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【,安徽,合肥市】安徽省小额再贷款股份有限公司部分房产标的二：合肥市庐阳区濉溪

发布时间：2023-11-16

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招投标详情

标的基本信息

项目编号*7abcd6="" ="70%" class="xmtd2 ql-editor">GR2023AH*-3
交易方式	动态报价***
项目名称	*部分房产标的二：市区路212号金域蓝湾21幢商101室（降价**
转让底价***/td>	762.3
挂牌日期	2023-11-16
挂牌截止日期	2023-11-22
资产概述	1、本次*部分房产。（1）标的一：市健路丽景国际56幢108室、204室、304室、404室、504室，根据不动产权证书证载信息显示：不动产权证号分别为皖（2022）巢湖市不动产权第号、皖（2022）市不动产权第号、皖（2022）市不动产权第号、皖（2022）市不动产权第号、皖（2022）市不动产权第号，建筑面积分别为242.93平方米、334.18平方米、340.96平方米、117.56平方米、20.29平方米，房屋总层数为5层，所在层数分别为1-5层，权利类型均为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质均为出让/市场化商品房，除108室用途为商业用地/商业用房，其他房屋用途均为商业用地/办公用房，房屋结构均为钢筋混凝土结构。标的目前处于空置状态。（2）标的二：市区路212号金域蓝湾21幢商101室，根据不动产权证书证载信息显示：不动产权证号为皖（2019）市不动产权第号，房屋建筑面积694.35平方米，房屋总层数31层，所在层数1层，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让，用途商业，房屋结构为钢筋混凝土结构。该房产已被抵押给商业银行，目前尚在抵押期内，银行将在转让方结清《额度授信合同》及项下所有分合同的债务本息后，配合转让方办理抵押物解押手续。标的目前分割成3个铺面对外出租。其中1个铺面已提前退租，剩余2个铺面处于租赁状态，承租方放弃优先购买权。（3）标的三：市区决策大厦1301室，根据不动产权证书证载信息显示：皖（2021）市不动产权第号，房屋建筑面积1012.61平方米，房屋总层数22层，所在层数13层，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为科研用地/办公，房屋结构为钢筋混凝土结构。该房产已被抵押给商业银行，目前尚在抵押期内，银行将在转让方结清《额度授信合同》及项下所有分合同的债务本息后，配合转让方办理抵押物解押手续。标的目前处于空置状态。 2、标的具体详情参见《房地产估价中立公鉴【2023】房估字第340100-0769号）、（皖中立公鉴【2023】房估字第340100-0770号）、《房地产估价瑞华房【2023】0084号）、《房地产转让估价*房评估字（2023）50705 号】。

标的资产信息

不动产
房产证号	皖（2019）*市不动产权第 *号
建筑面积	694.35(平方米)
地址	*市区**路212号金域蓝湾21幢商101
建筑结构	钢筋混凝土结构

交易条件与受让方资格条件

挂牌开始日期	2023-11-16
挂牌公告期	自公告之日起5个工作日
价***	一次性付款
价***	受让方在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清转让价***re>
权利人是否意向行使优先购买权	否
重大事项披露	1、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价*为违约。 2、转让标的转让后涉及权证登记或变更的，由受让方自行办理，转让方协助；因办理权证登记或变更手续所涉及的其他各项税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。 3、标的涉及办理抵押物解押手续的，由转让方按照相关管理部门的时间及工作流程安排办理，因此产生的费用由转让方自行承担，因此产生的权证变更或登记的时间延迟，受让方不得提出异议。 4、受让方付清全部转让价/span>5个工作日内，转受让方开始办理资产移交手续，同时移交租赁合同并变更租赁合同主体，租赁合同移交前的权利和义务由转让方享有与承担。 5、转让标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决。 6、转让标的按交付时现状移交，受让方在受让后不得对该项事宜提出任何异议；转让标的的面积以现房产权证证载面积为准，如与实测面积存在误差，不因此影响最终成交价pan> 7、意向受让方应自行了解并对照包括但不限于各标的所在地房管部门关于标的过户的要求和办理购房贷款等其他条件，自行判断是否受让标的；如受让后标的因受让方原因无法办理房产、土地过户变更等手续，受让方须自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 8、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 9、现场勘查联系人：，联系电话：**852。
与转让相关的其他条件	1、该项目采取网络动态报价*者得的方式确定受让方。本次网络动态报价价价。 2、意向受让方应于公告期内提交以下资料向省产权交易中心提出受让申请，办理相关手续并交纳交易保证金（不计息）。（1）受让申请书；（2）意向受让方为法人或者非法人组织的，应提交企业营业执照副本或事业单位**、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上三项材料须提供原件，审查后归还）；法人授权委托书原件，公司章程复印件，符合意向受让方内部决策程序的相关受让文件；（3）意向受让方为自然人的应提交身份证复印件（须提供原件，审查后归还）；（4）意向受让方在递交受让申请时须按本公告的要求向省产权交易中心交纳交易保证金（不计息）。意向受让方最终被确定为受让方的，其递交的交易保证金可直接转为转让价；未能被确定为受让方的，由省产权交易中心在5个工作日内道退还全额保证金（不计息）；（5）本公告“受让方资格条件”栏要求的相关资料。以上资料须提供原件或盖有本单位。 3、完成申请受让登记的意向受让方，还应完成注册并登陆省产权交易中心网站（网址：www）完成线上信息录入、申请和网络动态报价、被确定为受让方的，应在《竞价》出具之日起3个工作日内签订《竞价》，5个工作日内签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价为保护交易各方的合法权益，转让方在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和省产权交易中心有权扣除意向受让方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）在网络动态报价为起始价受让方均未有效报价）被确定为最终受让方在规定时间内拒绝签订《竞价**》和《产权交易合同》的。
组织交易方式	动态报价***
受让方资格条件	1、意向受让方为法人或非法人组织的，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力； 2、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力； 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
是否允许联合受让	是
保证金金额***/td>	255
交纳时间	挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)

转让方基本情况

转让方信息
转让方名称	***
注册地(住所)	经济技术*区路与繁**道交叉口皖投万科产融中心3号地块B2幢
统一社会信用代码或组织机构***	***X
证件类型	统一社会信用代码证
法定代表人	蒋春雷
注***元）	236000
注册资本币种	人民币
经济类型	国有控股企业
公司类型（经济性质）	***
所属行业	商务服务业
经营规模	大型
转让方决策文件类型	董事会决议

交易机构

交易机构***	姚经理
交易机构***	***
交易机构***	*市区徽道与路交口高速滨湖时代广场C3座**楼

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