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【,北京,丰台区】北京市丰台区卢沟桥城北路6号海之月公寓28号楼房屋出租
发布时间 2023-11-20 截止日期 立即查看
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招投标详情

***市***区卢沟桥***路6号海之月公寓2***楼房屋出租

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项目名称***市***区卢沟桥***路6号海之月公寓2***楼房屋出租项目编号***BH">GL2023BJ***
出租方名称***
出租方承诺函
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挂牌价***>3143.7平方米
租赁期5年房屋出租用途日常办公; 公寓、宿舍
信息披露起始日期******月***日信息披露期满日期******月***日
委托会员机构***: | 联系人: / 联系电话:
交易机构项目负责人:刘婉慧 / 联系电话:*** | 部门负责人:刘昕 / 联系电话:***

一、出租方及出租房屋简况

出租方基本情况出租方名称***
所属集团/主管部门***
出租方联系人 李雅儒
出租方联系电话 ***842
出租房屋基本情况所***区***市***区
坐落位置***市***区卢沟桥***路6号
房屋使用现状空置
建筑面积59257.7平方米
房屋用途
是否存在优先承租权
出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议
批准单位******批准文号
其他权利情况
其他披露事项1.房屋以现状交付,意向承租方已就房屋的权属状况、设备情况以及房屋所处位置、周边现状建筑、交通、环境情况等以及可能产生的影响已充分了解并接受。 2.项目范围内消防设施需要根据承租经营情况进行改造,意向承租方应自行了解相关情况。消防改造审批手续及专业验收由意向承租方负责办理,因消防改造所产生的费用由承租方自行承担。出租方有权在租赁合同签订前,要求承租方对消防改造事项委托专业单位***。 3.该楼共计117间房屋。

二、出租条件与承租方资格条件

出租条件租金挂牌价***拟征集承租方个数 1个
租金挂牌价***/th>含基础物业费1404***元/年
拟出租面积(平方米)3143.7租赁期5年
起租日 以合同签订为准。免租期 3个月
租金调整方式每2年涨幅2***元/年
租金及押金支付要求租金按季度支付,押金为一个月租金。
承租方需承担费用 水;电;气;热;物业费 意向承租方自行承担所使用房屋的水、电、气、热、网络费、装修改造费用(如涉及)。 如需其他物业服务,需与物业单位***,交纳物业管理费。
房产使用用途要求日常办公; 公寓、宿舍是否允许装修改造 装修方案需提前告知出租方,得到出租方书面同意文件后方可进行装修改造,按规定报批消防等手续,但不得破坏建筑承重结构。
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金,否则即视为违约。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 3.本项目采用分档递减累加法收取服务费:年平均租金500万(含)以下部分,收取8‰服务费;年平均租金500万至1000万(含)部分,收取7‰服务费;年平均租金1000万至5000万(含)部分,收取6‰服务费;年平均租金5000万以上部分,收取5‰服务费。 4.该楼共计117间房屋。
承租方资格条件1.意向承租方须为中华人民共和国境内注册成立的企业法人,注册资本500万及以上,以营业执照为准。 2.***或分支机构***,须提供法人授权文件。 3.意向承租方无失信信息记录(以信用中国查询页面为准)。
意向承租方其他承诺意向承租方无违法行为记录。
保证金事项交纳金额***/th>60交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金(以到账时间为准)。
交纳方式 电汇;网上银行保证金处置方式 扣除服务费后剩余保证金冲抵价***方,未成为最终承租方:无息返还
保证金扣除条款 如因非出租方原因,意向承租方出现以下情形之一的,出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金,作为对出租方经济补偿: (1)意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的; (2)信息披露期满,意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的; (3)承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的; (4)承租方未按合同约定支付相关款项的。

三、披露信息

信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 信息披露终结。
遴选方式 网络竞价***)
遴选方案主要内容

四、项目图片

项目图片***图片:2***楼外景.jpg
图片:房间.jpg
图片:楼道.jpg

五、项目附件

项目附件 附件: 如何实名认证-企业用户.pdf
附件: 如何意向承租申请-房屋出租(企业用户).pdf

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