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【,北京,大兴区】中国检验检疫科学研究院房屋出租项目-亦庄院区8层部分房屋出租

发布时间：2023-11-21

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标签：变更中国检验检疫科学研究院房屋出租项目-亦庄院区8层部分房屋出租中国检验检疫科学研究院招标信息招标采购

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招投标详情

***房屋出租项目-亦***区8层部分房屋出租点击量：23次

项目名称	*房屋出租项目-亦*区8层部分房屋出租		项目编号*BH">GL2023BJ*
出租方名称	***
出租方承诺函	点击查看承诺全文本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。
挂牌价***>	***元/年		出租面积	74.46平方米
租赁期	5年		房屋出租用途	日常办公; 房屋用于科研、办公需要
信息披露起始日期	****月*日		信息披露期满日期	****月*日
委托会员	机构***： \| 联系人： / 联系电话：
交易机构	项目负责人：李晓媛 / 联系电话：* \| 部门负责人：徐术 / 联系电话：*

出租方及出租房屋简况
出租条件与承租方资格条件
披露信息
项目图片
项目附件

一、出租方及出租房屋简况

出租方基本情况	出租方名称	***
	所属集团/主管部门
	出租方联系人	邵女士
	出租方联系电话	***307

出租房屋基本情况	所***区	*市*区
	坐落位置	北京经济技术*区荣*路11号院
	房屋使用现状	自用
	建筑面积	46417.6平方米
	房屋用途	央产人防、***楼等4种用途
	是否存在优先承租权	否

出租行为批准情况	决策类型	党委会决议
出租行为批准情况	批准单位***	***	批准文号
租金估价***h>	估价***/th>	***	租金估价***	***元/年
其他权利情况	无
其他披露事项	1、本项目报名前意向承租方须提前与出租方联系预约踏勘时间，并携带公章赴现场踏勘，踏勘后意向承租方与出租方在《现场踏勘确认书》上盖章确认，此《现场踏勘确认书》作为意向承租方报名的先决条件。

二、出租条件与承租方资格条件

出租条件	租金挂牌价***	***元/年	拟征集承租方个数	1个
	租金挂牌价***/th>	不含物业费、水电费、供暖费等其他费用
	拟出租面积(平方米)	74.46	租赁期	5年
	起租日	以合同签订为准。	免租期	无
	租金调整方式	每1年涨幅15%
	租金及押金支付要求	租金年付，合同签订后10个工作日内付款，押金为一季度租金。
	承租方需承担费用	水;电;气;热;物业费
	房产使用用途要求	日常办公; 房屋用于科研、办公需要	是否允许装修改造	否
与出租相关的其他条件	1、挂牌期满后，如只产生一家意向承租方，采取协议出租方式；如产生两家及以上意向承租方，则采取综合评议确认承租方；产生两家及以上意向承租方时未参加后续遴选程序的，视为自动放弃。意向承租方被确定承租方后，经出租方上级部门审批通过后，双方签署租赁合同，并于合同签订之日起5个工作日内将本项目的交易服务费支付至北京产权交易所指定的银行账户。其他意向承租方如未出现扣除保证金事项规定的情形，其交纳的保证金予以全额无息退还。 2、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 3、承租方必须遵守国家相关法律规定，保证提供资料的真实、合法、有效。 4、承租方需遵守出租方的相关规定，并接受出租方对房屋的监管管理。 5、承租方不得将承租房屋转租、转借、转包给他人，不得将房屋挪作他用。 6、意向承租方在确定为最终意向承租方，经出租方上级部门审批通过后，签订租赁合同；未能按时签订租赁合同的需对出租方进行经济补偿。 7、成功承租标的后，同意向北交所交纳年平均租金5%的交易服务费。
承租方资格条件	1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人。2、注册资本不低***元。3、意向承租方无行政处罚、无失信信用记录（以国家企业信用信息公示系统查询为准）。
意向承租方其他承诺
保证金事项	交纳金额***/th>	10	交纳时间	意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。
	交纳方式	电汇;网上银行	保证金处置方式	扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还
	保证金扣除条款	如非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除全部保证金：1、意向承租方承租申请后单方面撤回承租申请的；2、承租方未能按时签订租赁合同的；3、承租方未按合同约定支付租金的；4.产生两家及以上意向承租方时未参加后续遴选程序的。

三、披露信息

信息披露期	公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
遴选方式	综合评议
遴选方案主要内容

四、项目图片

项目图片	VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示

五、项目附件

项目附件	附件：踏勘确认书-亦庄8层部分.docx 附件：综合评议评分标准.pdf

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