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【广东省,珠海市】珠海市香洲区界涌山星一路28号112栋第一、二层厂房（共两个标的）公告

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发布时间：2021-08-23

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招投标详情

项目名称	*市区界涌山**路28号112栋第一、二层厂房（共两个标的)	项目编号*dth:30%;text-align:left“>*C
转让（委托）方	***	转让（委托）方联系方式	***241
公告开始日期	****月*日	公告截止日期	****月*日
批准机构	区国资办	交易方式	网络竞价***
转让（委托方）所属地	区属	项目（标的意向）	租赁
交易底价***	详见披露事项	报价***d>	详见披露事项
经营期限	5
项目概况	本项目位于*市*区前山界涌山星工业城内，项目建筑面积为29753.15平方米。其中：地上建筑面积：26556.73平方米，地下面积：3196.42平方米，建筑基底面积：2907.05平方米，建筑层数：地上9层、地下1层，建筑高度：44.9米。建设内容主要包括生产车间（丙类）、地下停车场、设备用房等。目前该项目已全面封顶，已进入装修阶段。
资格审查方式	资格预审	是否允许个人竞买	否
保证金缴纳类型	按标的
其他需要披露的事项
1、竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加网络竞价*标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。 3、竞租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的，出租方将收回房屋，承租方已交的合同价证金不予退还。 4、标的物业按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞租方一旦办理报名手续时视同竞租方已进行现场踏勘并接受标的现状，竞租方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 5、竞价结果将在市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在5个工作日内到市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。中标方放弃成交资格的或逾期不签订合同的，竞价退还。 6、竞租方不得由他人代付保证金 (交款人与竞租方名称)。 7、竞租方需在市公共资源交易网注册，网络竞价核通过后，取得竞投资格的竞租方需登陆竞价金管理系统缴纳竞价与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价证金到账时间以银行推送时间为准，竞租方可在资金管理系统自行查询保证金是否到帐，到帐的状态显示为“缴纳成功”，为避免因与银行系统对接会造成到帐延迟，建议竞租方应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间，如无法按时到账的，竞租方将无法报价。 8、此次竞价第一层租金底价元/月（注：租金含60%租赁税率，40%服务税），第二层租金底价元/月（注：租金含60%租赁税率，40%服务税），作为底价价**元/次,竞投保证金：第一层人民币为：1元；第二层人民币为：1元。 9、月租金在前三年（具体按合同签订时间为准）不作涨幅，从第四年（具体按合同时间为准）起，租金每年递增5%。 10、装修免租期约定。在租赁合同生效次日起，出租方在合同生效之日起，新租客户给予承租方30天的装修免租期。新租客户须提交装修方案给出租方备案。在装修期间，有关责任风险由承租方承担，承租方自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。 11、承租方不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变房屋用途的。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变房屋用途，必须征得出租方书面同意，分租、转租、转借项目不得超出出租方规定的经营范围，分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限，承租方签订分租合同后须送壹份给出租方备案。 12、租赁期间，承租方未按租赁合同的约定向出租方支付租金、物业费及其他费用且逾期日的，承租方应当向出租方支付相当于2个月该租赁物租金的违约金，违约金不足弥补给出租方造成损失的，承租方还应当赔偿。 13、承租方必需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。 14、承租方在市公共资源交易中心领取《中标通知书》后5个工作日内向出租方指定账户缴纳相当于贰个月租金的履约保证金，在合同期满后承租方按要求退还物业后，出租方予以无息退还。 15、租赁物业按租金含60%租赁税率，40%服务税）提供发票。 16、现场勘探时间为**月 23 日至**月日上午8:30至12：00，下午2:30至5:00，地点，联系电话：，635；联系人：。竞租方须联系出租方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。 17、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。 18、不具备资格投标人名单中的法定代表人与竞租方单位、管理关系，或竞租方股东是不具备资格投标人的股东，具有上述情况均不得参与本次投标。 19、其他收费：物业管理元/平方米/月，公共设施维护费**元/平方米。
意向受让/竞标资格条件
符合*区三溪科镇发展中心入园条件的企业(注：已注册在区三溪科*镇园区的企业除外)。
意向受让/竞标须提供的资料
网上报名
交易信息
报名截止时间***	****月日时*分 (节假日除外)逾期不予受理	报名地点	网络终端
递交资格审查文件开始时间	****月日时*分	递交资格审查文件截止时间***	****月日时*分
接收资格审查文件地点	网络终端	交纳保证金截止时间***	****月日时*分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目（标底）交易地点	网络终端
自由报价***/td>	****月日时*分	限时报价***d>	180秒
交易时间	自由报价*1年月日时至***月日时分；限时报价1年月日时分开始，限时报价*。
现场查勘时间
交易机构***
交易机构***	陈小姐、杨先生、于小姐、王先生	交易机构***	*、、、*
交易机构***	***
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。3、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。4、交易时间说明：在自由报价*方可以对标的充分报价高于现有最高报价不低于起始价部分构成加价倍，即为有效报价期结束后，即进入限时报价价限时报价每个限时报价0秒。在一个限时报价现有效报价的限时报价最后一个限时报价新的有效报价当前最高有效报价成为该报价方；在一个限时报价出现有效报价最高出价价方，报价联系地址:市公共资源交易中心：市香洲路288号国际科技大*楼窗口。 6、所有附件均在网站公告下方下载。
备注

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（审***）厂房（配套合同）.doc
（审***）厂房（主合同）.doc
产权交易部网络竞价***手册.pdf

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