2024年优质的中新苏滁高新区苏滁公舍S1商业楼招租项目更正公告-中标公示网-中标网

【,安徽,滁州市】中新苏滁高新区苏滁公舍S1商业楼招租项目更正公告

发布时间：2023-12-12

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招投标详情

公告公示信息中新苏滁***区苏滁公舍S1***楼招租项目竞价***编号******市公共资源交易中心将于******月***日***时至******月***日10 时止（延时除外，届时正式竞价***系统服务器时间为准）在***市公共资源交易平台电子交易系统（网址：http***u.gov.cn/TPBidder_CZ）***中新苏滁***区苏滁公舍S1***楼招租项目进行公开竞价***下：注：******月***日***时至******月***日10 时止（延时的除外）期间，此竞价***指定入口！通过其他竞价***参与竞价***操作。竞价***步骤和程序详见附件（***市公共资源产权竞价***操作手册）。一、竞租标的物：中新苏滁***区苏滁公舍S1***楼招租项目，本次招租共有12个标的物： 1号标的物：中新苏滁***区苏滁公舍S1***楼一层101室，建筑面积为68.48平方米，年租金***元，租赁期为5年； 2号标的物：中新苏滁***区苏滁公舍S1***楼一层102室，建筑面积为396.98平方米，年租金1***元，租赁期为5年； 3号标的物：中新苏滁***区苏滁公舍S1***楼一层103室，建筑面积为430.09平方米，年租金1***元，租赁期为5年； 4号标的物：中新苏滁***区苏滁公舍S1***楼一层104室，建筑面积为35.04平方米，年租***元，租赁期为5年； 5号标的物：中新苏滁***区苏滁公舍S1***楼一层105室，建筑面积为104.23平方米，年租金***元，租赁期为5年； 6号标的物：中新苏滁***区苏滁公舍S1***楼一层106室，建筑面积为104.23平方米，年租金***元，租赁期为5年； 7号标的物：中新苏滁***区苏滁公舍S1***楼一层107室，建筑面积为104.23平方米，年租金***元，租赁期为5年； 8号标的物：中新苏滁***区苏滁公舍S1***楼一层108室，建筑面积为100.73平方米，年租金***元，租赁期为5年； 9号标的物：中新苏滁***区苏滁公舍S1***楼二层201室，建筑面积为845.44平方米，年租金1***元，租赁期为5年。 10号标的物：中新苏滁***区苏滁公舍S1***楼二层202室，建筑面积为628.63平方米，年租金1***元，租赁期为5年。 11号标的物：中新苏滁***区苏滁公舍S1***楼二层203室，建筑面积为618.32平方米，年租金1***元，租赁期为5年。 12号标的物：中新苏滁***区苏滁公舍S1***楼三层整层出租，建筑面积为1431.42平方米，年租金2***元，租赁期为8年。竞租人如有意向，具体概况请竞租人自行踏勘现场。二、重大事项披露： 1、本次竞价***一人竞价***条件，方可成交。 2、***拟出租房产，水电已通，有意者自行现场勘察。S1整体项目禁止经***市业态，一层主力店2号商铺业态限制为餐饮，3号商铺业态限制为零售、配套（便利店必须为品牌运营商），其余1、4、5、6、7、8号商铺均定位为餐饮、零售（非便利店）、配套服务；二层整层业态限定为餐饮、配套服务业态，其中3号商铺业态限定为日本料理、韩国料理；三层规划休闲娱乐配套服务业态。承租方应按公告约定的用途依法经营，不得从事约定外的经营活动，否则招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。租赁期间，租赁房屋发生的水、电、收视、互联网、卫生、物业管理费及公共能耗等相关开户费、使用费以及房屋、附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用，均由承租方自行承担，并直接向有关管理单位***。租赁期满后，承租方应当及时腾空场地并归还出租人，承租方不得以改造费用、办理消防、环保、卫生等投入要求认购或折价***、1-11号标的物租赁期限：5年，12号标的物租赁期限：8年，租金一年缴一次，三年租期内租金不变，租金金额*****性签订，第四年起租金以上年度租金的5%递增，以此类推。竞得人须在中标通知书发放后***日内将第一年度租金转入招租人指定帐户，后期租金在租期开始计算前***日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定。 4、装修期按照面积、业态核定1-4个月不等，一层101、104、105、106、107、108号商铺装修期为1个月，102、103号商铺装修期为2个月，二层店铺装修期为3个月，三层店铺装修期为4个月，装修期以签订合同之日起开始计算，装修期内为免租金装修期。由承租方自行装修，装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价***5、在租赁期内，***市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价***说明。租赁期内，承租人不再租赁房产的，须提前三个月前书面告知招租人，租金及履约保证金不予退还，所有责任及风险由承租人自行承担。 6、履约保证金：履约保证金为（竞得年租金/12）×3个月（即首年3个月租金），签订合同前缴纳完毕。退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后三十个工作日内退还（不计息）。承租人如因有违约情形的，招租人将不负责退还该履约保证金。 7、其他相关要求：标的物一切以现状为准，***不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修（含消防、水***道、线路仪表灯设备、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。 8、物业管理费及公共能耗：物业管理***元/㎡/月收取，电梯、消防、变线损等公共能耗则根据租赁面积进行费用分摊，由运营单位***。三、租金价***证金及加价***号标的物竞租起始***元/年，竞价***0***元，加价*****元或整倍数。 2号标的物竞租起始价***元/年，竞价***10***元，加价******元或整倍数。 3号标的物竞租起始价***元/年，竞价***50***元，加价******元或整倍数。 4号标的物竞租起***元/年，竞价******元，加价*****元或整倍数。 5号标的物竞租起始***元/年，竞价***5***元，加价*****元或整倍数。 6号标的物竞租起始***元/年，竞价***5***元，加价*****元或整倍数。 7号标的物竞租起始***元/年，竞价***5***元，加价*****元或整倍数。 8号标的物竞租起始***元/年，竞价***0***元，加价*****元或整倍数。 9号标的物竞租起始价***元/年，竞价***60***元，加价******元或整倍数。 10号标的物竞租起始价***元/年，竞价***30***元，加价******元或整倍数。 11号标的物竞租起始价***元/年，竞价***10***元，加价******元或整倍数。 12号标的物竞租起始价***元/年，竞价***70***元，加价******元或整倍数。四、***代理五、竞价***及处置： a) 竞价*********月***日***时前交纳完毕；竞价***竞价***交易中心账户（如以单位***，须从单位***），竞价***人的账户名称******，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认竞价***完毕时间。 1号标的物竞价***：户名：***市公共资源交易中心开户行：中国农业银行滁州中都支行银行账号：******； 2号标的物竞价***：户名：***市公共资源交易中心开户行：中国农业银行滁州中都支行银行账号：******； 3号标的物竞价***：户名：***市公共资源交易中心开户行：中国农业银行滁州中都支行银行账号：****** ； 4号标的物竞价***：户名：***市公共资源交易中心开户行：中国农业银行滁州中都支行银行账号：******； 5号标的物竞价***：户名：***市公共资源交易中心开户行：中国农业银行滁州中都支行银行账号：******； 6号标的物竞价***：户名：***市公共资源交易中心开户行：中国农业银行滁州中都支行银行账号：******； 7号标的物竞价***：户名：***市公共资源交易中心开户行：中国农业银行滁州中都支行银行账号：******； 8号标的物竞价***：户名：***市公共资源交易中心开户行：中国农业银行滁州中都支行银行账号：****** ； 9号标的物竞价***：户名：***市公共资源交易中心开户行：中国农业银行滁州中都支行银行账号：******； 10号标的物竞价***：户名：***市公共资源交易中心开户行：中国农业银行滁州中都支行银行账号：******； 11号标的物竞价***：户名：***市公共资源交易中心开户行：中国农业银行滁州中都支行银行账号：******； 12号标的物竞价***：户名：***市公共资源交易中心开户行：中国农业银行滁州中都支行银行账号：******； a)交纳竞价***在交易附言中注明“中新苏滁***区苏滁公舍S1***楼招租项目x标的物”保证金，竞价***信息需与项目标段号对应。 b) 本标的物竞价***认通知书发放后7***指定账户(竞得后由处置单位***)，转账时备注：中新苏滁***区苏滁公舍S1***楼招租项目x标的物租金。 c) 放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由市公共资源交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。注意：①如竞得人未按公告约定的时间缴纳租金，竞得人的竞价***退还。 ②若存在不予退还竞价***金的情形，由市公共资源交易中心直接予以收缴。 ③放弃竞得资格的竞价***金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞价***部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。 ④被***市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价***退还。 ⑤竞价***人参与竞价***后以成交人姓名（***）签订合同，不得以其他人代签，否则竞价***退还。六、竞价***件： 1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价***有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，直管公房房屋征收工作中，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与。 2、竞价***期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价***公告和标的物介绍，竞价***踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价*****提出。凡参加本项目竞价***经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。七、咨询、看样的时间：由竞租人自行进行现场查勘，标的物按现状移交竞价***竞价***竞价***时出价***的物的竞拍时间只剩最后***分钟时，***分钟内如果有人出价***，延时***分钟。九、特别提醒： 1.标的物以现状为准，***不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价***竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 2.竞价***自行做好尽职调查，竞价***是否符合受让本项目资格。 3.因不符合条件参加竞租的，由竞价***相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 4.标的物承租登记手续由竞价***，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。 5.竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构***，领取中标通知书之日起7个工作日内，主动将首年租金、物业费、***指定账户（户名：***，开户银行：中信银行滁州分行营业部，账号：***），同时与招租人签订《租赁合同》，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价***退还，且招租人有权对外重新公开招标。 6.竞得人只能把承租物做为本人的经营使用，不得转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由中标人承担。 7.标的物的具体交付时间以产权人通知为准。 8.竞价***请务必再仔细阅读竞价***、联系方式：招租单位：刘女士 ***689 ***：鲁工 ***861 招租单位：*** ***：*** ******月***日

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