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【,江苏,苏州市】太仓市淏通房地产开发有限公司新建320585002104GB02240号地块住宅用房及其配套用房项目监理（资格后审）

发布时间：2023-12-13

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招投标详情

***新建***2104GB02240号地块住宅用房及其配套用房项目监理（资格后审）

1. *** 的 ***新建***2104GB02240号地块住宅用房及其配套用房项目已经由***市发展和改革委员会批准建设。 “资金核定表”（资金核定表编号***源是自筹，现已落实。现***邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。

2. *** 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3. 工程概况：
(1) 工程地点：太仓***区***路北、东***路西 招标类型：工程所***区：***省·***市·***市
(2) 工程规模：项目总投资20***元，总建筑面积为146966.22㎡，计容建筑面积为101516.22㎡，新建住宅用房及配套用房。按照基本级以上绿色建筑标准进行设计并建造。 建筑面积：146966.22 平方米项目投资总额：205500.0***元
(3) 计划开、竣工时间：******月***日至 ******月***日

4. 本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：

标段序号	标段内容	合同估算价/b>*	对企业的资质、等级要求	对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求	企业业绩和信誉	是否网上支付	是否网上投标
E***01	*新建*2104GB02240号地块住宅用房及其配套用房项目监理	500.0	[工程监理·综合资质·综合资质甲级]或者[工程监理·专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲级]	[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上	信誉良好	是	是

企业允许申请标段数：1 注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1

5. 投标申请人资格合格条件

(一) 投标申请人资格合格条件：

    （1）有独立订立合同的能力；
    （2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
    （3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件***，并附有共同投标协议；
    （4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
    （5）项目负责人必须满足下列条件：
      1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位***。
       1）同时在两个及以上单位***；
       2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
      2. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点***。
      3. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
    （6）本次招标不接受联合体投标。

(二) 资格审查必要合格可选条件：

本项目建筑面积约146966.22m2，类似工程业绩要求为：投标人承担过建筑面积8.8万m2以上房屋建筑工程的监理（工程竣工日期为******月***日及以后，以竣工验收证明文件验收时间为准，需上传中标通知书或直接发包通知书、竣工验收证明及监理合同原件扫描件）；

(三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

    （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
    （2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
    （3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构***，或者相互控股、参股的；
    （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
    （5）单位***、管理关系的不同单位；
    （6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
    （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
    （8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

6. 招标文件***。

（1）凡有意参加投标者，请于下表对应时间在“***市公共资源交易平台”下载招标文件。

标段序号	标段内容	下载招标文件***	下载招标文件***
E***01	*新建*2104GB02240号地块住宅用房及其配套用房项目监理	*年月日*	*年月日*

（2）潜在投标人应在截标时间十天前随时查看“***市公共资源交易平台”中有关该工程招标文件***。否则，由此引起的投标损失自负。

7. 投标文件的递交。

（1）投标文件递交的截止时间***（投标截止时间***，下同）如下表：

标段序号	标段内容	投标文件提交起时间	投标文件提交止时间
E***01	*新建*2104GB02240号地块住宅用房及其配套用房项目监理	*年月日*	*年月日*

投标文件的递交是指使用“***市公共资源交易平台”在投标截止时间***，如采用电子光盘递交标书的应在投标截止时间***，地点***：苏州公共资源交易中心太仓分中心（***市县***街99号***楼3楼）。

（2）逾期上传的或者未送达指定地点***，招标人不予受理。

8. 招标人地址：科教新城***路51号

联系人：	陈俊彦	传真：	*******	电话：	*******
邮编：	215400	e-mail：		***	***

9. 招标代理机构***：***市***镇上***路72号

联系人：	徐凯	传真：	*******	电话：	***143
邮编：	215400	e-mail：	jstcxukai@163.com	***	***

10. 招标代理机构***：

项目组组长：	徐凯	职称或执业资格：
联系电话：	***143	上岗证号：

11. 要求本公告发布日期为2023-02-09 至 2023-02-24

12. 备注：1）、本项目采用 “评定分离法”，首先采用“综合评估法”进行综合评分并择优推荐“定标候选人”，再采用“权重票决法”确定“中标候选人”。 2）、投标单位******省、***市及太仓有关监理备案要求进行监理组岗位人员备案，评标时不作要求。 3）、本项目采用不见面开标方式投标，请各投标单位******市公共资源交易网太仓分中心网页发布的“***市网上不见面开标大厅系统操作手册”相关要点，预先完善软件环境，确保能顺利操作网上不见面开标；不见面开标项目不需要投标单位***，请各投标单位*** http***3:30000/BidOp***l/login不见面开标系统签到，并在规定的时间内进行投标文件解密，解密时间为***分钟，未在规定时间内完成解密视为无效标书。 4）、本招标公告格式条款中的“5. 投标申请人资格合格条件相关要求”取消，以“标段划分及相应招标内容”表格及招标要求为准。 5）、投标项目总监须为国家注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程，投标项目总监必须为投标单位***，不得同时与其他单位***；总监必须无在监工程，且在本项目实施期间也不得兼职其他监理项目，证明文件上传至投标文件其他材料中，否则按无效标处理。 6）、本项目不接受按照《关于进一步加强工程监理企业现场监管的通知苏建筑安全委办》〔2022〕14号文件暂停投标资格的企业和总监投标。 7）、请各投标单位******市公共资源交易网查看可能发布的招标答疑及补充通知等，投标人遗漏或未及时获知相关答疑、通知的，由投标人自行承担责任。 8）、投标人对招标过程或评标结果等持有异议的，异议及投诉处理程序按苏建规字〔2016〕4号文《***省房屋建***市政基础设施工程招投标活动异议与投诉处理实施办法》执行。

13. 保证金信息：

（1）户名：***市公共资源交易中心太仓分中心保证金专户
（2）开户行及保证金账户：

[***太仓支行(***)]
[***太仓分行(***)]
[江苏银行太仓支行(***00223)]

（3）保证金金额***b>50000.00
（4）投标保证金允许递交方式：银行转账;保函;银行本票;银行汇票;转帐支票;电汇;现金;其他

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