2024年优质的宁德市霞浦县大宗特色水产品产业园（三沙片区）紫菜育苗标准化厂房1、2号楼等44个标的伍年使用权-中标公示网-中标网

【,福建,宁德市】宁德市霞浦县大宗特色水产品产业园（三沙片区）紫菜育苗标准化厂房1、2号楼等44个标的伍年使用权

发布时间：2023-12-20

标签：变更福建宁德市霞浦县大宗特色水产品产业园（三沙片区）紫菜育苗标准化厂房1、2号楼等44个标的伍年使用权宁德市霞浦县大宗特色水产品产业园紫菜育苗标准化厂招标信息招标采购

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招投标详情

受委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：一、租赁标的： 1、项目编号******市霞浦县大宗特色水产品产业园（三***区）紫菜育苗标准化厂房1、***楼等44个标的伍年使用权。标的位于霞浦县***镇台湾水产品集散中心。租赁标的基本情况如下：（1）霞浦紫菜育苗标准化厂房1、***楼：新建一层标准化紫菜育苗厂房两座，总建筑面积10126.9㎡（其中包括不对外出租面积691.40㎡），共设置16个紫菜育***区，每***区***元，入***元为单位***，共计出租1***元。地下室面积464.03㎡，并配套2420m³蓄水池一座***区配套停车场、道路、绿地和围墙等基础设施。（2）海产品综合加工中心共十二层，总建筑面积14667.63㎡（其中包括不对外出租面积153.30㎡），每一层***元出租，共计出租1***元。地下室面积464.03㎡，并配套2420m³蓄水池一座***区配套停车场、道路、绿地和围墙等基础设施。（3）霞浦紫菜加工标准化厂房1、***楼：新建三层砖混机构***，采用砖混结构，总建筑面积22208.31㎡（其中包括不对外出租面积247.76㎡），共设置10个***元，按每单元一、二层整合成1个标共10个标的出租，三层作为紫菜等海产品精***区域，整体打包成1个标的出租。地下室面积367.11㎡，新打机井12眼，配套1500㎡堆场一处及天然气集中供应点、***道路、停车场、绿化、围墙、挡土墙等基础设施。（4）配套管理用房共六层，采用混凝土框架结构，总建筑面积3454㎡（其中包括不对外出租面积754㎡），除一层自用外，二层-六层作为紫菜加工企业的管理配套用房，按层分为5个独立标的出租。地下室面积367.11㎡，新打机井12眼，配套1500㎡堆场一处及天然气集中供应点、***道路、停车场、绿化、围墙、挡土墙等基础设施。标的以现状为准。（该公告中金额****元为单位）序号标的面积（㎡）租金挂牌价*** 交***元） 1 霞浦紫菜育苗标准化厂房1号 589.72 94119.32 70000 2 霞浦紫菜育苗标准化厂房2号 589.72 94119.32 70000 3 霞浦紫菜育苗标准化厂房3号 589.72 94119.32 70000 4 霞浦紫菜育苗标准化厂房4号 589.72 94119.32 70000 5 霞浦紫菜育苗标准化厂房5号 589.72 94119.32 70000 6 霞浦紫菜育苗标准化厂房6号 589.72 94119.32 70000 7 霞浦紫菜育苗标准化厂房7号 589.72 94119.32 70000 8 霞浦紫菜育苗标准化厂房8号 589.72 94119.32 70000 9 霞浦紫菜育苗标准化厂房9号 589.72 94119.32 70000 10 霞浦紫菜育苗标准化厂房10号 589.72 94119.32 70000 11 霞浦紫菜育苗标准化厂房11号 589.72 94119.32 70000 12 霞浦紫菜育苗标准化厂房12号 589.72 94119.32 70000 13 霞浦紫菜育苗标准化厂房13号 589.72 94119.32 70000 14 霞浦紫菜育苗标准化厂房14号 589.72 94119.32 70000 15 霞浦紫菜育苗标准化厂房15号 589.72 94119.32 70000 16 霞浦紫菜育苗标准化厂房16号 589.72 94119.32 70000 17 海产品综合加工中心一层 1293.7 217341.6 170000 18 海产品综合加工中心二层 1300.13 218425.2 170000 19 海产品综合加工中心三层 1192.05 200264.4 160000 20 海产品综合加工中心四层 1192.05 200264.4 160000 21 海产品综合加工中心五层 1192.05 200264.4 160000 22 海产品综合加工中心六层 1192.05 200264.4 160000 23 海产品综合加工中心七层 1192.05 200264.4 160000 24 海产品综合加工中心八层 1192.05 200264.4 160000 25 海产品综合加工中心九层 1192.05 200264.4 160000 26 海产品综合加工中心十层 1192.05 200264.4 160000 27 海产品综合加工中心十一层 1192.05 200264.4 160000 28 海产品综合加工中心十二层 1192.05 200264.4 160000 29 霞浦紫菜加工标准化厂房1号 1459.82 232987.28 180000 30 霞浦紫菜加工标准化厂房2号 1459.82 232987.28 180000 31 霞浦紫菜加工标准化厂房3号 1459.82 232987.28 180000 32 霞浦紫菜加工标准化厂房4号 1459.82 232987.28 180000 33 霞浦紫菜加工标准化厂房5号 1459.82 232987.28 180000 34 霞浦紫菜加工标准化厂房6号 1459.82 232987.28 180000 35 霞浦紫菜加工标准化厂房7号 1459.82 232987.28 180000 36 霞浦紫菜加工标准化厂房8号 1459.82 232987.28 180000 37 霞浦紫菜加工标准化厂房9号 1459.82 232987.28 180000 38 霞浦紫菜加工标准化厂房10号 1459.82 232987.28 180000 39 霞浦海产品精加工厂房 7362.41 ***.64 930000 40 配套管理用房二层***配套管理用房三层***配套管理用房四层***配套管理用房五层***配套管理用房六层***、产权证书号：闽〔2021〕霞浦县不动产权第***号、闽〔2021〕霞浦县不动产权第***号； 4、装修情况：已完成厂房门窗安装，楼地面铺贴及墙面粉刷、水电等配套装修，空间布局合理，通风系统完善，消防安全设施齐全； 5、租赁期限（不含免租期）：伍年； 6、合同履约保证金：按首年一个季度租金同等金额***、（装修）免租期：四个月； 8、租金支付方式：每年支付一次； 9、租金递增方式：（1）标的1至标的16：逐年递增3% （2）其他标的：逐年递增5% 10、主要经营的行业或用途：用于紫菜育苗、紫菜加工、办公及其它配套服务； 11、限制经营的行业或用途：不得从事易燃易爆危险品销售，储存场所、农药、化肥、噪声大等对环境有损害的行业，不得从事非法活动，不得从事有损人身财产安全的活动、废旧物品回收。 12、是否有优先承租权：无 13、原租赁合同到期日：无 14、合同的签订：结果公示结束次日起5个工作日内签订《租赁合同》，结果公示期为1个工作日。 15、风险揭示（不确定性事项）：（1）***区将做好出租物业消防安全防范，定期开展消防安全演练，确保产业园运营安全有序，在竣工验收通过后交付承租人使用；（2）预计******月左右取得建筑的《不动产权证书》，如意向承租人拟中标后有相应资质办理需求立即要使用不动产权证书的，请审慎。 16、交易保证金账户：开户名称：*** 开户银行：***宁德分行开户账号：*** 若竞价****在出租方及承租方签订租赁合同后且收到委托方要求返还保证金函件的次日起五个工作日内，将本公开招租项目的保证金在扣除佣金后（若有）的余款无息返还承租方，或做为合同履约保证金及交易价***方账户。二、意向承租方应当具备的基本条件：（1）遵守中华人民共和国法律、法规，无不良记录且能诚信经营的法人、个体工商户或自然人。（2）未被列入全国法院失信被执行人名单。（3）承租方应具有良好的商业信用，签订合同前3年内无因违约、侵权、失信等自身原因而引发的经济纠纷、法律纠纷等，无犯罪记录。（4）意向承租方具有良好的财务情况和支付能力。（5）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。三、竞价***动态报价***易佣金：详见竞价***《网络竞价***五、公告时间：******月***日—******月***日。六、看样、报名、缴纳交易保证金时间截止至******月***日下午***时。七、报名文件的构成：报名文件由下列“竞价***构成，意向承租方需在报名时间内，将成套“竞价***“报名地址”（见十一条）进行资格审核。意向承租方必须按照公开竞价***的格式文本进行填写和签章，否则将视为无效。意向承租方向组织方递交报名文件，视为其已详细履行对标的企业及标的的尽职调查，视为对本公开竞价***容及公告内容的认可、同意及遵守，视为对组织方制订的交易规则的遵守，视为对披露的《租赁合同》模版内容的认可。 1、意向承租方报名时应提供的竞价***1）①以境内企业报名的，提交有效的营业执照复印件（法人代表签字并加盖公章）；②以境外企业报名的，除法律、法规另有规定外，提交经公证或认证的合法资格证明；③以个体工商户或自然人报名的，提供个体工商户营业执照复印件（若有）及个人身份证手签复印件；[注：上述报名主体身份，择一即可]。（2）①以境内企业报名的，提交法定代表人或单位***（本人签字并加盖公章）；②以境外企业报名的，提交法定代表人或单位***（本人签字）；[注：依法无身份证的可提供有效护照、外国人居留证或者永久居留证、外国人出入境证等证明文件用以佐证，下同]。（3）授权委托书（原件）及授权代表的身份证复印件[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；（4）交易保证金的缴款凭证复印件；（5）经意向承租方或授权代表签章（境外企业、个体工商户或自然人报名，无法加盖公章的，应选择签字并加盖手印，下同）的《公开竞价***（6）经意向承租方或授权代表有效签章的《网络竞价***原件）；（7）经意向承租方或授权代表有效签章的与本次竞价***《租赁合同》（原件）；（8）通过“中国执行信息公开网”网站（http***ov.cn/）查询并意向承租方相应的被执行信息，意向承租方提供的查询结果应为其通过上述网站获取的被执行信息查询结果原始页面的件或截图（经意向承租方或授权代表有效签章）；（9）①意向承租方为企业的，提交企业征信报告及法定代表人征信报告，且要求未被列入失信名单；②意向承租方为自然人或个体工商户的，提交个人征信报告，且要求未被列入失信名单；[注：征信报告（出具）时间需在项目报名期间内] 2、意向承租方按规定提交以上竞价***交易保证金，并通过审核后，即成为“意向承租人”，方可参与竞价***资格审核的意向承租方，组织方和出租方无需作出解释或说明。意向承租方应按本公开竞价***报名时间和地点***，逾期送达（或寄达）的报名文件将不予接受。报名时间截止时间***，意向承租方不得要求撤销已递交的报名文件。如坚持要求撤销的，适用本公开竞价***条款的相关规定。八、公开竞价***和补充（一）在公告期内，出租方可通过组织方以补充通知的方式修改公开竞价***，该补充通知作为竞价***组成部分，和公开竞价***等法律效力。九、交易条件：（一）合同终止（含提前解除合同）当日，承租方应将租赁标的、资产、设备及附属设施完整地交付给出租方，并将承租方租赁期间的附合装修物无偿转移给出租方，承租方不得有任何异议。（二）租赁标的水费、电费、物业管理费及因承租方使用标的产生的其他一切费用由承租方自行承担。（三）租赁期间承租方不得将租赁标的转租。（四）其他交易条件以出租方及承租方签订的《租赁合同》为准。十、其他说明: （1）以上租赁标的介绍系出租方提供，仅供参考，具体标的现状意向承租方应自行查看了解，参与竞价***完全知悉且接受租赁标的现状。（2）本公开竞价***时间皆为北京时间，货币指人民币。（3）其他：/ 十一、咨询、报名电话：*** 联系人：*** 报名地址：***省***市东侨经济技术***区闽***路15号金禾商务中心12***业务部 *** ******月***日

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