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【,广东,深圳市】光明区住房和建设局关于2023年第二批次面向光明区企事业单位配租保障性租赁住房的通告

发布时间：2023-12-21

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招投标详情

***区住房和建设局关于***第二批次面向***区企事业单位*** 　　根据《***市保障性租赁住房管理办法》《***市***区人才住房管理办法》等有关规定，结***区房源实际情况，现开展***第二批次***区企事业单位***，有关事项通告如下：　　一、房源情况　　本次供应房源443套，具体情况见下表：小区名称项目所在位置户型面积（平方米）套数合计电建洺悦府 ***区***街道光***道与***路交叉口东南侧二房二厅 69左右 14 17 三房二厅 85左右 3 华润置地公园九里花园 ***区***街道薯田埔龟山公园单房 38左右 12 19 二房二厅 71左右 7 中海寰宇时代花园 ***区***街道***路与光***路交汇处二房二厅 70左右 162 228 三房二厅 85左右 66 ***街华发融御花园 ***区***街道光***道与***路交汇处单房 35左右 2 65 二房二厅 66左右 63 明汇府（合水口花园） ***区***街道***路与富***路交叉口单房 35左右 46 114 一房一厅 38左右 16 一房一厅 55左右 25 二房二厅 75左右 27 小计 35左右 76 443 50左右 25 70左右 273 85左右 69 备注：上述“35左右”房源是指表中面积为35、38平方米左右的房源；“50左右”房源是指表中55平方米左右的房源；“70左右”房源是指表中66、69、70、71、75平方米左右的房源；“85左右”房源是指表中80、85平方米左右的房源。　　二、费用标准序号小区名称租金标准物业管理费物业专项***元/月·平方米）停车***元/月·平***元/月·平方米） 1 电建洺悦府 31.07 3.9 0.25 250 2 华润置地公园九里花园 21.71 3.9 0.25 250 3 中海寰宇时代花园 31.41 4.9 0.25 250 4 ***街华发融御花园 26.00 3.9 0.25 250 5 明汇府 25.91 3.25 0.25 暂未确定备注：单套住房的具体租金，在租金标准基础上，***楼层、朝向等因素修正确定，以租赁合同明确的租金单价***服务收费按现行标准执行，如有变更，按最新标准执行。请承租企事业单位***、物业管理费及停车费等费用标准，结合单位***。提交认租申请后，即视为了解并认可上述费用标准。　　三、申请条件及配租标准　　（一）配租对象　　本次配租对象为******月***日18:00前在***区人才住房需求库公示入库的在库企事业单位。　　（二）申请条件　　本次供应房源由企事业单位***，企事业单位***：　　（1）申请人与申请单位***，正常缴纳社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险），但***市退休的除外；　　（2）申请人需满足以下条件之一：　　1.具有全日制本科及以上学历；　　2.具有全日制专科及以上学历且年龄在35周岁以下人员；　　3.具有高级专业技术资格，且具有中专及以上学历、年龄在50周岁以下人员；　　4.具有中级专业技术资格，且具有中专及以上学历、年龄在45周岁以下人员，非***省评定颁发的专业技术资格（不含经全国统考取得），须经***市（区）人力资源部门审核；　　（3）申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未***市拥有自有住房（含住房建设用地），且在申请受理之日前三年内未***市转让过或者因离婚分割过自有住房；　　（4）申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未***市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外；　　（5）申请人未因违反住房保障和人才安居相关规定而被纳入不良行为记录；　　（6）法律、法规、规章规定的其他相关条件。　　企事业单位***，相关申请人均要符合申请条件。　　申请人为已婚的，应当以家庭为单位***，其配偶、未满十八周岁的子女应当列为共同申请人，已满十八周岁的子女作为共同申请人的，其本人及其配偶均应当同时符合前款第3项、第4项规定的条件。　　（三）配租标准　　保障性租赁住房以申请人家庭为基本单位***，配租面积以家庭人口数量为主要考量因素，结合房源情况，本次配租面积标准如下：　　（1）单身人才配租建筑面积35平方米左右的住房；　　（2）两人家庭配租建筑面积50平方米左右的住房；　　（3）三人家庭配租建筑面积70平方米左右的住房；　　（4）四人及以上家庭配租建筑面积85平方米左右；　　（5）同一企业满足条件的未婚申请人合租配租标准为：两人配租70平方米左右的住房、三人配租85平方米左右的住房。　　具有正高级职称以上的人才，在房源允许的情况下，可以不受家庭人口数的限制，配租85平方米左右的住房。　　申请人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的，视为其已按照标准享受住房保障。　　四、配租流程　　（一）单位*** 　　******月***日18：00前经相关单位***（系统中申请状态显示为：已入库）可根据住房需求在***区单位***（http***v.cn:30042/rckUnitOut）中认租房源。网上认租时间为：******月***日9:00至******月***日18:00。******月***日18:00前未完成网上认租的，视为放弃本次认租。　　（二）确定方案　　***区住房和建设局会同相关主管部门结合房源情况、认租需求、企事业单位***。企事业单位***，本批次原则不予以配租。　　（三）公示结果　　配租方案由***区住房和建设局在***区政府在线公示。公示期后，没有异议或异议不成立的单位，***通知申请单位***。企事业单位***，不符合前款第三点“申请条件及配租标准”的申请人不能安排其入住保障性租赁住房。　　收到签订合同的通知后，申请单位***，逾期视为放弃本次认租。　　五、咨询、投诉举报和监督　　（一）咨询电话（工作日9：00-12：00，14：00-18：00）　　为更精准地服务，通用业务问题请拨打***区住房和建设局电话咨询，专项服务问题请拨打对应主管部门电话咨询。主管部门咨询电话 ***区住房和建设局******（建筑企业） ***区工业和信息化局 ***（工业企业） ***（商贸服务企业） ***（银行、非银行金融机构） ***区科技创新局 ***（科技服务业企业及国家高新技术企业） ***（市级及以上创新创业大赛获奖企业） ***（***区留学人员创业园；区深港澳科技成果转移转化基地的科技企业） ***（合成生物、脑科学与类脑智能等未来产业企业；生物医药企业；相关引进企业） ***（机构***） ***区文化广电旅游体育局 ***（文化类、体育类、旅游类企业；文化产***区或体育产***区；文化、体育和娱乐业非营利性组织） ***区卫生健康局 ***（医疗卫生机构) ***区教育局 ***（公办学校类、驻区高校类） ***（民办学校类） ***（幼儿园类） ***区人力资源局 ***（人力资源服务企业） ***区司法局 ***（法律服务类） ***区投资促进服务中心 ***（新引进企业）　　（二）投诉举报和监督　　市民可通过来电、来信、来访等方式向***市***区住房和建设局或者***市***区纪检监察部门投诉、举报。为便于调查核实，鼓励实名反映问题并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。　　***区住房和建设局，投诉举报电话：***，地址：***区***路与***路交叉口东南侧科润大厦A***楼。　　***市***区纪检监察部门投诉举报电话以其公开的信息为准。　　六、重要提示　　（一）诚信申报　　企事业单位***，对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息无论在公示期间还是公示之后，一经发现，将依据《***市保障性住房条例》等有关规定进行处理；属于公租房轮候家庭的申请人，须退出公租房轮候库后，才能办理保障性租赁住房入住备案登记及签订租赁合同。　　（二）租金动态调整情况　　依据《***市保障性住房条例》等有关规定，保障性租赁住房的租金根***市经济社会经济发展状况、物价***住房保障水平适时进行调整。　　（三）周边风险情况　　电建地产洺悦府项目临近凤凰城地铁站同时光***道有地铁***路线，运营期间会对住户造成震动及噪音影响，该项目配置空调为五级能耗，存在能耗高问题；华润置地公园九里项目西临公明***路/南光高速，存在一定噪音、尾气、灯光影响；中海寰宇时代花园项目位于***路与光***路交汇处，存在噪音、粉尘等影响；***街华发融御花园位于龙大高速旁，且处于地铁沿线，存在噪音污染，该项目配置空调为五级能耗，存在能耗高问题；明汇府项目周边可能受学校噪音影响。请企业（机构）谨慎选择。　　（四）装修情况　　各项目房源装修情况和配套设施以实际交付为准。　　（五）学位情况　　本次供应人才住房项目周边学校（含幼儿园）学位均处于紧张状态，无法完全满足承租住户适龄儿童入读需求，具体情况以***区教育主管部门或承***区周边学校发布的信息为准。如有适龄儿童入读需求，请充分知晓项目情况，结合家庭实际需求谨慎选择。　　（六）停车位情况　　本次供应项目停车位严重紧张，请有停车需求的申请人（家庭）谨慎选择，对停车位数量，***区住房和建设局不作任何承诺。　　承租人的停车需求应服从停车场管理单位***，遵守管理单位***；实际停车位使用规则及情况，请咨询项目物业管理处。　　电建洺悦府物业管理处电话：***；华润置地公园九里花园物业管理处电话：***；中海寰宇时代花园项目物业管理处电话：***；***街华发融御花园物业管理处电话：***；明汇府物业管理处电话：***。　　（七）落户及办理居住证情况　　关于保障性租赁住房是否能落户及办理居住证，***区派出所的意见为准。　　建议有学位、落户、停车位等需求的申请家庭提前咨询相关部门后谨慎选择，***区住房和建设局不作任何承诺，以相关部门提供信息为准。　　（八）公示备案情况　　承租单位***、程序及结果在本单位***，并将配租结果报***区住房和建设局备案。　　（九）剩余房源的分配　　本次配租结束后的剩余房源将收回另行分配。　　（十）其他事项　　本通告未尽事宜由***市***区住房和建设局负责解释。　　附件：各项目户型图　　***区住房和建设局　　******月***日

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