2024年优质的武汉国际体育文化交流中心三、四层房产8年承租权（二次挂牌）-中标公示网-中标网

【,湖北,武汉市】武汉国际体育文化交流中心三、四层房产8年承租权（二次挂牌）

发布时间：2023-12-31

标签：变更湖北武汉国际体育文化交流中心三、四层房产8年承租权（二次挂牌）武汉体育中心发展有限公司招标信息招标采购

发布时间	2023-12-31	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	项目名称	立即查看
网址	立即查看	填报单位	立即查看
更正内容	立即查看	设备词	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

招投标详情

出租申请与承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权***市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给贵所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额***任。保证金金额***上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。标的信息标的信息项目名称武汉国际体育文化交流中心三、四层房产8年承租权（二次挂牌）挂牌开始时间 2023-12-29 挂牌截止时间*** 2024-01-12 项目编号***价***.81***元(首年) 标的所在地 ***省 - ***市 ***区武汉经济技术***区东风高架与太***路交叉口租期 8年免租期 3个月首***元) 803.814000 租赁期***元) 　出租面积(平方米) 12,179平方米出租用途文化、体育、旅游、大健康、企业办公等现代服务业业态为主目前状态空置标的介绍　出租方信息出租方信息出租方名称 *** 出租方信息评估信息评估机构 *** 评估基准日 2023-07-01 租赁***元）批准（备案）机构武汉经济技术***区（***区）国有资产监督管理局核准（备案）日期 2023-11-20 交易条件与承租方资格条件一、交易条件挂牌开始日期 2023-12-29 挂牌截止时间*** 2024-01-12 是否自动延牌否延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期租金支付方式按季度支付租金递增方式自第二年开始年租金逐年递增1.5%,至租赁合同终止为止。履约***元） 3个月租金与租赁相关的其他条件 1、意向承租方报名登记时须交纳交易保证金100***指定账户（以挂牌截止日17:00***指定账户为准）；不接受担保或第三方代为支付。 2、意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内按照本项目公告内容及成交结果与出租方签订《租赁合同》。 3、租赁履约抵押金及租金的交付：承租方须于合同签订之日起5个工作日内将租赁履约抵押金（三个月租金）交付至出租方指定账户；租金支付方式及支付时间：每季度支付一次租金（按照租赁合同中约定交付至出租方指定账户），上一期租期满前***日支付下一期租金。租赁期间的水电费、物业管理费等因房屋使用所产生的费用由承租方承担，承租方须承诺根据实际使用情况按时缴纳给相关部门。 4、标的租赁期内，承租方不得擅自将承租的标的转借或转租他人。如遇国家政策调整、国家建设等或政府需要收回该标的时，出租方提前一个月书面通知承租方，并有权解除租赁合同，不支付任何赔偿或补偿。承租方必须承诺无条件服从，并在出租方规定的期限内将承租的标的按租用前双方确认的财产清单交还给出租方，且承租方不得提出任何赔偿。 5、租赁合同到期之日，承租方应向出租方归还本资产的使用权及管理权。因承租方对承租资产装修改造而形成的建筑部分均由出租方按现状无偿承继，对不符合要求的，出租方有权要求承租方恢复原貌。未经出租方同意留存的物品，出租方有权处置。 6、本次公开招租所涉及的应由交易双方向产权交易机构***。重大事项披露一、出租方提示：（1）标的情况：①本次招租标的为武汉国际体育文化交流中心三、四层房产，出租方（产权持有方）***，***。②标的总建筑面积为12,179平方米（其***楼建筑面积7,534平方米；四楼建筑面积4,645平方米），目前为空置状态。③本次挂牌价***不含物业费等）。（2）本次招租标的租赁期为8年；自第二年开始年租金逐年递增1.5%,至租赁合同终止为止。（3）出租方要求：①招租标的业态布局的要求包括但不限于文化、体育、旅游、大健康、企业办公等现代服务业业态为主等商业配套；②意向承租方递交承租申请时须提供招租标的的策划方案。上述要求由出租方审核，审核结果以出租方反馈的书面意见为准，最终解释权归出租方所有。（4）承租方需自行负责对招租标的进行装修改造，且装修改造方案需经出租方书面同意。出租方考虑到承租方在规划设计、装修改造等阶段所需时间较长，为缓解企业压力，助力承租企业投资运营，给予承租方3个月装修改造期，装修改造期不计入租赁期，其间因装修改造产生的相关费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）由承租方自行承担。（5）***对本次公开招租所出具的资产评估报告（鄂衡平评报字[2023]第168号）中的全部内容并不持异议。标的是以现状出租，承租方应无条件接受该标的，面积差额变化不影响本次租赁的价***意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，***进行追责和索赔。二、本次为该项目二次挂牌。二、处置方案组织交易方式挂牌征集承租方，然后组织交易组织交易方式网络竞价*** 下载交易规则是否采用动态报价***方式多次报价***资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件 1、意向承租方须为依法设立、合法存续的法人。 2、意向承租方不得为失信企业，需提供国家企业信用信息公示系统网站（http***v.cn/index.html）的企业基础信息项相关材料，如营业执照显示异常，请附相关说明。 3、意向承租方不得为被执行人，需提供中国执行信息公开网（http***ov.cn/）的意向承租企业、法定代表人综合查询被执行人相关材料。 4、本项目不接受联合承租。四、保证金交纳规则收取方案租赁包按固定金额***，固定保证金金额***。交纳时间报名就交纳交纳截止时间*** 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准) 交纳方式银行转账收款账号收款单位：*** 账号:***（人民币）；大额支付行号：***0190 开户行：光大银行武汉新华支行保证金内容及处置方式 1、经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原交款账户； 2、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取竞价***易。未竞得出租标的的合格意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至原交款账户； 3、如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，应对意向承租方所交纳的全部交易保证金不予退还，***按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。***的经济损失，***还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后不签订租赁合同的；③以竞价***，意向承租方未按要求参与竞价***者在被确认为承租方后不签订租赁合同的；④经确认的承租方未按照交易双方签订的合同约定付清租赁履约抵押金、首期租金的。除非出租方和承租方另有明确约定，否则从租赁合同生效时起，交易保证金自动转为首期租金的一部分，交易保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。经办人联系方式交易机构*** 交易机构*** *** 交易机构*** 王先生交易机构*** *** 其他附件材料受让方/投资方/承租方应提交的附件材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板营业执照（法人、其他组织适用）不需要需要不需要 -- 法人身份证（法人、其他组织适用）不需要需要不需要 -- 公司章程（法人、其他组织适用）不需要需要不需要 -- ***章程出具的关于承租本项目的内部决议或决定（法人、其他组织适用）需要不需要不需要 -- 国家企业信用信息公示系统网站（http***v.cn/index.html）的企业基础信息项相关材料（法人、其他组织适用）不需要需要不需要 -- 中国执行信息公开网（http***ov.cn/）的意向承租企业、法定代表人综合查询被执行人相关材料。（法人、其他组织适用）不需要需要不需要 --

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360