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【,天津,宝坻区】宝坻区八门城镇南燕窝村140亩土地经营权

发布时间：2024-01-24

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项目***区域 ***区域南燕窝村转出方信息转出方名称 ***市***区八***镇南燕窝村股份经济合作社类型集体联系地址转出信息转出方式发包是否属于再次转出否项目名称 ***区八***镇南燕窝村140亩土地经营权挂牌价***00***元/年支付方式分期支付转让相关其他条件（1）甲方有权监督乙方合理利用保护承包土地，制止乙方损坏承包土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿，由此造成的损失由乙方承担。（2）乙方正常生产所需的水、电、路等配套设施，甲方提供原有的配套设施，不承担任何费用和责任。（3）乙方依法保护，合理利用土地，应增加投入，以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害，乙方在原有的沟渠基础上，可以适当进行清沟，土方沟边搭埝，不许外运，不许卖土，不许占有土地。甲方指***道路沟渠乙方有使用权。（4）承包期间，土地被依法征收征用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费，补偿费与其他归甲方所有。（5）承包到期时，乙方应立即向甲方交还承包的土地。（6）乙方有权使用承包土地内的节水渠等现有的农田水利电器设施，并负责日常维护，但因此产生的水费、电费等各种费用由乙方负责，合同到期，乙方将应承包土地内的节水渠等现有农田水利设施交还甲方，如果损坏，乙方应赔偿甲方由此产生的维修费用，由此造成的损失由乙方承担。（包括种植水稻、立体综合种植，但不得植树、挖坑养鱼等其它经营）（7）在合同期内，只允许乙方搞粮食种植，不准植树、挖坑、私搭乱建等取土和对土地的破坏的施工，否则，合同自动终止，收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。（8）在合同期内，如果遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，乙方必须无条件归还被征土地。被征用土地的青苗损失费归乙方所有，征地补偿费归甲方，甲方只退回乙方承包期内所被征土地未到期部分的承包费。按日计算，不计息。因土地征用，合同终止造成的损失全部由乙方承担。（9）在合同期内，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由乙方承担，甲方不延长土地承包年限。（10）在合同期内，如遇国家土地平整项目施工，乙方必须无条件服从土地平整项目施工方施工方案，不得以任何理由拒绝施工和阻碍施工，如：节水工程，扬水站工程，否则合同自动终止，收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。（11）在合同期内如造成人身伤亡等事故，全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。（12）在合同期内，土地四周的***道路属甲方所有，甲方指定的***道路只允许乙方行走取水，但不保水源和排涝，且乙方必须***道路畅***道畅通，如有破坏，甲方有权收回土地，不退承包费，造成损失全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。（13）在合同期内，如果国家对种植农作物进行补贴，补贴归乙方所有。（14）在承包期内，乙方必须保证农作物秸秆禁烧，如被村、镇或卫星拍照发现，则按照村、镇、区和国家相关法律、法规处罚乙方，处罚款由乙方负责。（15）承包期内，甲方如果有已故村民，乙方允许甲方埋葬，不准收取任何费用，无条件配合。（16）在合同期内，甲方不负责提供水源，水源由乙方自己解决，水、电等费用均由乙方自己承担，水费由乙方上缴，粮补由乙方所有。（17）承包期内，乙方建设地上农用设施需经村队同意，并提交书面申请；合同期满，乙方应及时拆除已购置和投入建设的地上设施及附着物，恢复土地原貌，否则地上设施及附着物无偿归甲方所有。（18）保证金1***元中包括发包底***元，防火、清草押金和机泵管带押金共***元，竞价***内补齐尾款，如违约不退还保证金，保证金归***区八***镇南燕窝村股份经济合作社所有，甲方有权另行发包。该防火、清草押金和机泵管带押金不在承包费范围之内，乙方在承包期结束后，经甲方按合同要求验收合格后退还乙方防火、清草押金和机泵管带押金。乙方必须在******月***日之前将流转地块清理干净，恢复原貌，确保冬季不进行放火活动，并经村监督委员会验收合格后退还防火和清草押金，否则防火和清草押金不退还，归***区八***镇南燕窝村股份经济合作社所有。（19）承包价***提供方式约定，如遇乙方中途违约，稻草需在***月***日前全部清理干净，否则清草押金不退还乙方，归***区八***镇南燕窝村股份经济合作社所有。（20）交易亩数以挂牌亩数为准。（21）合同期满，乙方遵守以上条款，甲方将押金如数返还乙方。（22）此次流转的土地仅用于粮食种植。（23）交易过程中所产生的产权交易服务费用由乙方承担。受让方条件对社会具有独立民事行为能力的自然人或法人公开发包转出用途种植业是否缴纳保证金是缴纳形式电汇交***元） 176000.00 挂牌期满，处理方式信息发布终结土地性质家庭承包地交易方式阶梯竞价***1000 挂牌期 5 价*** ***1674 账户名称 *** 开户银行 ***天津永安支行

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