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【,湖北,武汉市】武汉市洪山区和平乡东兴洲村人和公寓6栋1-7层、7栋1-7层房屋出租

发布时间：2024-02-05

标签：变更湖北武汉市洪山区和平乡东兴洲村人和公寓6栋1-7层、7栋1-7层房屋出租武汉人和房地产开发有限公司招标信息招标采购

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***市***区和平乡东兴洲村人和公寓6栋1-7层、7栋1-7层房屋出租点击量：54次请关注：委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 {"cx_ZCCZZSPLXX":[{"ID":"22978","CZFXXSFPL":"1","CZFXXSFNMPL":"0","ZJGPJSFBHQTFY":"0","JBR":"1638","XMFZR":"1638","XMLXR":"李晓媛","XMLXRDH":"***","BMFZR":"323","XMSSBM":"134","JJR":"","HYJG":"","HYLXR":"","HYLXDH":"","SFCXGP":"","GLYPL":"","CJR":"3523","CJSJ":"2024-01-31","XGR":"3523","XGSJ":"2024-01-31","XMID":"316170","XZJYFSRQ":"","XZJYFS":"","JYFSBGYY":"","CJRQ":"","CJJG":"","SJJYFS":"","ZZRQ":"","ZJRQ":"","SJPLJSSJ":"","XMCJRS":"0","ZCPLRQ":"***","XMMC":"***市***区和平乡东兴洲村人和公寓6栋1-7层、7栋1-7层房屋出租","XMBH":"GL2024BJ***","BDMC":"***市***区和平乡东兴洲村人和公寓6栋1-7层、7栋1-7层房屋出租","XMZT":"20","GYZCZR":"1","ZCLB":"房屋","NBJCQK":"总经理办公会决议","NBJCQKQTSM":"","PZDW":"***","PZWH":"","GJSFWWPL":"0","GJDWMC":"***","SFFBGJ":"0","ZJGJ":"***.69","GJ***元/年","QTGJDW":"","YXCZQ":"0","QTQL":"无","QTQLSM":"","QTPLSX":"1.***，根据《***省高级人民法院执行裁定书》<(2015)苏执恢字第 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6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。挂牌价****元/年出租面积 17682.11平方米租赁期 5年房屋出租用途日常办公;仓储物流;产***区;健身娱乐;餐饮经营;酒店宾馆;商超商铺;医疗机构;停车场地信息披露起始日期 ******月***日信息披露期满日期 ******月***日委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：交易机构 mantis14130官网房屋出租项目【交易机构】中“项目联系人***“项目负责人” 项目负责人：李晓媛 / 联系电话：*** | 部门负责人：徐术 / 联系电话：*** 出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况出租方名称 *** 所属集团/主管部门 *** 出租方联系人王先生出租方联系电话 ***373 mantis13098 end 出租房屋基本情况所***区 ***省***市坐落位置 ***市***区和平乡东兴洲村6栋1-7层房屋使用现状空置建筑面积 7775.29平方米房屋用途 mantis12791 装修水平及附属设施是否存在优先承租权否出租房屋基本情况所***区 ***省***市坐落位置 ***市***区和平乡东兴洲村7栋1-7层房屋使用现状空置建筑面积 9906.82平方米房屋用途 mantis12791 装修水平及附属设施是否存在优先承租权否 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位*** *** 批准文号租金估价***单位*** *** 租金估价***元/年其他权利情况无其他披露事项 1.***，根据《***省高级人民法院执行裁定书》<(2015)苏执恢字第 00001号之三>，***将上述两套房产抵偿给中电科技(南京)***所有。由此，中电科技(南京)***获得上述两栋房产的所有权，尚未办理产权变更登记。 2.中电科技(南京)***签订租赁管理合同，受委托负责***市***区和平乡东兴洲村人和公寓6栋1-7层、7栋1-7层房屋的经营。 3.租赁期5年（自******月***日起至******月***日止，其中免租期6个月，自******月***日起******月***日止）二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂牌价***元/年拟征集承租方个数 1个租金挂牌价*******元/年（按照12个月租金计算） mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 17682.11 租赁期 5年起租日 mantis*** 起租日为空 ******月***日 mantis*** END 免租期 6个月租金调整方式租金及押金支付要求每3个月为一个缴费期，承租方应不迟于下一缴费期前7个工作日预付3个月租金；押金为90天租金。承租方需承担费用水;电;气;热;物业费挂牌租金仅为房屋租金，不包含物业费、水费、电费、电话费、停车费等其他费用。水、电、空调等根据实际计量的情况缴纳，费用由承租方承担。承租方负责***区域内的物业管理，***区域物业管理费由承租方向出租方支付。房产使用用途要求日常办公;仓储物流;产***区;健身娱乐;餐饮经营;酒店宾馆;商超商铺;医疗机构;停车场地是否允许装修改造 1、承租方若对租赁房屋进行任何装修工程（包括但不限于承租方对租赁房屋进行的内部装修、分隔，修建、改建或安装、更换设备、装置），应将装修的承包商、设计图纸、使用材料等资料交出租方审核（出租方需在5个工作日内回复，逾期不回复，视同出租方同意承租方方案），并征得所有必要的政府有关部门的书面同意或批准；因向政府部门的报批而引起的一切费用均由承租方承担。 2、出租方对承租方装修方案的批准不减免承租方在租赁合同项下任何义务和责任及应承担的消防安全责任；***未能将租赁房屋的装修方案及时交付有关政府部门报批，或装修方案未能通过有关政府部门的审批，或承租方未能将前述的装修方案及时交付出租方，造成装修延误，租赁合同项下计租起始日、装修期均不做调整。出租方不承担因此导致的任何责任。 3、承租方进行上述装修、改建工程时，除预先向出租方取得批准外，并需聘请具有相应资质要求的承包商进行相关的工程。 4、如承租方拟进行的装修涉及租赁房屋设备设施的搬移、接驳、更改或改造的，须事先征得出租方的书面同意，并由出租方指定或允许的施工单位***，承租方承担该等装修、改造或增容的所有费用。与出租相关的其他条件 1、挂牌期满后，如只产生一家意向承租方,则采取协议出租方式；如产生两家及以上意向承租方，则通过网络竞价***。意向承租方需自被确定为承租方后10个工作日内与出租方签署租赁合同，并于合同签订之日起5个工作日内将本项目的交易服务费支付至北京产权交易所指定的银行账户。其他意向承租方如未出现扣除保证金事项规定的情形,其所交纳的保证金予以全额无息退还。 2、意向承租方需书面承诺：（1）承租方须按照披露约定的时间支付租金及押金；（2）承租方须自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承担全部费用；（3）同意因生产经营而产生的税费和责任由承租方自行承担；（4）租赁期限内，承租房屋内涉及的水、电、暖等由承租方自行维护、维修等工作，承担相关费用；（5）租赁期限内，承租***区域内的建筑物、构筑物及附属物进行装修改造费用由意向承租方自行承担，包括但不限于对本项目进行分隔、修建、内部装修或安装、更换设备设施、增设附属设施设备等。（6）意向承租方在项目挂牌期间已充分了解并认可房屋现状，并同意以现状进行租赁；（7）承租方可以转租部分房屋，承租方承诺不整体转租全部承租房屋。承租方转租部分房屋但不得违背合同约定，否则出租方有权解除合同并要求承租方承担相应的违约责任。因承租方转租，承租方与其相对方（即新的承租方）签署的转租房屋租赁合同引起的任何争议与出租方无关。承租方已签定的转租合同，须在签定后五个工作日内报出租方备案。特殊情况，需经双方另行协商达成补充协议。（8）成功承租标的后，同意向北京产权交易所交纳年平均租金5%的交易服务费。 3、意向承租方递交承租申请并交纳保证金后，则表明其已经全面接受本项目所有披露事项并自行承担相应风险。承租方资格条件 1.意向承租方应为中华人民共和国境内依法合规注册的法人及非法人组织。 2.意向承租方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。意向承租方其他承诺 1.按照披露约定的时间支付租金及押金。2.自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承担全部费用。3.同意因生产经营而产生的税费和责任由承租方自行承担。4.租赁期限内，承租房屋内涉及的水、电、暖等由承租方自行维护、维修等工作，承担相关费用。5.租赁期限内，承租***区域内的建筑物、构筑物及附属物进行装修改造费用由意向承租方自行承担，包括但不限于对本项目进行分隔、修建、内部装修或安装、更换设备设施、增设附属设施设备等。6.意向承租方在项目挂牌期间已充分了解并认可房屋现状，并同意以现状进行租赁。7.承诺不整体转租全部承租房屋。承租方转租部分房屋但不得违背合同约定，否则出租方有权解除合同并要求承租方承担相应的违约责任。因承租方转租，承租方与其相对方（即新的承租方）签署的转租房屋租赁合同引起的任何争议与出租方无关。承租方已签定的转租合同，须在签定后五个工作日内报出租方备案。特殊情况，需经双方另行协商达成补充协议。8成功承租标的后，同意向北京产权交易所交纳年平均租金5%的交易服务费。保证金事项交纳金额***60 交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式电汇;网上银行保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款（1）意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；（2）承租方未能按照本次挂牌披露的合同，在10个工作日内与出租方签订租赁合同的；（3）承租方没有按租赁合同约定及时支付押金及租金的。三、披露信息信息披露期公告之日起10个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期。遴选方式网络竞价***) 遴选方案主要内容

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