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***市***区松***路38号院美景东***区***楼11层1202 交易项目编号***布时间：2024-02-06 北京产权交易所交易系统 0 主体内容--开始 • 挂牌披露基本信息项目名称： ***市***区松***路38号院美景东***区***楼11层1202 项目编号***标的名称：标的编号***：法人交易机构***：北京产权交易所资产类别（实物）：房屋所有权(房产) 资产评估值：批准单位***：挂牌价***3***元评估基准日：挂牌期间： 5 挂牌日期： 2024-2-6 交易方式：动态报价***延期：是权利人是否有意向行使优先购买权：标的是否存在抵押情况：资产转让标的所***区： 110100 批准文件：内部决策文件：转让说明事项： 1.意向受让方需自行对照国家以及***市关于房产购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失； 2. 意向受让方必须参加此项目现场房屋踏勘并签署《承诺函》后才能参与受让，承诺事项：（1）已自行了解中国现行法律法规及标的房产所在地相关政策、房屋权属变更机构***，并在转让标的《实物资产交易凭证》出具后30个工作日内到相关部门办理不动产转移登记手续，转让方给予相应配合；如因受让方不符合购房资格等原因导致不能如期办理不动产转移登记手续的，由受让方承担相关责任，且转让方有权按保证金金额***所交纳的资金，并可单方解除《实物资产交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让；（2）在被确定为最终受让方后10个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并在《实物资产交易合同》生效后5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价***易服务费一次性支付至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）；（3）按标的资产现状进行受让，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，同意若发生以不了解标的房产的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《实物资产交易合同》、拒付交易价***让或退还标的房产、因自身原因或因未了解清楚标的房产所在地相关政策而无法完成标的房产不动产转移登记手续等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除已交纳的全部交易保证金，由受让方承担相关的全部经济责任与风险；（4）同意标的房产物业、水、电等相关费用如有欠缴，不动产转移登记日期之前产生的费用由转让方承担，不动产转移登记日期之后产生的费用由受让方承担；（5）本次标的交易过户所产生的相关税费按照国家及***市关于房产交易的相关规定由转、受让双方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担；（6）产权交易过程中，因国家政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任；（7）被确定为最终受让方后，同意按照成交价***付交易服务费；

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