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发布时间：2024-02-18

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***市***区***路2号院***楼A座一层、B座一层房屋出租点击量：23次请关注：委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 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mantis13098 end 出租房屋基本情况所***区 ***市***区坐落位置 ***区***路2号院***楼-2至6层101 房屋使用现状空置建筑面积 45424.71平方米房屋用途办公、商业、物业管理用房、机动车库、自行车库、设备机房 mantis12791 装修水平及附属设施是否存在优先承租权否 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位*** *** 批准文号租金估价***单位*** *** 租金估价***/平方米/天其他权利情况无其他披露事项二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂牌价***/平方米/天拟征集承租方个数 1个租金挂牌价***含物业费 mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 3126.52 租赁期 5年起租日 mantis*** 起租日为空以合同签订为准。 mantis*** END 免租期 6个月租金调整方式第3年涨幅5% 第5年涨幅6% 租金及押金支付要求押四付二，租金每两个月支付一次，押金为起始租金标准（含物业费）的四个月租金。承租方需承担费用水;电;气***元/平方米/天。房产使用用途要求健身娱乐;餐饮经营;商超商铺;医疗机构; 展厅、培训、商业配套。是否允许装修改造装修方案经出租方书面同意，可对房屋进行装修改造。与出租相关的其他条件 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。承租方资格条件意向承租方应为***市依法注册并存续5年以上的企业法人，注册资本***元（含***元）以上（以营业执照为准）。意向承租方其他承诺（1）我方承租后对租赁面积内部资产需自行管理；（2）我方随时接受出租方（包括安全、消防、环保）例行检查工作，需符合最新版***市新增产业的禁止和限制目录的要求；（3）不违反国家法律法规，不进行不法经营活动，不经营P2P、小额贷款，不涉及非法金融产品买卖，*****元租户的经营活动。保证金事项交纳金额***10 交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式电汇;网上银行保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。遴选方式网络竞价***) 遴选方案主要内容

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