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【,江苏,泰州市】【2023】9-1号地块项目设计

发布时间：2024-02-29

标签：变更江苏【2023】9-1号地块项目设计泰州华盛投资开发有限公司招标信息招标采购

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招投标详情

【2023】9-1号地块项目设计第一章招标公告项目编号***【2023】9-1号地块已经由泰州医药高新技术产业***区（***市***区）行政审批局以***省投资项目备案证泰高新行审备[2024]66号批准建设，***，***，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对【2023】9-1号地块项目设计进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目地点：泰州医药***区***路西侧、***路北侧 2.2工程规模：本项目用地面积为15841平方米，总建筑面积不低于28561平方米，其中地上建筑面积不低于16591平方米，主要拟建住宅不低于15172平方米（包括双拼联排与叠墅复式改善型户型），配套用房面积不低于1419平方米（主要包括物业管理用房不低于114平方米、社区办公和活动用房不低于600平方米、社区卫生用房不低于150平方米、综合性文体服务中心不低于150平方米、垃圾收集屋、公厕不低于60平方米与设备用房等）。地下建筑面积不低于11970平方米（主要拟建车库及设备用房与储藏室等） 2.3工期要求：***日历天 2.4招标范围及标段划分标段编号****A***01 【2023】9-1号地块项目设计包含方案设计（含协助编制可行性研究报告）、初步设计（含设计概算编制）、施工图设计及相关配套服务等； 170.0 2.5付款方式：方案设计完成并经招标人确认后付合同价***初步设计审批完成后付至合同价***施工图审查合格后付至合同价***工程竣工验收合格后结清余款（均不计息）。 3.投标人资格要求 3.1投标人资质条件：（1）具备/及以上资质；（2）具备有效的营业执照； 3.2投标人拟派项目负责人资格：（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位***/执业资格； 3.3投标人资质须具备下列（1）、（2）、（3）条件之一：（1）投标人具备工程设计综合甲级资质；（2）投标人具备建筑行业工程设计甲级资质；（3）投标人具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质； 3.4项目负责人的资格要求：项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格，聘用单位***（注册证书须有效）； 3.5投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险（时间要求： 2023 年 ***月- 2024 年 1 月，其他要求：应载明缴费单位***、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位***、须由所在单位***），退休人员提供退休证明和投标人聘用证明。 3.6 业绩要求是否有此类要求：□是 t否（1）□投标人承担过类似项目；类似项目指：；有效期自年月日起至招标公告发布之日止。以为准。（2）□项目负责人承担过类似项目；类似项目指：；有效期自年月日起至招标公告发布之日止。时间以为准。项目负责人承担过类似项目指：投标人拟派项目负责人以项目负责人身份承担过类似项目。注：投标人拟派项目负责人以项目负责人身份承担过的类似项目不是投标人承担的项目，不予认可；有项目负责人变更情形的，不予认可；未以项目负责人身份承担的类似项目，不予认可。 3.7信誉要求：投标截止时，投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：（1）在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；（2）在***市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）；以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。 3.8投标人不得有招标文件***1.4.3项规定的情形。注：3.7、3.8项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。 3.9本次招标不接受联合体投标；采用联合体投标的，应满足招标文件***1.4.2项的规定。 3.10其他内容详见招标文件***1.4.1条款。 4.招标文件*** 4.1招标文件***：******月***日***时***分至******月***日***时***分 4.2招标文件***：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取; 本招标公告及文件中“电子交易平台”是指:***市建设工程电子交易平台7.0; 5.投标截止时间*** 5.1投标截止时间***：******月***日***时***分 6.评标方法 6.1是否评定分离：是; 6.2本次招标采用综合评估法，具体方法如下：评标办法条款号评审因素评审标准 2.1.1 形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料投标文件签字盖章符合第二章投标人须知3.7.4要求投标文件的组成符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求联合体投标人（如有）提交符合招标文件***，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人备选投标方案除招标文件***，投标人不得提交备选投标方案报价***有一个有效报价***合招标文件*** …… …… 2.1.2 资格评审标准营业执照符合第二章“投标人须知”第3.5.1项规定，具备有效的营业执照企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料（如有）具备企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料资质要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定财务要求（如有）符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定业绩要求（如有）符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定信誉要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定项目负责人符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定；项目负责人的一级注册建筑师注册证书须有效。其他主要人员（如有）符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定联合体投标人（如有）符合第二章“投标人须知”第1.4.2 项规定不存在禁止投标的情形不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。 …… …… 2.1.3 响应性评审标准投标报价***章“投标人须知”第3.2 款规定投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1 项规定设计服务期限符合第二章“投标人须知”第1.3.2 项规定质量标准符合第二章“投标人须知”第1.3.3 项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1 项规定投标保证金（如有）符合第二章“投标人须知”第3.4.1 项规定权利义务符合第二章“投标人须知”第1.12.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件诚信投标承诺书符合招标文件*** …… …… 条款号条款内容编列内容 2.2.1 分值构成 (总分100 分) 资信业绩部分：分设计方案部分： 90 分投标报价***分企业业绩考核评价***2.2.2 评标基准价***以有效投标文件的投标报价***值为评标基准价*** 1.投标报价***补正和修正算术计算错误的报价***效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 3.特殊情形下，评标基准价*** t除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价***当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；前款所称评审错误仅限于评标委员会对投标文件进行评审时发生的错误。投标人提供虚假材料、或者隐瞒事实、或者作出虚假承诺等情形，造成招标人、投标人对评标结果产生争议的，不属于评委评审错误。 2.2.3 投标报价***算公式偏差率=100% ×（投标人报价***基准价***准价***评分因素（偏差率）评分标准 2.2.4 （1）资信业绩评分标准信誉 …… 类似项目业绩 …… 项目负责人资历和业绩 …… 其他主要人员资历和业绩 …… 2.2.4 （2）设计方案评分标准（***分）（设计方案评审的最终得分为技术标评委打分去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值，结果保留两位小数，小数点后第三位“四舍五入”。）总体规划及布局（***分） 1、设计理念与总体构思；主要评价*** 局、空间处理、交通组织、地下空间利用等。好，***分（含）-***分（含）；良，***分（含）-***分（不含）；一般，***分（含）-***分（不含）；差，***分（含）-***分（不含）； 2、总平面布局的合理性，土地利用的合理性；主要评价***否合理可行并符合本项目特征和使用要求。好，***分（含）-***分（含）；良，***分（含）-***分（不含）；一般，***分（含）-***分（不含）；差，***分（含）-***分（不含）； 3、内部交通设置是否合理可行并符合本项目特征和使用要求。好，***分（含）-***分（含）；良，***分（含）-***分（不含）；一般，***分（含）-***分（不含）；差，***分（含）-***分（不含）；绿化景观布局总体效果（***分）绿化景观布局总体效果好，***分（含）-***分（含）；良，***分（含）-***分（不含）；一般，***分（含）-***分（不含）；差，***分（含）-***分（不含）；投资估算（***分）对投资估算的全面性、合理性进行评分。好，***分（含）-***分（含）；良，***分（含）-***分（不含）；一般，***分（含）-***分（不含）；差，***分（含）-***分（不含）；技术和经济相结合的分析及措施（***分）对投标人技术和经济相结合的分析及设计过程中将采取的措施进行评分。好，***分（含）-***分（含）；良，***分（含）-***分（不含）；一般，***分（含）-***分（不含）；差，***分（含）-***分（不含）；设计质量管理及保证措施（***分）对设计质量的管理和保证措施进行评分。好，***分（含）-***分（含）；良，***分（含）-***分（不含）；一般，***分（含）-***分（不含）；差，***分（含）-***分（不含）；项目施工过程中设计配合措施（4 分）对项目施工过程中设计配合措施进行评分。好，***分（含）-***分（含）；良，***分（含）-***分（不含）；一般，***分（含）-***分（不含）；差，***分（含）-***分（不含）；建筑造型、户型及方案图（***分） 1、立面造型、比例尺度和谐美观。好，***分（含）-***分（含）；良，***分（含）-***分（不含）；一般，***分（含）-***分（不含）；差，***分（含）-***分（不含）； 2、建筑造型构思新颖，立意独特，寓意深刻，特点鲜明，富有创意，具有一定的地域文化性。好，***分（含）-***分（含）；良，***分（含）-***分（不含）；一般，***分（含）-***分（不含）；差，***分（含）-***分（不含）； 3、对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图进行评比。好，***分（含）-***分（含）；良，***分（含）-***分（不含）；一般，***分（含）-***分（不含）；差，***分（含）-***分（不含）； 4、住宅建筑平面及户型合理性论述。好，16.***分（含）-***分（含）；良，***分（含）-16.***分（不含）；一般，5.***分（含）-***分（不含）；差，***分（含）-5.***分（不含）； 2.2.4 （3）投标报价***投标报价*** 投标报价***准价***投标报价***准价*** 0.2 分，每高1%扣 0.1 分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 2.2.4 （4）企业业绩考核评价*** 企业业绩考核评价***业绩考核评价***业业绩考核评价***筑设计 □市政设计）企业业绩考核得分（以下简称企业业绩考核得分）/基准分×（分）（基准分为1***分，企业业绩考核得分大于1***分的按1***分计算）关于企业业绩考核得分的说明： 1、评标委员会在评标时，登录“***市***市场监管与诚信信息一体化平台” （http***7/），查询各投标人企业业绩考核得分，以投标截止日前最近时段公布的企业业绩考核得分为准。如果无法从上述网址中查询到投标人企业业绩考核得分，则以投标人网上申报的截图作为评审依据｛该申报（企业业绩考核评价***勾选的设计）｝能体现已审核通过的，则该投标人企业业绩考核得分按1***分计取；该申报（企业业绩考核评价***勾选的设计）不能体现已审核通过的，则该投标人企业业绩考核得分为0｝。投标截止时间***，投标人未申报企业业绩考核得分的，则该投标人的企业业绩考核得分为0。 2、招标人不接受投标人等利害关系人对***市***市场监管与诚信信息一体化平台已经公布的企业业绩考核得分的异议。招标投标行政监督部门不接受招标人、投标人等利害关系人对***市***市场监管与诚信信息一体化平台已经公布的企业业绩考核得分的投诉。 3、投标人应当及时按照“关于印发《***市工程勘察设计企业业绩考核积分管理办法》（试行）的通知（泰建发【2021】133号）、关于对《***市工程勘察设计企业业绩考核积分管理办法（试行）》的补充通知”文件要求及时申报企业业绩考核得分（申报操作手册详见公告

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