2024年优质的通辽市库伦旗额勒顺镇敖伦嘎查约806亩耕地出租，租赁期限2024年至2026年（三个耕种期），租金底价：480元/亩/期(二次挂牌)-中标公示网-中标网

【,内蒙古,通辽市】通辽市库伦旗额勒顺镇敖伦嘎查约806亩耕地出租，租赁期限2024年至2026年（三个耕种期），租金底价：480元/亩/期(二次挂牌)

发布时间：2024-03-04

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招投标详情

***市库伦旗额***镇敖伦嘎查约806亩耕地出租，租赁期限***至***（三个耕种期），租金底价***/亩/期(二次挂牌) 发布时间：***责任编辑：张三内容项目名称内蒙古***市库伦旗额***镇敖伦嘎查耕地储备库项目（项目三）806亩土地出租(二次挂牌) 项目编号*** 产权子类型土地挂牌起始日期*** 挂牌截止日期*** 挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期。标的概况标的坐落库伦旗额***镇敖伦嘎查基本属性土地四至以实际情况为准租赁面积约（亩） 806.00 租赁期限(年) 3年租金支付方式一次性支付三年租金承租押金无土地类型耕地规定用途详见公告权属类型国有所有权人 *** 权证名称经营权权证年限 -- 土地现状是否有优先承租方否是否存在其他权利人否地上附着物以实际情况为准是否属再次租赁否其他情况无评估情况评估价*****.00 评估基准日 2024-01-19 评估机构内蒙古佳合土地资产评估事务所（有限合伙）租金底价******元/亩/年出租方情况基本情况出租方名称：*** 联系人：*** 联系电话：***656 出租方承诺本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网***实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权***市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件 ***会议纪要行为批准或备案机构 *** 特别告知 1、***。本次项目租赁期为***起至***耕种期结束，共计三个种植期，每期每亩土地出租底价***，耕地面积约806.08亩，严禁“非农化”“非粮化”使用土地，租赁土地应当主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品种植。 2、本次出租标的涉及的耕地面积以勘验时标的实际情况为准，须意向承租方实地勘验确认面积、界址、土地质量。交易过程中耕地数量、质量等发生变化的不调整交易价***意向承租方须亲自勘验标的，充分了解标的地块的地理环境、土质、茬口、前茬农药使用等情况，标的状况以实际情况为准。意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部状况与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将扣除竞拍保证金。特别提醒，未勘验的意向承租方视为对本次出租标的物实际情况已确认。 4、管护要求：确保***道路、灌溉排水设施、电力设施、井房、等地块范围内的农用设施的完好及正常使用中的维护。土地承包人需在合同期结束***日前保证所有设施无损坏，可以正常使用；维修完成后由承包人向发包人申请验收。如不在约定期限内进行维修发包人可委托他人维修，相关费用由土地承包人承担。承包人耕种过程中不得拔除损坏地块周边的防护林。 5、耕地耕种后产生的打茬、秸秆回收等，承租方须全部收取处理，必须达到下一期无需整治便可直接耕种的要求，若第三期耕种期耕种品种为玉米的必须先进行灭茬作业再收取秸秆，所有投入的人工及机械等费用由承租方承担。如出租到期承租方不能按期处理，出租方有权追偿。 6、承租方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清前两个耕种期交易价***易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、扣除保证金、终结该项目，并另行处置标的。 7、如上内容均来自于出租方提供的资料，***（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价***、《电子竞价***接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价*****不承担任何责任。交易条件交易价*** 一次性支付三年租金承租方资格条件被列入失信人员不得参与本次竞租。标的交割详见“与交易相关的其他条件” 与交易相关的其他条件 1、标的均以展示的实际状况为准，交易中心及出租方对标的不承担任何瑕疵担保责任，交易中心及出租方无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价***限于竞价***展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。 2、竞价***高报价***承租方，最终承租方须在竞价***3个工作日内将签订的《电子竞价***》及《承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照、资质等纸质报名资料（复印件的需签字或盖章）递交至中心。最终承租方在竞价***3个工作日内与出租方签订租赁合同。最终承租方应当在《电子竞价***》、租赁合同签订且收到中心发送的交款账号之日起5个工作日内一次性支付三个耕种期租金和全部交易服务费至中心指定账户。中心在收到全部租金、交易服务费、租赁合同后5个工作日内出具交易凭证，并将租金划转至出租方指定银行账户。 3、本次出租标的出租方在收到全部租金后5个工作日内与办理标的交接手续。在标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险由出租方承担，交接后的一切风险由最终承租方承担。在承租使用过程中对原有的地上建筑物、构筑物、农田基础设施、农田水利设施、地下水利供水管网、供电网线、供热管网、通信网线等造成损坏的由承租方予以赔偿并恢复原状。 4、本次出租标的交付前所发生的相关费用由出租方承担，交接后由承租方承担。 5、在承租土地期间，涉及的国家相关惠农、支农、产业扶持政策等相关补贴，享受标准和主体（单位、人员）按国家及属地政府相关政策执行； 6、本次标的出租涉及所有税费根据国家相关法律法规的规定，由双方分别承担；法律、法规没有规定承担主体的，由承租方承担。 7、本次标的承租期内的粮食差价***）均归承租方所有。 8、本次标的出租，承租方须自行了解、办理权属备案等事宜。出租方负责提供权属相关资料，配合承租方办理土地经营权备案手续。 9、承租方在承租期内不得改变土地规定用途，应以自用的方式直接使用所租赁的土地，未经出租方同意不得擅自将该土地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，不返还承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任。 10、严格履行生态环境保护义务，按环保要求进行生产作业。禁止丢弃、倾倒使用过程中的农药、化肥及包装物等；严禁使用长效农药；造成承租耕地环境污染，由承租方依法承担相应的责任。 11、严格履行安全生产责任和义务。承租期间因生产经营所发生的所有事故造成的人身伤亡、财产损失及第三方损失均由承租方承担赔偿责任，并依法承担相应的责任。 12、在承租期间一切风险由承租方自行承担。承租方如自愿参加农业保险，***办理相关手续。 13、因国家经济建设等征用、占用承租的耕地，租赁终止履行，相关赔偿补偿事宜按国家相关政策办理。 14、意向承租方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 15、承租方资格条件应符合标的所在地相关政策规定。意向承租方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本出租项目承租方的资格，决定是否承租标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。交易指南交易规则竞买人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示公告期间提前电话预约勘验交易报名报名时间*** 至*** 报名手续见附件保证金及处置方式 1、缴纳：金额*****元，截止时间******，按系统提示缴纳。 2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追索。（1）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价***）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的；（3）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；（4）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。 3、处置方法： 1、最终承租方的保证金在最终承租方将除保证金外的剩余租金、交易服务费全部缴纳至中心指定账户后，自动转为租金的等额部分； 2、无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价***工作日内由中心无息***道退还。交易安排交易方式/竞价***报价***价*** 5.00 自由竞价****** 延时竞价*** 180 服务费按照年租金总额的2%收取附件下载承租申请书（法人）.doc 承租申请书（自然人）.doc 联系方式咨询联系人金经理咨询电话 ***087 咨询时间公告期内工作时间咨询地址内蒙古呼和***市***区阿***路3号技术支持刘经理***768 其他

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