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【天津,宝坻区】宝坻区八门城镇八门城第一村22亩土地经营权

发布时间：2024-03-14

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招投标详情

转出方 ***市***区八***镇八门城第一村股份经济合作社联系电话农户数量 303 地块信息1 地块名称八门城第一村埝沟地坐落八门城第一村转出面积 22亩土地性质集体所有转出期限 2024-04-01 至2027-12-31 项目编号***至东:朱家***道南：埝沟南***道西:八二村鱼池北：北埝南坡脚地上附着物名称：供***路数量：1000米权属关系：八门城第一村集体股份经济合作社其他描述电源、电力设备，电费、水费等费用均由承包方自己承担；且村股份经济合作社不负责提供水源，由承包方自己解决,发包方提供原***道，供***路，发包方不负责电费及稻田买水费，不负责稻田上水，农业支持保护补贴归承包方所有。转出土地用途种植业转出信息标的类型耕地是否属再次转出否挂牌价***元/亩/年付款方式分期付款分期详情竞价***方3个工作日内补齐第一年承包费尾款，采取一年一交款的方式，以后三年的承包费在每年的***月***日前交清。与转让相关的其他条件 1．发包方有权监督承包方合理利用保护承包土地，制止承包方损坏承包土地和其他农业资源的行为，并有权要求承包方赔偿，由此造成的损失由承包方承担。 2．承包方正常生产所需的水、电、路等配套设施，发包方提供原有的配套设施，不承担任何费用和责任。 3．承包方依法保护，合理利用土地，应增加投入，以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得给土地造成永久性损害，不许外运，不许卖土，不许占有土地。发包方指***道路沟渠承包方有使用权。 4.承包期间，土地被依法征收征用时，承包方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费，补偿费与其他归发包方所有。 5．承包到期时，承包方应及时向发包方交还承包的土地。 6．承包方有权使用承包土地内的农田水利设施，并负责日常维护，但因此产生的水费、电费等各种费用由承包方负责，合同到期，承包方将应承包土地内现有农田水利设施交还发包方，如果损坏，承包方应赔偿发包方由此产生的维修费用，由此造成的损失由承包方承担。 7．在合同期内，只允许承包方搞粮食种植，不准植树、挖坑、私搭乱建等取土和对土地的破坏的施工，否则，合同自动终止，收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 8. 在合同期内，如果遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，承包方必须无条件归还被征土地。被征用土地的青苗损失费归承包方所有，征地补偿费归发包方，发包方只退回承包方承包期内所被征土地未到期部分的承包费。按日计算，不计息。因土地征用，合同终止造成的损失全部由承包方承担。 9．在合同期内，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承包方承担，发包方不延长土地承包年限。 10．在合同期内，如遇国家土地平整项目施工，承包方必须无条件服从土地平整项目施工方施工方案，不得以任何理由拒绝施工和阻碍施工，如：节水工程，扬水站工程，否则合同自动终止，收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 11. 在合同期内如造成人身伤亡等事故，全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 12. 在合同期内，土地四***道路属发包方所有，发包方指***道路只允许承包方行走，且承包方必须***道路畅***道畅通，如有破坏，发包方有权收回土地，不退承包费，造成损失全部由承包方承担，与周边及他人发生纠纷承包方自行解决，发包方不承担任何责任。 13. 在合同期内，如果国家发放农业支持保护补贴，由承包方所有。 14. 在承包期内，承包方必须保证农作物秸秆禁烧，如被村、镇或卫星拍照发现，则按照村、镇、区和国家相关法律、法规处罚承包方，处罚款由承包方负责。 15. 承包期内，发包方如果有已故村民，承包方允许发包方埋葬，不准收取任何费用，无条件配合。 16.在合同期内，发包方不负责提供水源及排涝，水源由承包方自己解决，水、电等费用均由承包方自己承担，水费由承包方上缴，农业支持保护补贴由承包方所有。 17.合同期内承包方如需搭建临时建筑需在耕地以外，并征得水务或水利等相关部门允许。合同期满，承包方应及时拆除已购置和投入建设的地上设施及附着物，恢复土地原貌，否则地上设施及附着物无偿归发包方所有。 18.合同期内埝沟水面（以实际为准，不丈量）归承包方无偿使用，但仅限水产养殖，且不得随意扩大水面，侵占耕***道路。设备等自行构建，排灌等自行解决。 19.缴纳保证金***元，保证金中含违约金***元（违约金包括清草押金、供***路押金及秸秆禁烧押金）。违约金不在承包费范围之内，中标后3个工作日内补齐第一年承包费尾款。如违约不退还保证金，保证金归***区八***镇八门城第一村股份经济合作社所有，发包方有权另行发包。，承包方在承包期结束后，经发包方按合同要求验收合格后退还承包方违约金。承包方必须在******月***日之前将流转地块秸秆清理干净且未焚烧，供***路完好交给发包方，否则违约金不退还，归***区八***镇八门城第一村股份经济合作社所有。 20.合同期内承包方对***道路及沟埝有监管义务，若发生他人破坏行为（如失火、盗土等）由承包方承担责任，发包方有权视情节严重程度对承包方进行处罚、扣除相关押金或终止合同。 21.交易亩数以挂牌亩数为准。（多不退少不补） 22.合同期满，承包方遵守以上条款，发包方将各项押金如数返还承包方。交易过程中所产生的产权交易服务费用由承包方承担。 23.此次流转的土地仅用于粮食种植。受让方条件对社会具有独立民事行为能力的自然人或法人公开发包是否缴纳保证金是交***元） 43000 缴纳形式电汇形式挂牌公告期（工作日） 5 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方信息发布终结交易方式阶梯竞价*** 正向竞价*** 多次竞价***10 报名起始时间*** 报名截止时间****** 竞价***** 竞价***** 价*** 账户名称：*** 开户银行：***天津永安支行账号：***0624 信息技术服务费(文书费***元（报名成功后不退）备注

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