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【江西】[江西省产权交易所]华东交通大学1处场地招租（5年）

发布时间：2024-03-14

标签：变更江西 [江西省产权交易所]华东交通大学1处场地招租（5年）华东交通大学招标信息招标采购

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招投标详情

[***省产权交易所]***1处场地招租（5年）信息【信息时间： 2024-03-14】项目编号***项目名称: ***1处场地招租（5年）标的名称: ***教67栋（经***区温水游泳馆）场地招租（5年）(出租底价***5***元/年); 信息披露期: 信息披露首日：2024-03-14 信息披露期满日： 2024-03-21 延期处理方式: 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（20）个周期项目简介: ***教67栋（经***区温水游泳馆）场地招租（5年）重大事项及其他披露内容: 1.***出具的赣永捷房（估）字【2023】第0142号评估报告。 2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁，不影响本次交易的交易条件和交易价***提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交承租申请后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 3.标的的消防许可、经营许可、装饰、装修改造等均由承租方负责，费用自理。 4.承租方在经营期间，经营场地的维修、维护由承租方负责，费用自理。 5.出租方给予承租方60天免租金装修期（场地交付之日起算），装修期结束后第一天起算租金，租赁期开始计算。 6.承租方需在签订租赁合同时，一次性向出租方交纳五年租金总价***为履约保证金，出租方开具收据。如承租方在签约后5个工作日内仍未支付履约保证金，出租方有权解除合同。 7.此次招租资产为***所有，***进行管理。 8.意向承租方均要求到现场考察清楚（参与投标即认可场地合乎要求），***资产经营部沟通，承租后因场地不适应、经营项目不能开展等原因毁约，产生的所有损失由承租方承担。踏勘联系方式：肖先生，***396。 9.项目不保证其他周边范围内经营项目的唯一性，承租方需按合同规定经营，一切经营风险由承租方自行承担。 10.承租方在履约过程中禁止私自转包，一经发现，出租方有权解除合同，履约保证金不予退还。 11.标的经营许可证承租方须在开业前自行办理，费用自理。 12.房屋、建筑物内物品自备，承租方可以进行装修改造、装饰，但不得改变房屋结构，合同到期后不得进行拆卸，***审定后再申报动工，校内店铺门前招牌由华交产业集团统一规划。教60栋在改造前承租方需请第三方、对改造方案是否会影响房屋结构安全进行鉴定或评估，并出具鉴定/评估报告。 13.承租方用电、用水可向学校购买，电、水价***电、水价***。标的内部卫生和安全工作承租方自行负责，垃圾处理与校物业部门签订垃圾处理协议并交纳垃圾处理费。 14.为保证经营活动有序、安全的进行，保障人身、食品安全、财产安全。明确租赁双方的权利、义务、责任，承租方签订合同时须签订《食品安全承诺书》《经营户安全（消防）责任书》《江西华交科技产业集团装修安全综合治理责任状》《场地交付确认书》。其他未尽事宜详见附件《***店面租赁合同》《食品安全承诺书》《经营户安全（消防）责任书》《江西华交科技产业集团装修安全综合治理责任状》《场地交付确认书》。承租方资格条件: 1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。与出租相关的其他条件: 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请并交纳保证金后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并就开具发票相关事宜向出租方咨询沟通，且自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】不涉及。 4.【合同签订】承租方被确定之日起，交易各方须在10个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租赁总价***收取协议交易服务费，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按租赁总价***承担竞价***。交易服务费（含协议交易服务费、竞价***）按《***省产权交易所资产招租业务收费标准的通知》（赣产权[2020]96号）的规定收取。 6.【交付】签订合同后且承租方付清首期租金、交易服务费、履约保证金后5个工作日内交付标的。 7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向***省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。 8.【报名时间】信息披露期内***省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00 联系方式： ***省产权交易所，网址：http***y.cn/ 联系人：***、胡女士联系电话：***、***、***

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