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【河北,保定市】保定文发城市发展有限公司30%国有股权

发布时间：2024-03-18

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招投标详情

***30%国有股权导出 ***30%国有股权标的名称 ***30%国有股权项目编码111 G32024HE*** 挂牌价****元价***— 挂牌公告期自公告之日起20个工作日挂牌起始日期 2024-03-18 是否捆绑债权转让否挂牌截止日期 2024-04-15 是否联合转让否是否控股权转让否是否允许联合受让否是否涉及优先权涉及转让方承诺 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的项目产权权属清晰，本单位***，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。 2、本单位***，经过有效的内部决策，并获得相应批准及备案。 3、本单位******市场的要求填写、递交了有关表格、资料，本单位***、合法性、完整性和有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、本单位******市场交易操作规程进行交易。 5、本单位***，并同意河北***市场按照本申报书的内容发布公告。如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，本单位***。标的企业简况标的企业基本情况标的企业名称 *** 标的企业简介 ***成立于******月***日。经营范围***市政设施管理。市政设施管理，自然生态系统保护管理，水污染治理，大气污染治理，商业综合体管理服务，园林绿化施工；住宅房屋建筑；工程管理服务；职业中介服务，新能源技术推广服务；建材、食用农产品销售；智能农业管理；农业园艺服务；农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营；农业生产托管服务；与农业生产经营有关的技术、信息、设施建设运营等服务；农业专业及辅助性活动；农作物栽培服务；农作物收割服务；水生植物种植；农产品初加工活动，普通货物仓储服务（不含易燃易爆，危险化学品），普通***道路运输；农林牧渔业废弃物综合利用；园区管理服务；休闲观光活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）本次拟转让产（股）权比例(%)（精确到小数点后4位） 30 所属行业土木工程建筑业成立时间 2022-02-25 所***区河北 ***市 ***区住所/注册地址 ***省***市***区东金庄乡***路与***街交叉口西北处保定规划展览***楼企业类型 *** 企业性质（经济类型）国有参股企业决策文件类型股东会决议经营范围市政设施管理。市政设施管理，自然生态系统保护管理，水污染治理，大气污染治理，商业综合体管理服务，园林绿化施工；住宅房屋建筑；工程管理服务；职业中介服务，新能源技术推广服务；建材、食用农产品销售；智能农业管理；农业园艺服务；农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营；农业生产托管服务；与农业生产经营有关的技术、信息、设施建设运营等服务；农业专业及辅助性活动；农作物栽培服务；农作物收割服务；水生植物种植；农产品初加工活动，普通货物仓储服务（不含易燃易爆，危险化学品），普通***道路运输；农林牧渔业废弃物综合利用；园区管理服务；休闲观光活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）注册资本 1,000万人民币法定代表人/负责人刘鎔璞经营规模微型统一社会信用代码 ***MA7J20H499 是否含有国有划拨土地否职工人数 2人其中:在岗 2人，离退 0人标的企业股权结构序号前十位股东名称持股比例 1 *** 70 % 2 *** 30 % 主要财务***元）以下数据出自:专项审计报告 2023 年营***元) 利***元) ***元) 0 -100.242546 -100.592076 资***元) 负***元) 净资产(所有者***元) 237.863817 104.63142 133.232397 审计机构 *** 备注数据来源于基准日为******月***日的专项审计报告以下数据出自最近一期企业财务报表***元）报表日期营***元) 利***元) ***元)***.081864 -2.081864 报表类型资***元) 负***元) 净资产(所有者***元) 月报 88.827286 1.13 87.697286 备注 —— 资产评估***元）评估机构(估值机构) *** 评估基准日 2023-06-30 评估核准(备案)机构 *** 核准(备案)日期 2024-01-25 评估报告文号大雁评报字（2023）第036-8号资产评估结果账面价***值流***元) —— —— 长***元) —— —— 固***元) —— —— 无***元) —— —— 其中:土地***元) —— —— 其***元) —— —— ***元) 237.86 237.9 流***元) —— —— 长***元) —— —— ***元) 104.63 104.63 ***元) 133.23 133.27 标的对应评估值 -20.01***元是否与企业清算或破产相关否转让方简况转让方基本情况转让方名称 *** 拟转让产(股)权比例 30 % 拟转让股份数 —— 持有产(股)权比例 30 % 持有股份数 —— 是否转让非主业否转让方统一社会信用代码 ***MA0GFRMX7M 经济类型 ***（企业）/国有全资企业企业类型 *** 所***区河北 ***市 ***区住所/注册地址 ***省***市***区向阳***街3003号法定代表人/负责人邵旺注册资本 5,000 万人民币所属行业软件和信息技术服务业经营规模微型产权转让行为批准情况国资监管机构市级国资委监管国家出资企业或主管部门名称 *** 国家出资企业统一社会信用代码 ***MA07UFUT6Y 批准单位*** *** 批准文件类型董事会决议批准文件名称*** ***董事会决议批准日期 2024-01-25 批准文号无交易条件与受让方资格条件交易条件挂牌价***元价*** 一次性与交易相关其他条件一、***结算。意向受让方须在公告期内进行线上报名，同时向河北***市场提交纸质报名材料；于项目挂牌截止日***时前，***指定账户（以到账时间为准）。意向受让方在公告期间内按规定提交报名登记资料并已缴纳保证金（不计利息），即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等文件及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。***发生的全部交易费用由转让方承担。二、转、受双方于确定受让方后次日起2个工作日内签订《股权转让协议》。三、付款期限：一次性付款：受让方应于《股权转让协议》生效之日起3个工作日内一次性付清成交价***方资格条件受让方资格条件无报名提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料报名材料请登录后下载或预览相关附件优先权交易规则优先权行权交易方式说明若普通竞买人在场内形成“最高报价***先购买权人就普通竞买人的最高报价***权。如行权，场内优先购买权人成为最终受让方。如不行权，本项目无场外行权优先购买权人的，最高报价***人成为最终受让方；本项目有场外行权优先购买权人的，经挂牌申请人通知，场外行权人选择是否行权，如行权则场外行权人成为最终受让方，如不行权则最高报价***人成为最终受让方。优先权情况说明 —— 重大事项及其他披露内容 1、***注册资本***元，已实***元。股东及其出资额为：（1）***，占股比例70%，认缴出资额***元，实缴出资额***元；（2）***，占股比例30%，认缴出资额***元，实缴出***元； ***不再对转让标的企业尚未缴足的认缴出资负出资义务，由受让方按标的企业《章程》规定，按比例履行出资义务。 2、意向受让方如拟报名参与受让，需自行对标的企业进行了解（包括但不限于标的企业负债结构、股权结构、资产状况、业务情况、对外投资等方面的风险等），如意向受让方在河北***市场报名则视为认同标的企业可能存在的风险，成功受让后，受让方不得以标的企业可能存在或潜在的经营风险、财务风险、商业风险、法律风险等理由向转让方和交易机构***。 3、自评估基准日至股权变更登记日期间，标的企业因经营活动产生的损益，由受让方享有或承担。 4、标的企业现有债权、债务以及股权转让过程中的债权、债务，由标的企业享有或承担。 5、本次产权转让交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 6、本次转让标的备查资料包括《资产评估报告》《审计报告》等项目相关材料。 7、本次转让标的交割、变更登记过程中涉及的税费按国家规定由转让方和受让方各自承担。 8、标的企业******月投资建设“花精灵”农文旅项目，该项目暂未取得政府相关批复文件。标的企业租赁***区韩庄乡田西良村土地，租期******月***日至******月***日，租赁面积19.83亩，租金总额301,0***元，截至******月***日摊余金额******元；******月在租赁土地周围安装筛网31,9***元，截至******月***日摊余金额*****元；******月10***签订冠军驿站帐篷制作安装施工合同，合同总价***0***元，于******月***日支付预付款480,0***元，材料暂放厂家。后因涉及政府整体规划问题，项目暂停，该项目未来是否继续进行还是终止尚不确定。 ***提供的《关于相关事项的说明及承诺》,如果后期政府有正式批文则项目继续进行，***再支付“冠军驿站帐篷”剩余款项；如果项目确需停止，“冠军驿站帐篷”材料会用于其他项目。 9、***标的企业装修复***路支点国际***楼4层402、403室支出120,0***元，***；装修支点国际***楼4层401室支出70,9***元，***（***股东）注册地。***与关联单位***。企业管理层是否参与受让不参与保证金条款交纳金***元保证金说明 —— 交纳截止时间****** 交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转账、网银等。特别提示：意向方网上提交报名之后，进入报名保证金支付阶段请使用本单位***，务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内。保证金处置方式一、确认受让方后保证金处置意向受让方经河北***市场确认为受让方后，受让方所交纳的交易保证金首先用于支付河北***市场交易服务费用，若有余额由河北***市场全额、***道、无息退还。二、未成交的意向受让方所交纳保证金未涉及扣除或不予退还事项的，由河北***市场全额、***道、无息退还。三、交易保证金不予退还的情形 1.意向受让方或受让方提供虚假资料、扰乱报价***或其他违反法律法规，由此导致交易无法正常进行的； 2.意向受让方或受让方通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业机密，侵害转让方或交易相关方合法权益的； 3.意向受让方或受让方违反法律法规或河北***市场交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； 4.意向受让方被确认符合受让资格后，单方退出交易，未参加后续交易程序的； 5.意向受让方被确认为受让方后，单方拒绝签署交易合同或未按公告要求时限签署交易合同的； 6.交易合同签订后，受让方未按公告要求时限足额支付交易价***务费的； 7.意向受让方或受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； 8.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或河北***市场造成损失的； 9.其他依据河北***市场交易规则或法律法规规定不予退还保证金的情形。意向受让方或受让方有上述行为之一的，所交纳的保证金不予退还，河北***市场在交纳的保证金中扣除受让方和转让方应支付的交易服务费；若有余额，将余额划转至转让方的指定账户。四、通过公开竞价***，各意向受让方在竞价***应价***意向受让方已交纳保证金的 10%，用于弥补交易相关方的损失。五、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方其他法律责任。保证事项略处置办法无挂牌信息挂牌公告期自公告之日起 20个工作日无合格意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长3个周期有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方按挂牌价***价***接签约(协议方式成交) 有合格意向受让方,征集到2家及以上符合条件的意向受让方网络竞价*** 交易机构项目咨询联系人周经理项目咨询联系电话 ***092 项目报名联系人卜经理项目报名联系电话***项目报名联系人卜经理项目报名联系电话 ***256 交易须知略。风险提示风险提示 ***交易风险提示书特别提示：本风险提示书不能取代意向方本人的投资判断，***各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由意向方自行承担。尊敬的意向方： ***（以下简称“河北***市场”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询河北***市场相关人员。意向方可能面对的风险包括但不限于：一、经***市场风险因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价***至导致河北***市场无法继续为意向方提供交易服务，意向方应自行承担由此产生的损失。二、信息披露风险河北***市场披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系河北***市场根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，河北***市场仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，河北***市场也不对交易标的做任何担保。意向方在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，意向方应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。意向方提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。意向方应自行承担可能由此产生的损失。三、交易风险意向方在交易过程中，可能面对以下风险，意向方应自行承担由此产生的损失。 1、保证金不予退还风险。意向方未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。意向方在提交交易申请前，请认真阅读《 ***产权交易保证金操作细则（试行）》及项目公告等关于保证金处置的内容。 2、中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、河北***市场指定第三方交易平台网络竞价***故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，河北***市场可以做出中止、终结交易的决定，意向方自行承担可能产生的损失。 3、互联网操作风险。通过互联网参与交易，意向方可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、意向方终端软硬件与河北***市场指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。 4、优先购买权行权风险。享有优先购买权的意向方应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《***企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则(试行)》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。意向方存在因享有优先购买权的意向方行权而不能成为最终投资人的风险。 5、系统操作风险。因竞价***误导致的加价***常范围等操作风险。四、其他风险 1、因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或河北***市场指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，河北***市场不承担任何责任，意向方应自行承担由此可能产生的损失。 2、交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告自行承担和处理，河北***市场不承担任何责任。 3、意向方因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。河北***市场敬告各投资方，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与河北***市场各项交易活动的全部风险及情形，意向方务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。投资有风险，交易须谨慎！

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