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【浙江, 湖州市】南浔辑里雅苑安置房建设项目-方案设计、初步设计、施工图设计

发布时间：2024-03-27

标签：变更浙江南浔辑里雅苑安置房建设项目-方案设计、初步设计、施工图设计招标信息招标采购

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招投标详情

<$[信息内容]>beginZJEG_RSS.content.begin 各潜在投标单位：南浔辑里雅苑安置房建设项目-方案设计、初步设计、施工图设计【标段包编号***一、问：1.请明确地块***道路红线图； 2.请提供规划设计要点，明确建筑退让； 3.能否提供***区的户型比例。答：1、周边红线图已提供，请从答疑澄清文件中下载。2、北地块：西侧多层以及高层退红线6m；北侧多层退红线7m，高层退红线12m；东侧多层退红线5m，高层退红线10m；南侧多层退红线9m，高层退14m。南地块：西侧多层以及高层退红线6m；北侧多层退红线9m，高层退红线14m；东侧退退红线5m，高层退红线10m；南侧多层退红线9m，高层退14m。3、安置套数671套，其中60户型176套，90户型149套，120户型333套，180户型4套，240户型（跃层）9套，其余投标人自行考虑。二、问：1.虑后期居民使用需求***市界面形象，立面造型是否封包阳台 2、标书第五章：项目功能要求中的表格内数据与第一章：招标公告的工程规模描述不符，是否以第一章为准。答：1、是的。2、以第一章为准。三、问：1.该项目北地块地下室退界3米后面积不足24000㎡，***道路和绿地下可否做地下室如果不能做，北地块地下室面积可否置换***区 2.南北地下室可否***道路设置地***道答：1、不可以。2、不可以，每个地块单独计算指标，并满足相关规范要求。3、可以考虑连通口。四、问：1、请提供带***道路红线的cad地形图；2、“南北地块合计配置套内户型面积”的理解是户型的建筑面积还是未加公摊的套内建筑面积3、本项目是安置房，请提供满足安置的户配比要求；4、规划条件有无建筑限高要求答：1、周边红线图已提供，请从答疑澄清文件中下载。2、户型（安置面积）计算办法为：轴线套内面积（不含公摊、阳台、飘窗、设备平台）+1/2阳台面积+超出规范允许值以外的设备平台面积。3、安置套数671套，其中60户型176套，90户型149套，120户型333套，180户型4套，240户型（跃层）9套，其余投标人自行考虑。4、限高满足***区设计规范，***楼层为2-11层。五、问：1、是否可以提供***道路图纸，***道路宽***区域上位规划图2、提供明确的户型套数比例3、项目建筑限高要求答：1、周边红线图已提供，请从答疑澄清文件中下载。2、安置套数671套，其中60户型176套，90户型149套，120户型333套，180户型4套，240户型（跃层）9套，其余投标人自行考虑。3、限高满足***区设计规范，***楼层为2-11层。六、问：1、请提供各户型面积段需要安置比例或具体户数要求； 2、请提供项目红线***道路规划图，明确建筑退让； 3、请提供本项目选址意见书或规划条件书； 4、请明确本项目高度控制要求； 5、北侧地块cad净用地面积为25242.8㎡，与招标公告中25240.5㎡不符，以哪个为准 6、南北地块建筑指标是否可以均衡 7、总建筑面积中地上建筑面积未做足容积率，尚有余量，其中地上地下建筑面积是否严格按照招标公告工程规模面积执行 8、招标文件***，是否有误答：1、安置套数671套，其中60户型176套，90户型149套，120户型333套，180户型4套，240户型（跃层）9套，其余投标人自行考虑。2、周边红线图已提供，请从答疑澄清文件中下载。北地块：西侧多层以及高层退红线6m；北侧多层退红线7m，高层退红线12m；东侧多层退红线5m，高层退红线10m；南侧多层退红线9m，高层退14m。南地块：西侧多层以及高层退红线6m；北侧多层退红线9m，高层退红线14m；东侧退退红线5m，高层退红线10m；南侧多层退红线9m，高层退14m。3、本项目目前无选址意见书或规划条件书。4、限高满足***区设计规范，***楼层为2-11层。5、以CAD图纸为准。6、不可以，每个地块单独计算指标，并满足相关规范要求。7、投标人自行考虑。8、以招标公告为准。七、问：设计资料缺失，无法进行方案设计，建议提供资料后延期。答：周边红线图已提供，请从答疑澄清文件中下载。八、1.因所发布招标文件***，设计人员无法针对现有资料进行方案设计，且答疑时间为******月***日而开标时间为******月***日。根据招标投标法《招标投标法》规定:第二十三条招标人对已发出的招标文件***，建议提供资料后延长开标日期。 2.招标文件***，请提供甲方联系方式以便于线上沟通！答：1.周边红线图已提供，请从答疑澄清文件中下载。2.招标人联系方式无误，如有疑问可联系招标代理机构。九、本项目开标时间******月***日9:30调整为******月***日9:30。本次答疑回复通知的内容作为招标公告、招标文件***，与招标公告、招标文件***，招标公告、招标文件***，以此回复通知为准，招标公告、招标文件***。 *** *** ******月***日变更公告.pdf***澄清修改信息 ZJEG_RSS.content.end<$[信息内容]>end

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