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【湖北,武汉市】武汉房建生活段武汉市江汉区银墩路11号附6号至9号招商项目

发布时间：2024-03-29

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招投标详情

武汉房建生活段***市***区***路11号附6号至9号招商项目发布人：***（代理招商）发布时间：******月***日 ......................................................................................................................................................................................................................................................................................... 招商公告项目编号*** 一、招商人招商人名称：***武汉房建生活段合同签订人：***武汉房建生活段招商项目名称:武汉房建生活段***市***区***路11号附6号至9号招商项目二、招商项目概况 1.项目概况：***武汉房建生活段***市***区***路11号附6号至9号招商项目共划分3个包件，面积合计123㎡（包件划分详见附件1）。 2.业态要求：详见包件划分表。禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等。 3.招商期限：中商期为3年。本项目年租***元的，租金按半年收取，中商人收到中商通知后（合同签订前）十日内，需支付9个月的租金（其中3个月的租金为履约保证金）。其余包件租金按季度收取，中商人收到中商通知后（合同签订前）十日内，需支付6个月的租金（其中3个月的租金为履约保证金）。经营期间信誉良好、履约能力好的商户第1个中商有效期满，***的规定办理续租。 4.竞商保证金：详见包件划分表。竞商保证金在竞商人报名后，开标前***日必须缴纳到位，提供缴纳凭证，否则自动失去竞商资格。中商人合同签订后2个月内，退还竞商保证金。没有中商的参与者开标后2个月内退还竞商保证金。三、竞商人资格 1.竞商人资格设置条件:竞商人须为依法注册的企业法人、个体工商户或自然人。 2.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位***，***招商“黑名单”之列。 3.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（www***）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中） 4.不接受联合体竞商。四、商务条件 1.竞商人的报价***房屋使用过程中承租人应承担的费用，包括但不限于水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带、物业等费用。 2.本项目合同签订单位***：***武汉房建生活段。 3.本项目竞商保证金：详见包件划分表。 4.本项目年租***元的按半年支付，其余包件按季度支付，每个付款周期的前***日内缴纳当期的租金。 5.中商人在接到中商通知后，房屋租赁合同签订前，***武汉房建生活段支付3个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起***日内予以退还。租赁保证金不计息。 6.***武汉房建生活段审核备案，经同意后方可进行，***武汉房建生活段有权要求恢复原状。***武汉房建生活段带来的损失，由中商人负责赔偿。 7.中商人不得从事招商文件上注明应禁止的经营业态，不得变更投标文件上注明的经营业态，也不得全部或部分转租、转借承租房屋，***武汉房建生活段与中商人解除合同，并没收租赁保证金。 8.***武汉房建生活段自行负责。五、报名及招商文件的获取 1.报名时间：******月***日至******月***日（报名接待时间为每个工作日9:00-16:00）。 2.报名方式:竞商人须在国铁招商平台（http***n）上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式：首次登陆国铁招商平台按要求进行注册后，进行网上报名并获取文件。具体操作方法请查阅该网站底部“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话010-95306-8-3；线下报名咨询地址：***市***区汉***道七***路和谐家园家园***楼。 3.招商文件获取：竞商人（报名资格初审不作为招商评审的依据），请于******月***日至******月***日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:***时至11:***时，下午14:00至16:***时（北京时间，下同），***（详细地址：***市***区汉***道七***路和谐家园***楼）持营业执照副本彩色影印件（提供原件zlb50252@163.com商人将按照报名提供的联系方式免费提供电子版招商文件。 4.现场考察：招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。六、竞商文件的递交 1.竞商文件递交的时间为：******月***日上午8：30至10：00，招商评审会召开时间及递交竞商文件的截止时间***：00，地点：***市***区汉***道七***路和谐家园4***。 2.逾期送达的或者未送达指定地点***，招商人不予受理。七、开标时间及地点 1.开标时间：******月***日上午10:00。 2.开标地点：***市***区汉***道七***路和谐家园4***。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。八、发布公告的媒介公告网址：国铁招商平台（网址：http***）九、其他说明 1.本项目采用三轮公开竞价***审合格的最高报价***为第一中商候选人。竞商文件中的报价***价***交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价***价***过评审的竞商人的最高报价***报价***轮最高报价***上竞商人报价***追加竞价***确定唯一最高报价***商候选人。若确定唯一最高报价***次高报价***人，以抽签的形式确定二、三名排序。 2.竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号***名称：***武汉房建生活段帐号：*** 开户银行：建行武***路支行行号：***0684 3.竞商保证金在合同签订之日后2个月内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，***造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价***可抗力原因放弃中商的。（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。（6）不缴纳履约保证金的。 4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间***，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。十、联系方式招商接待人：*** 地址：***市***区汉***道七***路和谐家园4*** 邮编：430051 联系人：***、曾先生电话：***、*** 附件1 武汉房建生活段***市***区***路11号附6号至9号招商项目包件划分表序号包件号房屋名称地址面积招商单价***平方米招商底价*** 竞商保证金 (门牌号) (***元***元） 1 BJ-01 ***市***区***路11号附6号 ***市***区***路11号附6号 40 84 40320 餐饮等 2000 2 BJ-02 ***市***区***路11号附7、8号 ***市***区***路11号附7、8号 42 84 42336 餐饮等 2000 3 BJ-03 ***市***区***路11号附9号 ***市***区***路11号附9号 41 84 41328 餐饮等 2000 注：竞租人的任意一轮报价***招租人公布的招租底价***不含物业管理费、水电费、门前三包等费用）。"> 招商公告项目编号*** 一、招商人招商人名称：***武汉房建生活段合同签订人：***武汉房建生活段招商项目名称:武汉房建生活段***市***区***路11号附6号至9号招商项目二、招商项目概况 1.项目概况：***武汉房建生活段***市***区***路11号附6号至9号招商项目共划分3个包件，面积合计123㎡（包件划分详见附件1）。 2.业态要求：详见包件划分表。禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等。 3.招商期限：中商期为3年。本项目年租***元的，租金按半年收取，中商人收到中商通知后（合同签订前）十日内，需支付9个月的租金（其中3个月的租金为履约保证金）。其余包件租金按季度收取，中商人收到中商通知后（合同签订前）十日内，需支付6个月的租金（其中3个月的租金为履约保证金）。经营期间信誉良好、履约能力好的商户第1个中商有效期满，***的规定办理续租。 4.竞商保证金：详见包件划分表。竞商保证金在竞商人报名后，开标前***日必须缴纳到位，提供缴纳凭证，否则自动失去竞商资格。中商人合同签订后2个月内，退还竞商保证金。没有中商的参与者开标后2个月内退还竞商保证金。三、竞商人资格 1.竞商人资格设置条件:竞商人须为依法注册的企业法人、个体工商户或自然人。 2.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位***，***招商“黑名单”之列。 3.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（www***）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中） 4.不接受联合体竞商。四、商务条件 1.竞商人的报价***房屋使用过程中承租人应承担的费用，包括但不限于水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带、物业等费用。 2.本项目合同签订单位***：***武汉房建生活段。 3.本项目竞商保证金：详见包件划分表。 4.本项目年租***元的按半年支付，其余包件按季度支付，每个付款周期的前***日内缴纳当期的租金。 5.中商人在接到中商通知后，房屋租赁合同签订前，***武汉房建生活段支付3个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起***日内予以退还。租赁保证金不计息。 6.***武汉房建生活段审核备案，经同意后方可进行，***武汉房建生活段有权要求恢复原状。***武汉房建生活段带来的损失，由中商人负责赔偿。 7.中商人不得从事招商文件上注明应禁止的经营业态，不得变更投标文件上注明的经营业态，也不得全部或部分转租、转借承租房屋，***武汉房建生活段与中商人解除合同，并没收租赁保证金。 8.***武汉房建生活段自行负责。五、报名及招商文件的获取 1.报名时间：******月***日至******月***日（报名接待时间为每个工作日9:00-16:00）。 2.报名方式:竞商人须在国铁招商平台（http***n）上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式：首次登陆国铁招商平台按要求进行注册后，进行网上报名并获取文件。具体操作方法请查阅该网站底部“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话010-95306-8-3；线下报名咨询地址：***市***区汉***道七***路和谐家园家园***楼。 3.招商文件获取：竞商人（报名资格初审不作为招商评审的依据），请于******月***日至******月***日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:***时至11:***时，下午14:00至16:***时（北京时间，下同），***（详细地址：***市***区汉***道七***路和谐家园***楼）持营业执照副本彩色影印件（提供原件zlb50252@163.com商人将按照报名提供的联系方式免费提供电子版招商文件。 4.现场考察：招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。六、竞商文件的递交 1.竞商文件递交的时间为：******月***日上午8：30至10：00，招商评审会召开时间及递交竞商文件的截止时间***：00，地点：***市***区汉***道七***路和谐家园4***。 2.逾期送达的或者未送达指定地点***，招商人不予受理。七、开标时间及地点 1.开标时间：******月***日上午10:00。 2.开标地点：***市***区汉***道七***路和谐家园4***。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。八、发布公告的媒介公告网址：国铁招商平台（网址：http***）九、其他说明 1.本项目采用三轮公开竞价***审合格的最高报价***为第一中商候选人。竞商文件中的报价***价***交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价***价***过评审的竞商人的最高报价***报价***轮最高报价***上竞商人报价***追加竞价***确定唯一最高报价***商候选人。若确定唯一最高报价***次高报价***人，以抽签的形式确定二、三名排序。 2.竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号***名称：***武汉房建生活段帐号：*** 开户银行：建行武***路支行行号：***0684 3.竞商保证金在合同签订之日后2个月内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，***造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价***可抗力原因放弃中商的。（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。（6）不缴纳履约保证金的。 4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间***，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。十、联系方式招商接待人：*** 地址：***市***区汉***道七***路和谐家园4*** 邮编：430051 联系人：***、曾先生电话：***、*** 附件1 武汉房建生活段***市***区***路11号附6号至9号招商项目包件划分表序号包件号房屋名称地址面积招商单价***平方米招商底价*** 竞商保证金 (门牌号) (***元***元） 1 BJ-01 ***市***区***路11号附6号 ***市***区***路11号附6号 40 84 40320 餐饮等 2000 2 BJ-02 ***市***区***路11号附7、8号 ***市***区***路11号附7、8号 42 84 42336 餐饮等 2000 3 BJ-03 ***市***区***路11号附9号 ***市***区***路11号附9号 41 84 41328 餐饮等 2000 注：竞租人的任意一轮报价***招租人公布的招租底价***不含物业管理费、水电费、门前三包等费用）。监督电话： ***

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