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【山东,济宁市】梁山县实验高级中学（梁山县第二实验中学）物业管理费更正公告

发布时间：2024-03-29

标签：变更山东梁山县实验高级中学（梁山县第二实验中学）物业管理费更正公告梁山县第二实验中学招标信息招标采购

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招投标详情

梁山县实验高级中学（***）物业管理费更正公告项目名称: 梁山县实验高级中学(***)物业管理费项目编号***型: 公开招标公告公告时间: *** ***区域: ***市预算金额***0.97***元（人民币）获取文件时间: ******月***日至******月***日每日上午:0:00 至 12:00 下午:12:00 至 24:00（北京时间，法定节假日除外）获取文件地点: 山东政府采购网或梁山县公共资源交易网（http***b.cn/LiangShan）→用户登录→政府采购→政府采购（新）登录后获取招标文件。开标时间 ******月***日 09:00 开标地点采购单位 *** 代理机构梁山县公共资源交易服务中心（梁山县政府采购中心）梁山县实验高级中学（***）物业管理费更正公告一、招标人：*** 联系人：*** 联系电话：***007 二、采购代理机构：***市梁山县政府采购中心联系电话：*** 三、项目名称：梁山县实验高级中学（***）物业管理费四、项目编号***公告发布日期：******月***日六、更正事项：（一）、原招标文件“第六章评分标准” 评分因数及分值评审标准商务部分***分总报价***满足招标文件***，其价***其他投标人的价***照下列公式计算：投标报价***标基准价***）*15%*100 管理体系认证证书（***分）投标人具有有效期内的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系、诚信管理体系、信息安全管理体系、物业服务认证管理体系，每证0.***分，本项最高得***分。注：投标文件中包括以上证书证件、文件的原件电子扫描件，否则不得分。荣誉证书（***分）投标人通过企业信用等级且年检合格的AAA级认证得***分，AA级认证得***分，A级认证得***分。注：投标文件中包括以上证书证件、文件的原件电子扫描件，否则不得分。投标人业绩（***分）投标人自 2021 年 1 月 1 日以来签订的同类物业服务项目（1.同类项目指学校物业服务项目；2.合同以签订时间为准）：每提供一份物业服务合同（协议）得 ***分，最高得***分；注：须提供中标通知书、合同（协议）原件电子扫描件，否则不予得分。人员配置（***分）本项目拟配备的项目经理具有专科及以上学历、物业管理师证或项目经理上岗证、中级及以上职称、3年以上物业管理经验，满足以上条件得***分，否则不得分。本项目拟配备的工程主管具备电工证、特种设备安全管理和作业人员证、制冷与空调作业证的，每有1个得***分，本项最高得***分，否则不得分。本项目拟配备的水电工具备高压电工证的，得***分，本项最高得***分，否则不得分。本项目拟配备的公寓主管、保洁主管具有物业管理员证的，每有1个得***分，本项最高得***分，否则不得分。注：以上人员证件需上传投标单位***，否则不得分。技术部分***分技术响应***分 1.根据投标人针对本项目特点拟订的服务措施进行综合评估。方案完善得***分，方案比较完善得***分，方案一般得***分，若此条缺项不得分。 2.根据投标人提供的物业服务各阶段工作计划、管理方式、各项规章制度进行综合评估。方案完善得***分，方案比较完善得***分，方案一般得***分，若此条缺项不得分。 3.根据投标人所报物业服务人员配备、管理及培训情况，配备人员合理满足工作需要且人员培训计划详细。方案完善得***分，方案比较完善得***分，方案一般得***分，若此条缺项不得分。 4.根据投标人所报设备设施维护与管理服务方案进行综合评估。方案完善得***分，方案比较完善得***分，方案一般得***分，若此条缺项不得分。 5.根据投标人所报卫生保洁服务方案进行综合评估。方案完善得***分，方案比较完善得***分，方案一般得***分，若此条缺项不得分。 6.根据投标人所报公寓管理服务方案进行综合评估。方案完善得***分，方案比较完善得***分，方案一般得***分，若此条缺项不得分。 7、根据投标人所报绿化服务方案进行综合评估。方案完善得***分，方案比较完善得***分，方案一般得***分，若此条缺项不得分。 8.根据投标人所报物业档案管理方案进行综合评估。方案完善得***分，方案比较完善得***分，方案一般得***分，若此条缺项不得分。 9.根据投标人所报物业工作中所涉及的设备配置齐全、合理、实用，能为优质服务提供保障的得***分，配置基本满足要求，能提供合格服务的得***分，没有设备配置情况或只提供简单必要设备的得***分。 10.根据投标人所报物业工作中所涉及特殊应急预案，对所有可能发生的特殊突发情况考虑周全，并应对迅速合理，联动机制。方案完善得***分，方案比较完善得***分，方案一般得***分，若此条缺项不得分。 11.根据投标人的接管方案方案进行综合评估。方案完善得***分，方案比较完善得***分，方案一般得***分，若此条缺项不得分。 12、投标人标准化服务方案进行综合评估，方案完完善得***分，方案比较完善得***分，方案一般得***分，若此条缺项不得分。优惠条件及合理化建议***分投标人优惠条件、合理化建议经评标委员会认定，每采纳一条得***分，本项最多得***分。更正为：评分因数及分值评审标准商务部分***分总报价***满足招标文件***，其价***其他投标人的价***照下列公式计算：投标报价***标基准价***）*20%*100 管理体系认证证书（***分）投标人具有有效期内的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系、每证***分，本项最高得 3 分。注：投标文件中包括以上证书证件、文件的原件电子扫描件，否则不得分。投标人业绩（***分）投标人自 2021 年 1 月 1 日以来签订的同类物业服务项目（1.同类项目指学校物业服务项目；2.合同以签订时间为准）：每提供一份物业服务合同（协议）得 ***分，最高得***分；注：须提供中标通知书、合同（协议）原件电子扫描件，否则不予得分。人员配置（***分）本项目拟配备的项目经理具有项目经理上岗证、3 年以上项目管理经验，满足以上条件得 3 分，否则不得分。本项目拟配备的工程主管具备电工证、特种设备安全管理和作业人员证、制冷与空调作业证的，每有1个得***分，本项最高得***分，否则不得分。本项目拟配备的水电工具备高压电工证的，得***分，本项最高得***分，否则不得分。注：以上人员证件需上传投标单位***，否则不得分。技术部分***分技术响应***分 1.根据投标人针对本项目特点拟订的服务措施进行综合评估。方案完善得***分，方案比较完善得***分，方案一般得***分，若此条缺项不得分。 2.根据投标人提供的物业服务各阶段工作计划、管理方式、各项规章制度进行综合评估。方案完善得***分，方案比较完善得***分，方案一般得***分，若此条缺项不得分。 3.根据投标人所报物业服务人员配备、管理及培训情况，配备人员合理满足工作需要且人员培训计划详细。方案完善得***分，方案比较完善得***分，方案一般得***分，若此条缺项不得分。 4.根据投标人所报设备设施维护与管理服务方案进行综合评估。方案完善得***分，方案比较完善得***分，方案一般得***分，若此条缺项不得分。 5.根据投标人所报卫生保洁服务方案进行综合评估。方案完善得***分，方案比较完善得***分，方案一般得***分，若此条缺项不得分。 6.根据投标人所报公寓管理服务方案进行综合评估。方案完善得***分，方案比较完善得***分，方案一般得***分，若此条缺项不得分。 7、根据投标人所报绿化服务方案进行综合评估。方案完善得***分，方案比较完善得***分，方案一般得***分，若此条缺项不得分。 8.根据投标人所报物业档案管理方案进行综合评估。方案完善得***分，方案比较完善得***分，方案一般得***分，若此条缺项不得分。 9.根据投标人所报物业工作中所涉及的设备配置齐全、合理、实用，能为优质服务提供保障的得***分，配置基本满足要求，能提供合格服务的得***分，没有设备配置情况或只提供简单必要设备的得***分。 10.根据投标人所报物业工作中所涉及特殊应急预案，对所有可能发生的特殊突发情况考虑周全，并应对迅速合理，联动机制。方案完善得***分，方案比较完善得***分，方案一般得***分，若此条缺项不得分。 11.根据投标人的接管方案方案进行综合评估。方案完善得***分，方案比较完善得***分，方案一般得***分，若此条缺项不得分。 12、投标人标准化服务方案进行综合评估，方案完完善得***分，方案比较完善得***分，方案一般得***分，若此条缺项不得分。优惠条件及合理化建议***分投标人优惠条件、合理化建议经评标委员会认定，每采纳一条得***分，本项最多得***分。（二）原招标文件中：获取招标文件***：******月***日至******月***日***时***分前（北京时间）上传电子投标文件截止时间***：******月***日***时 ***分(北京时间)。开标时间：******月***日***时***分（北京时间）更正为：获取招标文件***：******月***日至******月***日***时***分前（北京时间）上传电子投标文件截止时间***：******月***日***时***分(北京时间)。开标时间：******月***日***时***分（北京时间）注：依据相关法律法规规定，本变更说明一经发布即视为以书面形式通知所有潜在投标单位。采购文件中凡涉及到以上问题做相应修改，其他内容执行原采购文件内容。 *** ******月***日

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