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【北京】北京新京润房地产有限公司债权

发布时间：2024-04-02

标签：变更北京北京新京润房地产有限公司债权北京新京润房地产有限公司招标信息招标采购

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***债权点击量：59次请关注：北交汇投【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis12472 智汇拍开始我要融资 mantis12472 智汇拍结束 {"object":{"cwbb":[],"detail":{"XMZT":"20","ID":"77274","XMID":"326252","XMMC":"***债权","XMBH":"CP2024BJ***","JYPL":"ZQ","JYPL_XL":"","JYPLMC":"金融债权","SSHYMC":"货币金融服务","SSHY":"J66","SZSFMC":"***市","SZSF":"110000","GPJG":"53390","PLKSRQ":"***","PLJSRQ":"***","DJS":"0","LXR":"李经理","LXRSJ":"","GRDH":"","GSDH":"","CZ":"","DZ":"","GSMC":"","YJ":"","BDJBXX":" 一、债权资产基本情况货***元标的名称 ***债权债权资产标的简况债权金额***元（基准日：******月***日）本金 5***元利息罚息及复利 - 其他费用 - 债务人名称 *** 债务人经济性质 □国有 √其他债权资产现状基本信息截至******月***日，***的债权本金余额为5***元。其中转让方1***北京分行持有对债务人的债权本金余额为4***元。转让方2***北京分行持有对债务人的债权本金余额为***元。贷款利率为7%。担保情况 1、抵押担保：（1）由债务人所有的位于***市***区***路8号院***楼、***楼、***楼中的60套住宅用途房地产和所分摊土地使用权【产权证编号***、***号，建筑面积合计29323.79平方米；国有土地使用证编号***地面积：54,001平方米】作抵押担保(当前住宅抵押物余额为36套，建筑面积合计20756.82平方米) （2）由债务人所有的位于***市***区***路8号院***楼-1层共计655个车位房屋所有权和所分摊土地使用权【产权证编号***22221.30平方米；国有土地使用证编号***地面积：54,001平方米】作抵押担保 2、连带保证责任担保：***提供连带责任保证担保。三、诉讼及执行情况无其他需要披露内容一、因疫情影响债务人项目销售缓慢，无法按期还款，银团分别于******月、***月、***月三次为其调整还款计划，并于******月***日对该笔贷款进行展期，展期一年，且无法再次进行展期，该贷款已列入风险资产管理。二、转让方按照截至基准日的债权现状进行转让，债权接续的原始文件由意向受让方至转让方处查勘，相关交易风险与北交所无关。三、原贷款合同约定：u201c如果债务人没有按照贷款合同的规定支付任何到期应付款项，则自该等款项正常到期之日起至其全部获得清偿之日止，该等款项应当改按贷款利率的150%(u201c逾期罚息利率u201d)计息。如果债务人挪用任何贷款资金，则自挪用发生之日起至挪用结束之日止，该等贷款资金应当改按贷款利率的200%(u201c挪用罚息利率u201d)计息。同一笔贷款资金既逾期又挪用的，适用较高的罚息利率计息。二、转让方情况转让方1名称 ***北京分行基本情况法人或非法人组织注册地（住所） ***市***区建国门***街丙1***楼1层、8层、9层、10层、11层法定代表人（负责人）李岩注册资本 - 企业类型 *** 转让方2名称 ***北京分行基本情况法人或非法人组织注册地（住所） ***市***区金***街35号1层104部分、105***元法定代表人（负责人）马喜良注册资本 - 企业类型 *** 内部决策情况 ***法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 A.股东会决议 B.董事会决议 C.总经理办公会决议 √D.其他三、交易条件与受让方资格条件交易条件转让底价***元价*** √A.一次性支付□B.分期支付与转让相关其他条件 1、意向受让方应当按照要求，在指定期限内将交易保证金交纳至北交所指定账户；意向受让方被确定为受让方后[5]个工作日内与转让方签订债权资产交易合同；意向受让方在被确定为受让方后[5]个工作日内未与转让方签订债权资产交易合同的，转让方有权要求北交所扣除全部交易保证金，且有权单方面宣布本次转让无效并有权另行处置转让债权。 2、受让方在债权资产交易合同签订后，按照合同约定一次性□分期向转让方指定账户支付除保证金外的全部价***转让方在收到标的资产全部交易价***出具债权交易凭证后的[5]个工作日内进行标的资产权属资料移交。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对债权标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目债权转让公告内容及债权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解债权标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签订债权资产交易合同、拒付交易价***让或退还债权标的等情形的，即视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，北交所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的保证金，转让方可以将转让标的重新披露。交易价***式 A.由北交所托管结算 √ B.自行结算受让方资格条件 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、意向受让方应具有良好的商业信用； 3、意向受让方不得为国家公务员、金融监管机构***、政法干警、***工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构***；***工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构***； 4、符合国家法律、法规规定的其他条件。保证金设定 1、交纳金额***5***元。 2、交纳截止时间***：信息披露截止日下午17：***时前到账为准 3、交纳方式：□A.支票 √B.电汇 √C.网上银行支付 4、保证事项：如本项目在信息披露期间只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，交易保证金在债权资产交易合同签订后直接转为履约保证金。如本项目信息披露期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价***该交易保证金相应转为竞价***意向受让方被确定为受让方的，交易双方在签订债权资产交易合同后，竞价***转为履约保证金。如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，北交所及转让方有权扣除意向受让方的保证金，优先用于补偿北交所应收取的各项服务费，剩余部分作为对转让方的补偿，保证金不足以弥补相关方损失的，相关方可进行追偿：（1）意向受让方存在不当行为，包括但不限于：意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形；（2）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（3）若只产生一个符合条件的意向受让方，该意向受让方未在被确定为最终受让方之日起[ 5 ]个工作日内与转让方签订债权资产交易合同的；（4）若产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价***竞价***竞买人均不应价***）竞价***向受让方未能在被确定为最终受让方之日起[ 5 ]个工作日内与转让方签订债权资产交易合同的；（6）债权资产交易合同签订后次日起[ 5 ]个工作日内未向北交所交纳服务费的。 5、处置方法：（1）意向受让方或受让方不存在上述u201c保证事项u201d中北交所及转让方有权扣收保证金情形的，在转受让双方完成债权资产交易合同签订、且北交所已向交易双方出具交易凭证后，北交所在转让方向北交所出具保证金划款函起[ 5 ]个工作日内划付至转让方指定账户；（2）未被确认为受让方的其他意向受让方无上述u201c保证事项u201d中任何行为，其保证金将在北交所收到意向受让方提交的保证金退款申请函[ 5 ]个工作日内原金***路返还。四、发布信息信息披露公告期 5 个工作日信息披露期满后，如未征集到意向受让方 A.信息披露终结。 √B.延长信息披露：不变更披露内容，按照 1 个工作日或__个自然日为一个周期延长： □直至征集到意向受让方。 □最多延长个周期（两选其一）。 □C.变更披露内容,重新申请信息披露。信息披露期满后，如征集到1个意向受让方 √协议成交 □不变更披露内容，延长信息披露期7个工作日遴选方式 √1、信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价***A.网络竞价***价***价***招投标 □C.拍卖 □D.其他 □2、动态报价***由报价***_个工作日（2）限时报价***钟(即秒) （3）加价***币 ***元（小写￥）注：①、自由报价***露公告发布之时起至信息披露公告发布期满次日起第___个工作日（上午/下午）时止； ②、限时报价***于***分钟（即60秒）。 □3、其他遴选方式：______ ","PLLXMC":"正式披露","PLLX":"2","SJ":"***","ZZFMC":"0002","GPJGLX":"1","SFPL_NDBG":"0","SFPL_JQBB":"0","SFPL_GQJG":"0","SFPL_JYLC":"0","JYLC":"","JGSM":"","CKJG":"","CKJG2":"","XMBQ":"0","ZRF":"***北京分行","ZRFNMMC":"","ZRFSFNMPL":"0","SJLY":"1","HYJG":"","LXR_B":"刘经理","SJ_B":"***","JJR":"","XMGB":"","GJMC":"","SFZWWXSHYXX":"0","SSJT":"","GZJGJG":"","SFDLHCKXMXQ":"0","GWZLBQ":"","GWZLEJBQ":"","RDBQ":"","PLGGQLX":"1","PLQ":"5","JYFS":"1","WYXSRF":"按约定工作日为周期延期延长信息披露，直至征集到意向承租方","XMLX":"0","JBRSJH":"***069","URL":"http***l"},"ndsj":[]}} mantis9475/9767 开始标的名称 ***债权项目编号***mantis10148 开始 ***北京分行 mantis10148 结束交易品类金融债权参考价****元披露起止日期 ******月***日至 ******月***日所***区 ***市所属行业货币金融服务 mantis9475/9767 结束委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：交易机构项目负责人：李经理 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘经理 / 联系电话：*** 项目基本信息项目基本信息一、项目基本信息项目基本信息一、债权资产基本情况货***元标的名称 ***债权债权资产标的简况债权金额***元（基准日：******月***日）本金 5***元利息罚息及复利 - 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企业类型 *** 内部决策情况 ***法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 A.股东会决议 B.董事会决议 C.总经理办公会决议 √D.其他三、交易条件与受让方资格条件交易条件转让底价***元价*** √A.一次性支付□B.分期支付与转让相关其他条件 1、意向受让方应当按照要求，在指定期限内将交易保证金交纳至北交所指定账户；意向受让方被确定为受让方后[5]个工作日内与转让方签订债权资产交易合同；意向受让方在被确定为受让方后[5]个工作日内未与转让方签订债权资产交易合同的，转让方有权要求北交所扣除全部交易保证金，且有权单方面宣布本次转让无效并有权另行处置转让债权。 2、受让方在债权资产交易合同签订后，按照合同约定一次性□分期向转让方指定账户支付除保证金外的全部价***转让方在收到标的资产全部交易价***出具债权交易凭证后的[5]个工作日内进行标的资产权属资料移交。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对债权标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目债权转让公告内容及债权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解债权标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签订债权资产交易合同、拒付交易价***让或退还债权标的等情形的，即视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，北交所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的保证金，转让方可以将转让标的重新披露。交易价***式 A.由北交所托管结算 √ B.自行结算受让方资格条件 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、意向受让方应具有良好的商业信用； 3、意向受让方不得为国家公务员、金融监管机构***、政法干警、***工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构***；***工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构***； 4、符合国家法律、法规规定的其他条件。保证金设定 1、交纳金额***5***元。 2、交纳截止时间***：信息披露截止日下午17：***时前到账为准 3、交纳方式：□A.支票 √B.电汇 √C.网上银行支付 4、保证事项：如本项目在信息披露期间只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，交易保证金在债权资产交易合同签订后直接转为履约保证金。如本项目信息披露期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价***该交易保证金相应转为竞价***意向受让方被确定为受让方的，交易双方在签订债权资产交易合同后，竞价***转为履约保证金。如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，北交所及转让方有权扣除意向受让方的保证金，优先用于补偿北交所应收取的各项服务费，剩余部分作为对转让方的补偿，保证金不足以弥补相关方损失的，相关方可进行追偿：（1）意向受让方存在不当行为，包括但不限于：意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形；（2）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（3）若只产生一个符合条件的意向受让方，该意向受让方未在被确定为最终受让方之日起[ 5 ]个工作日内与转让方签订债权资产交易合同的；（4）若产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价***竞价***竞买人均不应价***）竞价***向受让方未能在被确定为最终受让方之日起[ 5 ]个工作日内与转让方签订债权资产交易合同的；（6）债权资产交易合同签订后次日起[ 5 ]个工作日内未向北交所交纳服务费的。 5、处置方法：（1）意向受让方或受让方不存在上述“保证事项”中北交所及转让方有权扣收保证金情形的，在转受让双方完成债权资产交易合同签订、且北交所已向交易双方出具交易凭证后，北交所在转让方向北交所出具保证金划款函起[ 5 ]个工作日内划付至转让方指定账户；（2）未被确认为受让方的其他意向受让方无上述“保证事项”中任何行为，其保证金将在北交所收到意向受让方提交的保证金退款申请函[ 5 ]个工作日内原金***路返还。四、发布信息信息披露公告期 5 个工作日信息披露期满后，如未征集到意向受让方 A.信息披露终结。 √B.延长信息披露：不变更披露内容，按照 1 个工作日或__个自然日为一个周期延长： □直至征集到意向受让方。 □最多延长个周期（两选其一）。 □C.变更披露内容,重新申请信息披露。信息披露期满后，如征集到1个意向受让方 √协议成交 □不变更披露内容，延长信息披露期7个工作日遴选方式 √1、信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价***A.网络竞价***价***价***招投标 □C.拍卖 □D.其他 □2、动态报价***由报价***_个工作日（2）限时报价***钟(即秒) （3）加价***币 ***元（小写￥）注：①、自由报价***露公告发布之时起至信息披露公告发布期满次日起第___个工作日（上午/下午）时止； ②、限时报价***于***分钟（即60秒）。 □3、其他遴选方式：______ mantis10751

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