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【湖北,十堰市】标的42实验中学旁-原商户晨光文具（学霸专用）

发布时间：2024-04-07

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招投标详情

出租申请与承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权***市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给贵所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额***任。保证金金额***上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。标的信息标的信息项目名称标的42实验中学旁-原商户晨光文具（学霸专用）挂牌开始时间 2024-04-07 挂牌截止时间*** 2024-04-18 项目编号***价***5***元(首年) 标的所在地 - ***区人***路75.77号租期 5年免租期　首***元) 3.750000 租赁期***元) 　出租面积(平方米) 24.6 出租用途店面目前状态使用状态 : 租赁期限已到期标的介绍　出租方信息出租方信息出租方名称 *** 出租方信息评估信息评估机构 *** 评估基准日 2024-02-20 租赁***元） 3.75 批准（备案）机构 ***市***区国有资产监督管理局核准（备案）日期交易条件与承租方资格条件一、交易条件挂牌开始日期 2024-04-07 挂牌截止时间*** 2024-04-18 是否自动延牌否延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期租金支付方式按年支付租金递增方式履约***元）按租赁合同约定与租赁相关的其他条件项目成交，本次公开招租所涉及的支付给产权交易机构***。重大事项披露 1、标的情况：本次招租标的非空置状态，已有原承租人经营，新竟租成功的承租人可能涉及装修补偿等事宜。 2、本次出租标的严禁经营影响校园周边安全的业态和项目。 3、本次出租标的原承租方在报名时需提供与原出租方（学校）签订的《房屋租赁合同》和原出租方出具的缴清***房租的证明资料或***房租缴费收据。 4、本次出租标的原则上不设置免租期，租赁期为5年，部分商铺租赁期为4年9个月（详见租赁清单）。 5、本次出租标的自租赁期第二年开始租金逐年递增5%,至《房屋租赁合同》终止为止。 6、***出具的评估报告中的全部内容。若标的面积与现状有差异，则以评估报告中的面积为准，面积差额变化不影响本次租赁的价***意向承租方提交承租申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交承租申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险（包括但不限于延期交付、历史遗留问题等方面的风险）有充分的认识，***所进行追责和索赔。 7、租金及租赁履约抵押金的交付：租金支付方式为：从租赁期限的第一天算起，采取“租金一年一交，先交租金后使用”的原则，首期租金于签订租赁合同之日起5个工作日内支付。后期租金在每租赁周期最初五日内一次性支付至出租方指定账户。 8、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《房屋租赁合同》（详见网络竞价***二、处置方案组织交易方式动态报价***方式网络竞价*** 下载交易规则是否采用动态报价***方式多次报价***资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件 1、意向承租方须足额交纳对应标的竞租保证金（不成交3个工作日内全额无息退还）。 2、在同等租金条件下，原承租方有优先承租权。原承租方在报名时需带上《房屋租赁合同补充协议》及缴费凭证原件。 3、承租方须在竞租成功后3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》(***网站公示)，向出租方交纳首期租金和履约保证金。***根据出租方通知，将承租方所交竞租保证金扣除交易服务费后原账号返还。四、保证金交纳规则收取方案租赁包按固定金额***，固定保证金金***元。交纳时间报名就交纳交纳截止时间*** 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准) 交纳方式银行转账收款账号收款单位：*** 账号***开户行：中国银行十堰大学城支行如需手机app转账，可扫码复制账号, 为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。如需手机app转账，可扫码复制账号, 为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。保证金内容及处置方式承租方不按公告要求签订租赁合同，未按租赁合同支付首年租金的，将被取消承租资格，竞租保证金不予返还。意向竞租方缴纳竞租保证金后不参加竞租的，竞租保证金不予退还。经办人联系方式交易机构*** 交易机构*** *** 交易机构*** 王保彦交易机构*** ***022 其他附件材料受让方/投资方/承租方应提交的附件材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板《房屋租赁合同》需要不需要不需要下载模板

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