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【河南,信阳市】信阳市胜利路373号信阳宾馆商业用房（现“艾尚鞋邦”）出租

发布时间：2024-04-10

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招投标详情

其他报价***1 ***市***路373号信阳宾馆商业用房（现“艾尚鞋邦”）出租 bmHenanStart 报名竞买 bmHenanEnd 包所属包：查看包内全部标的转让底价***5.000***元挂牌时间：2024-04-10 至 2024-04-24 项目编号***金： 350,0***元支付方式：其他企业性质：国资转让方：*** 项目简介：***此次出租标的位于***区***路***街、天润广场商圈，属于繁华***区域中心地段，地理位置***。主要包括信阳宾馆临***路***街商***楼一层由北向南第一间商铺（目前店铺名称***“艾尚鞋邦”），建筑面积48.24㎡。公告该项目处于征集意向受让方阶段，期待您的参与！如有意向，请点击此处报名竞买。购买进程项目信息查看 || *** 头部开始标的基本信息标的资产信息交易条件与受让方资格条件转让方信息经办人联系方式 lxy*** 其他附件材料 lxy*** 受让方应提交的材料标的基本信息项目编号***编号***名称 ***市***路373号信阳宾馆商业用房（现“艾尚鞋邦”）出租转让底价***35 挂牌日期 2024-04-10 挂牌截止日期 2024-04-24 资产概述 ***此次出租标的位于***区***路***街、天润广场商圈，属于繁华***区域中心地段，地理位置***。主要包括信阳宾馆临***路***街商***楼一层由北向南第一间商铺（目前店铺名称***“艾尚鞋邦”），建筑面积48.24㎡。标的资产信息出租标的基本信息出租标的地址 ***市***路373号出租面积(平方米) 48.24 出租用途出租期限(年) 3 免租期限(年) 　配套设施详见备查文件租金挂牌价****元/年租金支付方式一年一缴出租标的权证信息权证名称详见备查文件权证编号***(平方米) 详见备查文件权证所列示的规划用途详见备查文件出租标的使用情况标的使用情况占用租赁期情况原承租方是否放弃行使优先承租权是使用人是否放弃行使优先承租权原租赁合同期限至　止出租标的租金参考依据租金参考地段　 ***元）原租赁***元）租***元）正文结束交易条件与受让方资格条件交易条件挂牌开始日期 2024-04-10 挂牌公告期 11 个工作日是否自动延牌否延牌规则如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期价*** 分期支付，价***：租金一年一缴，同时缴纳不低于第一年租金总额10%的履约保证金。优先权人是否放弃优先购买权否（不放弃）重大事项及其他披露内容 1、因***路***街改造施工造成外墙及后墙裸露，暴雨季会发生轻微漏水的情况；2、***，***同意出租该抵押物，***出现任何原因而发生司法诉讼不影响抵押权的实现，具体情况请意向承租方现场踏勘时了解；3、该标的原租户租赁合同已于******月到期，后未签订新的租赁合同，目前仍实际租赁使用中，该标的原租户参与此招租项目同等条件下具有优先承租权；4、此次转让标的需现场查勘。前往标的现场查勘标的的意向承租方，必须按照转租方指定的时间前往现场查勘标的。必须按照转租方指定的***路线行走，禁止私自进入未***区域，否则出现任何安全事故，均由意向承租方全部承担，意向承租方踏勘后，需签署《现场踏勘确认书》方能参与报名；5、意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对租赁标的进行全面了解，一经递交受让申请并缴纳保证金，即表示已完全了解并认可标的状况及出租条件，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，租赁后不得以不了解标的状况及交易条件为由退还标的物或拒付价***视为违约；6、如发生以下非出租方原因，意向承租方存在的情形之一者，出租方有权扣除意向承租方缴纳的保证金，作为出租方的经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后，单方面撤回承租申请的；（2）未按照信息披露要求参加后续竞拍的；（3）最终承租方未能在被确定为最终承租方之日起10个工作日内与出租方签订《租赁合同》的；（4）最终承租方未能按合同条款约定足额支付相关款项的；7、最终承租方支付相关费用后，需在5个工作日之内与出租方完成交接，出租方应积极配合交接工作；8、最终承租方禁止进行非法经营活动和生产违法产品。下载【重大事项及其他披露内容】与转让相关的其他条件 1、房产使用用途要求为经营商铺；2、意向承租方在登记报名后，公告期满前须缴纳保***元至产权交易机构***；3、意向承租方交纳履约保证金***元，在合同履约期满后方能申请退还，其他情况不予退还；4、意向承租方应在被确定为承租方之日起后10个工作日内与出租人签订《租赁合同》，该合同生效之日即为起租日，该合同生效之日起5个工作日之内按照合同约定将价***权交易机构***；5、承租方不能按照合同约定缴纳租金的，租赁合同自动失效，出租方有权扣除履约保证金并无偿收回资产及相关物业，承租人装修在房屋墙面、地面、屋顶的附着物归出租方所有；6、房屋在出租使用过程中所产生的房屋修缮费用均由承租方承担；7、承租方在资产的使用过程中产生的水、电、管理费、天然气费、暖气费、有线电视费、消防费、保安费、卫生费等使用费用均由承租方承担，还包括但不限于各种证照年审以及承租方在运营过程中由于承租方过错发生的相关安防、财产、法律追溯产生的连带费用等；8、承租方在对租赁的资产内房屋进行装修改造前，须向出租方提出书面书面施工改造方案，并按照出租方要求提交相关施工手续，承租方的装修、翻新改造方案及相关图纸经出租方审核并同意后方可实施；承租方在装修、翻新改造中不得改变原有房屋产权权属、主体结构，保证公***道、消***道的畅通，消防及相关设施设备完全完好；承租期满或双方解除租赁合同，出租方无偿收回资产及相关物业，承租人装修在房屋墙面、地面、屋顶的附着物归出租方所有；9、租赁期间，如遇不可抗因素或地方政府政策变化导致合同不能继续履行，即终止合同，租赁双方按照实际承租时间进行结算；10、意向承租方应同意并遵守公告中的交易条件，了解并接受公告中标的企业的重要披露事项等。处置方案组织交易方式拍卖受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件 1、意向承租方须为在中国境内依法注册并有效续存的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、意向承租方须具有良好的财务状况、支付能力和承租经营能力，并提交中国人民银行征信中心出具的书面《信用报告》；3、意向承租方须具有良好的企业信用，无不良信用记录，并提交国家企业信用公示系统书面查询报告及全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台书面查询报告；4、意向承租方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。是否允许联合受让否保证金设定收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额***元。交纳时间交易机构*** 交纳截止时间*** 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准) 交纳方式其它保证内容（1）报价***受让方按交易规则的约定与转让方和本所签署《成交确认书》，并按照约定向本所支付交易服务费。（2）受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。处置方法（1）若意向受让方未被确认为交易标的受让方的，在竞价***，本所按规定将其交易保证金不计利息***路退回。（2）报价***受让方，如出现违反上述保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由本所扣除其应付给本所的交易服务费后，余额作为违约金划归转让方所有。（3）受让方按约定签订《成交确认书》、《资产交易合同》并支付交易服务费后，其交纳的交易保证金按约定转为交易价***。转让方信息转让方名称 *** 注册地（住所） ***市***路373号法定代表人杨贵兵注***元）经济类型 --请选择--***（企业）国有控股企业国有事业单位，国有社团等国有参股企业非国有企业外资企业其他国有实际控制企业 ***（企业）企业类型（经济性质） --请选择--***集体所有制合伙企业其他 *** 所属行业暂无社会信用代码或组织机构*** *** 经营规模小型内部决策情况总经理办公会议决议委托申请与承诺 ***：本委托方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本委托方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次交易是本委托方的真实意愿表示，权属清晰，本委托方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制； 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意； 3、本委托方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。本委托方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。经办人联系方式交易机构*** 信阳定点机构交易机构*** ***439 交易机构*** 　交易机构*** ***2@qq.com 交易机构*** 　 lxy*** 其他附件材料受让申请书（自然人、法人通用）暂无联合受让其他材料（如果联合受让，请提供此项）暂无联合受让协议（自然人适用）暂无自然人身份证明（自然人适用）暂无资信证明（自然人、法人通用）暂无授权委托书（自然人适用）暂无授权人身份证明（自然人适用）暂无营业执照、组织机构***（法人适用）暂无法定代表人身份证明（法人适用）暂无近期财务报表（法人适用）暂无公司章程（法人适用）暂无相关决议（法人适用）暂无其他材料（自然人、法人通用）暂无标的图片查看附件信息艾尚受让方应提交的材料

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