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【湖北,武汉市】武汉市堤角公园内4622.5平方米场地三年承租权

发布时间：2024-04-12

标签：变更湖北武汉市堤角公园内4622.5平方米场地三年承租权武汉市堤角公园管理处招标信息招标采购

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招投标详情

其他报价***1 ***市堤角公园内4622.5平方米场地三年承租权包所属包：***市堤角公园内4622.5平方米场地三年承租权查看包内全部标的租赁底价***3.867***元(首年) 挂牌时间：2024-04-12 至 2024-04-25 项目编号***金： 13.00***元支付方式：银行转账租期：三年业主：***市堤角公园管理处项目简介：***区解***道2060号公告该项目处于征集意向承租方阶段，期待您的参与！如有意向，请点击此处。查看租赁包内标的>> 购买进程项目信息查看 || 武汉光谷联合产权交易所标的基本信息出租申请与承诺标的信息出租方信息评估信息交易条件与承租方资格条件经办人联系方式承租方应提交的材料出租申请与承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权***市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给贵所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额***任。保证金金额***上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。标的信息标的信息项目名称 ***市堤角公园内4622.5平方米场地三年承租权挂牌开始时间 2024-04-12 挂牌截止时间*** 2024-04-25 项目编号***价***86***元(首年) 标的所在地 ***省 - ***市 ***区 ***区解***道2060号租期三年免租期 3个月首***元) 　租赁期***元) 　出租面积(平方米) 4622.5 出租用途目前状态使用状态 : 租赁期限至2024-04-30 标的介绍　出租方信息出租方信息出租方名称 ***市堤角公园管理处出租方信息评估信息评估机构 *** 评估基准日 2024-03-12 租赁***元） 13.8675 批准（备案）机构 ***市***区财政局核准（备案）日期 2024-03-27 交易条件与承租方资格条件一、交易条件挂牌开始日期 2024-04-12 挂牌截止时间*** 2024-04-25 是否自动延牌否延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期租金支付方式按季度支付租金递增方式本次招租标的租赁期限为三年，自第二年开始年租金逐年递增5%,至租赁合同终止为止。履约***元） 4.0 与租赁相关的其他条件 [if !supportLists]1、[endif]意向承租方被确定为承租方后，须在3个工作日内与出租方签订《租赁合同》,并在合同签订之日起5个工作日内将租赁履约抵押金、首期租金一次性支付至出租方指定账户。 2、本次公开招租所涉及的应由交易双方向产权交易机构***。重大事项披露 1、***对本次公开招租所出具的资产评估报告（鄂中衡信评报字（2024）第Z0020号）中的全部内容，并对本次出租标的的现状不持任何异议。 2、标的情况：原租赁合同于******月***日到期，原承租方作为游乐园使用中，原承租方在本次公开招租中，同等条件下，享有优先承租权，但须在产权交易机构***。***递交承租申请并交纳足额保证金的，则视为放弃承租。本次标的招租范围仅为空地，标的上现有的设施、设备等均为原承租方所有，不在招租范围内。若新承租方承租，可以和原承租方协商标的上现有的设施、设备等的承接和补偿问题，协商时限为1个月，在协商时限内未达成一致的，由原租户负责将租赁标的恢复成空地再进行标的移交。 3、出租方提出：（1）承租方租赁履约抵押金及租金交付时间：于签订租赁合同5个工作日内交付租赁履约***元以及首期租金；租金支付方式为：从签订租赁合同后正式用房的第一天算起，按季支付，每季度的最初十日内支付，先交租金后使用。租赁期间的水、电等因房屋使用所产生的费用和税金由承租方承担，承租方须承诺按时缴纳给相关部门。（2）意向承租方提交承租申请前应自行前往承租标的现场勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，***进行追责和索赔。（3）新承租方若须对场地进行全面改造，建设改造期为3个月，从移交之日开始计算，期内免租金。承租方建设改造前应将其设计方案交由委托方审核通过后方可建设实施（4）本次招租标的租赁期限为三年，自第二年开始年租金逐年递增5%,至租赁合同终止为止。（5）出租方对招租标的业态布局要求为：开展游乐园经营服务（大型游乐项目除外）及相关商品销售。承租方购买的游乐设备需为国内知名优秀品牌，具备中华人民共和国特种设备制造许可证（游乐设施类），并经安全认证，即所有游乐设备应***省级质检部门检验合格后方可投入运营，且每年均应***省级年检，或持有国家免检标志；需为游乐园投保第三方责任险（含特种设备责任险及公众责任险）。必须遵守国家法律法规和公园有关规定开展经营服务。（6）禁止将承租的场地以任何形式转借或转租、分租他人；不得擅自改动场地结构、毁损场地设施，如因国家法规、政策变化、政府行为、城市建设、公共利益、出租方需要或不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的，出租方提前一个月书面通知承租方，限期解除合同，且承租方不得提出任何经济赔偿。双方均不承担相应的法律责任。二、处置方案组织交易方式挂牌征集承租方，然后组织交易组织交易方式网络竞价*** 下载交易规则是否采用动态报价***方式多次报价***资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件 1、意向承租方需为依法设立、合法存续五年以上的企业法人（营业执照经营范围需包含游乐园服务）。不接受联合体承租。 2、意向承租方需有五年以上的游乐园经营管理经验（需提供游乐园租赁合同），且有保障游乐设施安全运营的相应能力（近五年游乐园租赁经营期限内“无重大安全事故证明”，由原出租方开具）。 3、意向承租方不得为失信企业，需提供国家企业信用信息公示系统网站（http***v.cn/index.html）的企业基础信息项相关材料。如营业执照显示异常，请附相关说明。四、保证金交纳规则收取方案租赁包按固定金额***，固定保证金金额***元。交纳时间报名就交纳交纳截止时间*** 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准) 交纳方式银行转账收款账号收款单位：*** 账号:***（人民币）；大额支付行号：***0190 开户行：光大银行武汉新华支行如需手机app转账，可扫码复制账号, 为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。如需手机app转账，可扫码复制账号, 为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。保证金内容及处置方式 1、意向承租方提交承租申请时，须缴纳保证金13***指定账户，以挂牌截止日17：00***指定账户为准（交易保证金应由意向承租方直接支付，不接受担保或第三方代为支付）。 2、关于保证金的处置约定：(1)经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户。(2)挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价***易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价***竞得出租标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至原缴款账户。（3)承租方已将首期租金汇入指定的财政专户，并提供有效的国库上缴凭证及租赁履约抵押金缴纳证明后，***将在5个工作日内从保证金中扣除承租方应交纳的交易服务费后，将剩余的保证金无息退还至承租方，交易保证作用终止；（4)如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，***按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。***的经济损失，***还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的； ②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后不签订租赁合同的；③以网络竞价***，意向承租方未按要求参与竞价***者在被确认为承租方后不签订租赁合同的；④经确认的承租方未按交易双方签订的合同约定将交易价***租方指定账户的。经办人联系方式交易机构*** 交易机构*** *** 交易机构*** 任先生交易机构*** *** 其他附件材料受让方/投资方/承租方应提交的附件材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板营业执照（法人、其他组织适用）不需要需要不需要 -- 法人身份证（法人、其他组织适用）不需要需要不需要 -- 公司章程（法人、其他组织适用）不需要需要不需要 -- 内部决策（法人、其他组织适用）需要不需要不需要 -- 需提供国家企业信用信息公示系统网站（http***v.cn/index.html）的企业基础信息项相关材料。如营业执照显示异常，请附相关说明（法人、其他组织适用）不需要需要不需要 -- 五年以上的游乐园经营管理经验（需提供游乐园租赁合同），近五年游乐园租赁经营期限内“无重大安全事故证明”，由原出租方开具（法人、其他组织适用）不需要需要不需要 --

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