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【四川,遂宁市】[河东新区]遂宁市仁里片区棚户区改造项目（项目名称）设计施工总承包补遗文件（01号）

发布时间：2024-04-13

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招投标详情

***市仁***区***区改造项目（项目名称）设计施工总承包补遗文件（01号） ***市仁***区***区改造项目（项目名称）设计施工总承包补遗文件（01号）各潜在投标人：现将本项目招标文件***： [if !supportLists]一、[endif]第二章投标人须知前附表3.2.5投标报价*** 其他中：“（6）工程费用报价***于5%。注：1.中标人完成施工图设计后须报招标人对其进行审查，审查后再由施工图审查机构***，审查合格后，由中标人根据现场地质情况结合工程项目特点，包含但不限于：编制施工方案、施工措施专项方案等。2.投标人在编制投标文件时，第七章投标文件格式五、价***需按照《***省住房和城乡建设厅关于***省房屋建***市政基础设施项目工程总承包合同计价***》规定的表格格式提交价***标人仅需提供投标总价***以下格式填写：“投标总价***中工程总承包***元；（其中***元、总承包***元）工***元（其中：安全文明***元）；工程总承包预备费（暂列金额***”。项目实施过程中按投标总价***文明施工费、暂列金额***等）与招标控制价***下浮率，对项目清单价***并结合合同约定确定价***为：“（6）工程费用报价***于5%。注：1.中标人完成施工图设计后须报招标人对其进行审查，审查后再由施工图审查机构***，审查合格后，由中标人根据现场地质情况结合工程项目特点，包含但不限于：编制施工方案、施工措施专项方案等。2.投标人在编制投标文件时，第七章投标文件格式五、价***需按照《***省住房和城乡建设厅关于***省房屋建***市政基础设施项目工程总承包合同计价***》规定的表格格式提交价***标人仅需提供投标总价***以下格式填写：“投标总价***中工程总承包***元（其中***元、总承包***元）；工***元（其中：安全文明***元）；工程总承包预备费（暂列金额***”。”。二、第四章合同条款及格式第一部分合同协议书四、签约合同价***形式 2. 合同价***同当事人对合同价***他约定中：“1.其中地下部分招标单方综合造价***，地上部分招标单方综合造价***；地下部分中标单方综合造价***，地上部分中标单方综合造价*** 。注：中标单方综合造价***综合造价***程费用下浮费率）；工程费用下浮费率=[1—（中标总价***文明施工费、暂列金额***等）/招标控制价***扣除安全文明施工费、暂列金额***等）)]×100% （下浮率保留小数点后两位）（下同）。2.施工图设计费总价*** 修改为：“1.招标单方综合造价***，地下部分招标单方综合造价***，地上部分招标单方综合造价***；签约单方综合造价***，地下部分中标单方综合造价***，地上部分中标单方综合造价*** 。注：中标单方综合造价***综合造价***程费用下浮费率）；工程费用下浮费率=[1—（工程费用中标总价***文明施工费）/招标控制价***扣除安全文明施工费）)]×100% （下浮率保留小数点后两位）（下同）。2.设计费、总承包服务费总价*** 三、第四章合同条款及格式第三部分专用合同条件 13.3.3.1 变更估价***变更估价***中2.变更估价***小项：“（2）发包人提出的工程变更导致合同约定的建筑面积发生变化，在建筑面积发生变化的同时如果导致其它建设内容调整的，按上述第（1）项调整工程价***方综合造价***”修改为：“（2）发包人提出的工程变更导致合同约定的建筑面积发生变化，在建筑面积发生变化的同时如果导致其它建设内容调整的，按上述第（1）项调整工程价***四、第四章合同条款及格式第三部分专用合同条件13.8 市场价***的调整13.8.3 关于采用其他方式调整合同价***：“13.8.3.1物价***调整：本项目单方综合造价***同价***筑面积确定，主要材料占比为单方综合造价***主要材料为钢筋、商品混凝土。除主要材料外其余所有材料、人工、施工机械在实施期间均不作调整（包含政策性因素调整)，且不作调整部分在单方综合造价******市场价***单方综合造价***。市场价***的调整： 1、可调价***格以本条中注明的“基准价***如遇实施期材料价***幅与可调价***格相比超过3%时，其高于或低于3%剩余部分可调，调差部分进入单方综合造价***料价***间材料信息价***主要材料价***经核定产值的30%时，作为该项目实施期单方综合造价***。调整方法: 1、实施期材料价***该主要材料价***有月份发布的《遂宁工程造价***平均值。 2、注1：实施期指该材料使用的时间段（从地基基础开始至主体完工为止），开始时间以监理发布的开工令为准。注2：“基期价***本项目实际开工日期（以监理发布的开工令为准）所在月份的《遂宁工程造价***明的相关信息价***及实施期价***钢HRB400E φ12的信息价***混凝土基期及实施期价***商品砼C30的信息价***、材料涨价***造价***后单方综合造价***综合造价***材料价***平均价***料基期平均价***×主要材料占单方造价***调整部分占单方综合造价***如：单方综合造价***/m2，其中主要材料为单方综合造价***要材料基期价****元/t、商品混***元/m3，平均价***00+425）/2=2***元；实施期价****元/t、商品混***元/m3，平均价***00+500）/2***元，上涨超过了基期价***可进行单方综合造价***方式：3000×{[（2200÷2062.5）×100%-3%]×16%+84%}=3017.60（保留两位小数，四舍五入）。 4、材料跌价***造价***后单方综合造价***综合造价***材料价***平均价***料基期平均价***×主要材料占单方综合造价***调整部分占单方综合造价***如：单方综合造价***/m2，其中主要材料为单方综合造价***要材料基期价****元/t、商品混***元/m3，平均价***00+425）/2=2***元；实施期价****元/t、商品混***元/m3，平均价***00+390）/2***元，跌幅超过了基期价***可进行单方综合造价***方式：3000×{[（1895÷2062.5）×100%+3%]×16%+84%}=2975.41（保留两位小数，四舍五入）。” 注：1、综合单方造价***整。 2、建筑面积计算规则，按GBT50353-2013和GB 55031-2022计算，两个规定的计算规则不一致时以GB 55031-2022为准。” 修改为：“13.8.3.1物价***调整：可调差材料为钢筋、混凝土。可调差材料价***方综合造价***其中钢筋占签约单方综合造价***品混凝土占签约单方综合造价***合同约定的可调差材料外的其余所有材料、人工、施工机械均不作调整（包含政策性因素调整)，且不作调整部分在单方综合造价******市场价***单方综合造价***。市场价***的调整： 1、可调价***格以本条中注明的“基准价***如遇实施期材料价***幅与可调价***格相比超过3%时，其高于或低于3%剩余部分可调，调差部分进入单方综合造价***料价***间材料信息价***调整方法: 1、实施期材料价***该可调差材料价***有月份发布的《遂宁工程造价***平均值。 2、注1：实施期指该材料使用的时间段（从地基基础开始至主体完工为止）。注2：“基期价***本项目实际开工日期（以监理发布的开工令为准）所在月份的《遂宁工程造价***明的相关信息价***及实施期价***钢HRB400E φ12的信息价***混凝土基期及实施期价***商品砼C30的信息价***if !supportLists]3、[endif]可调差材料以基准单方综合单价***材料调差基数。基准单方综合单价***实际完成地下面积*地下中标单方综合单价***地上面积*地上中标单方综合单价***成的总建筑面积。 [if !supportLists]（1）[endif]可调差材料涨价***%，调整后单方综合造价***P×[（可调差材料价***平均价***材料基期平均价***×可调差材料占单方造价***调整部分占单方综合造价***如：基准单方综合单价***/m2；可调差材料基期价****元/t；实施期价****元/t，上涨超过了基期价***可进行对中标单方综合造价***方式：3000*（92%+8%*（3900/3700-3%））=3005.77（保留两位小数，四舍五入）。 [if !supportLists]（2）[endif]可调差材料跌价***%，调整后单方综合造价***P×[（可调差材料价***平均价***材料基期平均价***×可调差材料占单方造价***调整部分占单方综合造价***如：基准单方综合单价***/m2；可调差材料基期价****元/t；实施期价****元/t，跌幅超过了基期价***可进行对中标单方综合造价***方式：3000*（92%+8%*（3500/3700+3%））=2994.23（保留两位小数，四舍五入）。注：(1)P、P1在结算时调整。 (2)建筑面积计算规则，按GBT50353-2013和GB 55031-2022计算，两个规定的计算规则不一致时以GB 55031-2022为准”。五、第四章合同条款及格式第三部分专用合同条件 14.3.2 进度付款审核和支付进度付款的审核方式和支付的约定中：“ 2.工程费用的支付方式：（签约合同价***/总建筑面积73796平方米×已完成建筑面积×（主体/装饰/安装/总平占单方造价****支付比例。工程范围占单方综合造价***备注主体 48% 单方综合造价***同价***/规划建筑面积装饰 36% 安装 13% 总平 3% 注：由于发包人原因导致施工图建筑面积发生变化，则重新核定工程费用。” 修改为：“ 2.工程费用的支付方式：签约单方综合单价***筑面积×（主体/装饰/安装/总平占单方造价****支付比例。工程范围占单方综合造价***备注主体 48% 装饰 36% 安装 13% 总平 3% ”。六、第四章合同条款及格式第三部分专用合同条件 14.3.2 进度付款审核和支付进度付款的审核方式和支付的约定中：“3、工程费用结算价***确认完成的工程量×〔（签约合同价***施工图设计费中标价***务费中标价***面积73796平方米〕±经发包人确认的根据合同约定应当进行调价***更价***工程费用下浮费率）。注：1.地下部分增减建筑面积单价***2*（1-工程费用下浮费率）； 2.地上部分增减建筑面积单价***2*（1-工程费用下浮费率）； 3.安全文明施工费、税金根据相关规范文件进行调整。” 修改为：“3、结算价***实际完成的总建筑面积±经发包人确认的其他调整价***工程费用下浮费率）。注：(1)若可调差材料涨（跌）幅≤3%时，则P1=P （2）建筑面积计算规则，按GBT50353-2013和GB 55031-2022计算，两个规定的计算规则不一致时以GB 55031-2022为准。（3）安全文明施工费、税金根据相关规范文件进行调整。（4）规费已包含在工程费用中，结算时规费不再调整。” 七、第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表中：其他因素评分标准奖项（***分）近5年（******月***日至投标截止时间***，以获奖证书载明的时间为准）具备以独立承建单位***1个房屋建筑类中国建设工程鲁班奖得1.***分，本项最高得***分。修改为：其他因素评分标准奖项（***分）近5年（******月***日至投标截止时间***，以获奖证书载明的时间为准）具备以独立承建单位***1个房屋建筑类中国建设工程鲁班奖或以工程总承包单位（或施工总承包单位）的名义获得1个房屋建筑类国家优质工程奖得1.***分，本项最高得***分。注：同一个项目同时获得两个奖项的，只按一个项目计一次分。八、招标控制价***传，以随本次补遗文件附件上传的文件为准。九、招标文件***，修改后的招标文件***，重新上传的招标文件***，以本补遗文件为准。请各潜在投标人仔细查阅下载相关资料，投标人因任何原因未上网查询、下载补遗文件及其附件资料造成的一切后果自行负责。本补遗文件及其附件资料均为招标文件***。招标人：*** 招标代理机构：*** ******月***日补遗/澄清文件等其他资料序号文件类型文件名称上传时间 1 技术标文件 ***市仁***区***区改造项目——设计施工总承包招标文件（补遗上传）.ZBJ*** 2 其他文件 ***市仁***区***区改造项目——招标控制价***）.zip*** 3 其他文件 ***市仁***区***区改造项目——设计施工总承包补遗文件（01号）.zip***

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