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【贵州,贵阳市】贵阳市白云区白云路397号部分资产招租

发布时间：2024-04-13

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招投标详情

> ***省公共资源交易云 > 信息服务 ***市***区***路397号部分资产招租 *** 发布日期：2024-04-12 文章字号：大中小标的物名称：***市***区***路397号部分资产招租项目编号***信息披露期限:******月***日至******月***日（10个工作日）招租资产清单序号资产名称招租面积（㎡）招租底价***额）租金递增方式租期（年）免租金装修期（月）***元）是否有原租户备注 1 ***市***区***路397号部分资产建筑面积26075.95㎡，占地58.7亩（最终面积以实际测绘为准） 220***元每3年在初始租金基础上上涨5% 6 6 *** 是现租赁合同到期时间为******月***日，本次招租期限自******月***日起至******月***日。标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否标的物资产类型:□居住用房 □商业用房 □闲置土地使用权 ■其他备注标的配套设施情况水 □是 □否 □未安装电 □是 □否 □未安装燃气 □是 □否 □未安装电话 □是 □否 □未安装光纤 □是 □否 □未安装有线电视 □是 □否 □未安装标的其他情况说明 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租、转让、转借、分租。 3.依照标的现状出租，以实际租赁面积为准。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报招租方审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，招租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租方自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租方投入的装修。 5.如***市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 6.如需对拟出租资产进行装修、改造的，需按规定向有关部门报审（备）并取得同意后，***书面同意后方可进行施工。 7.***履行政府和集团包括但不仅限于相关资产整体开发、土地收储等相关决策，并自行解决因此可能产生的舆情等风险。 8.租赁过程中，为使拟出租资产达到办学标准需进行的消防改造及相关消防责任由意向承租方承担。 9.本次租赁标的，意向承租方须自带物业管理方进场，标的外其他资产由招租方物业管理进行现场管护，管护范围与意向承租方租赁标的管护范围互不干扰。 10.资产出租后，意向承租方须建立独立水电表，由意向承租方自行负责水电费缴纳。 11.本次招租项目成交后，***应收取的服务费后，剩余保证金将转为租赁价***统一结算至招租方指定账户。 12.本次招租标的为招租方划转取得，尚未办理土地使用权证，本次招租标的土地性质为划拨土地。 13.本项目存在原承租户，同等条件下具有优先承租权。若最终承租方非原承租户，需与原承租户自行协商相关搬离手续，如因原承租户原因未能按时退场导致租赁合同不能履行时，招租方、意向承租方双方均有权在合同有效期内解除合同，招租方不承担任何责任及经济补偿。 14.本次出租标的资产分布较集中，不包含学校大运动场，为满足办学封闭性，意向承租方在承租后需在招租方划定的***区域红线内自行修建围墙进行隔断，并在现***区东北部围墙处另行建造学生出***道。 15.意向承租方应在承租报名前，前往项目现场进行实地踏勘，充分了解标的现状及结构安全等相关事宜，并签署《现场踏勘确认表》（需招租方签字确认）。意向承租方一经报名参与承租，视为已经现场查看与了解标的物相关信息，完全了解标的物的情况，并接受本次招租标的的现状及瑕疵等一切情况。对承租方资质的要求承租方性质 ■法人 □自然人 □其他组织 □以上都可以资格条件 1.在国内注册的独立企业法人。 2.具有办学许可证。对标的使用的特殊规定和要求环境卫生承租方负责维护、缴纳相关费用安全生产承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。标的装修需符合国家相关规定用途限制仅用作办学使用对租赁方式的要求租期 □1-3年 □4-5年 ■6-10年 □10年以上详见招租资产清单租金挂牌价***资产清单租金付款方式 □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付遵循先交租金后使用的原则，先付后用，按年度支付。承租方自合同签订5个工作日内，交付首年度租金，以后租赁费支付时间为上一年度租赁期限届满***日以前支付当年费用。履约保证金 1、合同签订后5个工作日内，承租方需向招租方缴纳首年度租金的50%作为履约保证金；因承租方自身原因造成违约履约保证金不予退还；如承租方存在以下任何一种违约情况，招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金，由此造成的损失由承租方承担：（1）承租方在租赁期内私自转租；（2）承租方未按照合同约定及时足额的支付租金，逾期超过***日；（3）承租方在租赁期间造成安全事故，对甲方造成负面影响或经济损失；如不存在违约情况，在租赁期满后5个工作日内应将履约违约金全额退还承租方，履约保证金不计息。交易保证金详见招租资产清单如进入竞价***易保证金自动转为竞价***易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）。其他 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价***若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、办学许可证；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知；6、收费须知；7、现场踏勘表(需招租方签字确认)；8、要求的其他资料。（所有提交资料均需加盖手印或公章）承租方按照《***服务费标准》向交易所交纳交易服务费。确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。信息披露期满后，如未征集到意向承租方（）A.不变更信息披露条件，按5个工作日为一个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。（√）B.变更信息披露条件，重新信息披露。（）C.终止信息披露。标的物信息披露申报人声明根据有关法律、法规及政策规定，本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本招租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其***道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。保证金缴纳账号开户名：*** 开户行：*** 账号：***25 附注：***交易保证金须知执行。意向承租方享有以下权利（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。项目经理：杨经理联系电话：***交易机构***：***市观***区***路58号联合广场A座

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