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【江苏,扬州市】扬州市个园管理处房屋招租

发布时间：2024-04-17

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招投标详情

***市个园管理处房屋招租产权公房招租交易公告 ***市个园管理处个园花局里房屋招租公告出租单位 ***市个园管理处项目名称 ***市个园管理处房屋招租项目编号***日期（报名起止日期） ******月***日***时***分至 ******月***日***时***分挂牌期满，如未征集到意向承租方项目终结标的概况标的编号***的名称（坐落） ***市***区盐***路10号个园花局里53号标的状态在租标的面积 233.0 平方米挂牌价****元/年租赁期限 3 年交易保证金金***元是否有原承租人优先权是租金支付方式按年支付，先付后用承租押金首年租金的16.7%（2个月租金）竞价***竞价***性报价*** 1、承租房屋用途仅限于连锁品牌服装销售使用，租期3年； 2、第一年房屋租金以成交价***租金逐年递增2%。 3、原承租户到期日期******月***日。标的概况标的编号***的名称（坐落） ***市***区盐***路10号个园花局里76号标的状态在租标的面积 48.0 平方米挂牌价***元/年租赁期限 1 年交易保证金金***元是否有原承租人优先权是租金支付方式按年支付，先付后用承租押金首年租金的16.7%（2个月租金）竞价***竞价***性报价*** 1、承租房屋用途仅限于经营旅游文创产品使用，租期1年；或者仅限于经营咖啡店、饮品店使用，租期3年。 2、第一年房屋租金以成交价******元的，房屋租金递增3%。成***元的，房屋租金逐年递增2%。 3、原承租户到期日期******月***日。标的概况标的编号***的名称（坐落） ***市***区盐***路10号个园花局里62号标的状态在租标的面积 25.0 平方米挂牌价***元/年租赁期限 1 年交易保证金金***元是否有原承租人优先权是租金支付方式按年支付，先付后用承租押金首年租金的16.7%（2个月租金）竞价***竞价***性报价*** 1、承租房屋用途仅限于经营旅游文创产品使用，租期1年；或者仅限于经营咖啡店、饮品店使用，租期3年。 2、第一年房屋租金以成交价******元的，房屋租金递增3%。成***元的，房屋租金逐年递增2%。 3、原承租户到期日期******月***日。标的概况标的编号***的名称（坐落） ***市***区盐***路10号个园花局里12幢（1-7）、13幢（1-8）标的状态在租标的面积 247.0 平方米挂牌价***元/年租赁期限 2 年交易保证金金***元是否有原承租人优先权是租金支付方式按年支付，先付后用承租押金首年租金的16.7%（2个月租金）竞价***竞价***性报价*** 1、承租房屋用途仅限于经营古琴使用，租期2年；或者仅限于轻食简餐使用，租期3年。 2、第一年房屋租金以成交价***租金逐年递增2%。 3、原承租户到期日期******月***日。标的概况标的编号***的名称（坐落） ***市***区盐***路10号个园花局里37、39、41号标的状态在租标的面积 78.0 平方米挂牌价****元/年租赁期限 2 年交易保证金金***元是否有原承租人优先权是租金支付方式按年支付，先付后用承租押金首年租金的16.7%（2个月租金）竞价***竞价***性报价*** 1、承租房屋用途仅限于经营古琴使用，租期2年；或者仅限于轻食简餐使用，租期3年。 2、第一年房屋租金以成交价***租金逐年递增2%。 3、原承租户到期日期******月***日。标的概况标的编号***的名称（坐落） ***市***区盐***路10号个园花局里48号标的状态在租标的面积 78.0 平方米挂牌价****元/年租赁期限 2 年交易保证金金***元是否有原承租人优先权是租金支付方式按年支付，先付后用承租押金首年租金的16.7%（2个月租金）竞价***竞价***性报价*** 1、承租房屋用途仅限于经营文化休闲项目，租期2年；或者仅限于轻食简餐使用，租期3年。 2、第一年房屋租金以成交价***租金逐年递增2%。 3、原承租户到期日期******月***日。标的概况标的编号***的名称（坐落） ***市***区盐***路10号个园花局里66号标的状态在租标的面积 55.0 平方米挂牌价****元/年租赁期限 2 年交易保证金金***元是否有原承租人优先权是租金支付方式按年支付，先付后用承租押金首年租金的16.7%（2个月租金）竞价***竞价***性报价*** 1、承租房屋用途仅限于经营文化休闲项目，租期2年；或者仅限于轻食简餐使用，租期3年。 2、第一年房屋租金以成交价***租金逐年递增2%。 3、原承租户到期日期******月***日。交易条件 1、承租方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、承租资产使用用途必须符合法律法规和***市城市管理要求，经营活动应合法合规，诚实守信。 3、承租方不得将租赁房屋进行转租、转借、分租或变相转租。 4、承租方不得更改房屋结构。 5、承租方不得未经出租方同意擅自更改经营项目或增加经营内容，违者出租方可以终止合同。 6、承租方经营商品质量必须符合国家相关规定，因质量或服务引起投诉造成不良后果的，必须承担相应后果。 7、承租方必须服从租赁方的管理要求，严格执行出租方相关管理规定，接受管理考核。承租方经营商品安全自行负责，出租方不承担相关赔偿责任。 8、如因政策、管理、维修及不可控因素需承租方调整经营位置***，承租方应积极配合，否则出租方有权终止合同，相应损失承租方自行承担。 9、承租时另外交纳2个月的租金作为履约保证金，无违规行为租期结束后一次性全额归还；租赁期间承租方需按时交付所用水、电等相关费用。 10、承租方擅自将租赁资产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此造成的损失由承租方负责。 11、租赁期间，出租方以现有状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租方应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租方自行承担。 12、租赁期届满时，出租方收回房屋，承租方必须在合同期满或解除后***日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租方需恢复原状并承担相应违约责任。 13、承租方经出租方同意后方可进行装饰装修，租赁期间届满时，承租方请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持。 14、承租方须按照标的的租金支付方式将租金预交给出租方。 15、意向承租方可先到***市个园管理处了解现有状况。 16、承租方与出租方签订合同后按约将房屋交予承租方，如遇特殊原因（如需通过司法途径清理原承租方等）导致不能按时交付房屋的，租赁期限按实际交付日期顺延，出租方对延期交房等后续事宜不承担任何法律和经济补偿责任。 17、最终解释权归***市个园管理处所有。意向承租方承诺意向承租方报名即视为承诺以下内容 1.所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，否则交易中心或出租方都可以无条件取消意向承租方的资格，租赁合同已经签订的，则出租方有权无条件解除合同、保证金不予退还，意向承租方承担由此带来的相关法律责任。 2.具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，资金来源合法。 3.承租期间按照要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳租金，不擅自将租赁标的物转租或分租。 4.在合同期满或解除后按合同要求归还租赁标的物，不要求任何的补偿费用。 5.一旦报名，即视为知晓并接受出租标的一切现状包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部条件和要求，遵守相关政策法规。 6.交易系统确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因我方原因逾期或拒不签订，出租方有权取消承租资格，保证金不予退还。 7. 报名或注册时提交的电话号码、地址***，按照该联系方式发送的通知，视为有效送达。如有违以上承诺或违反有关交易规则，自行承担相关经济和法律责任。意向承租方报名时应提交材料请各意向承租方登录***市公共资源交易中心网站“响应方登录”（http***Logintype=tbr）进行网上注册，注册时请参照产权交易响应方操作手册（请至中心网站下方“下***区”自行下载）配置电子设备、完善相关信息（注册信息务必真实、准确，否则会影响报名），注册完成后登录（已注册的直接登录）交易系统选择项目进行网上报名，填写相关信息并上传申请登记材料电子件： 1．主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；个体工商户提供营业执照；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）； 2．法定代表人身份证，法人授权委托书及相应的受托人身份证（法人或其他组织提供）； 3.公告中要求的其他材料。交易保证金缴纳及处置方式缴纳方式意向承租方报名材料通过审核后，应于报名截止时间***，采用转账、电汇、网上银行等方式缴纳至以下账户。户名：***市财政局，开户行：***扬州新城支行，账号：******。缴纳交易保证金时请务必使用注册时所填写的银行账号缴纳，并备注保证金缴纳码。（保证金缴纳码自行登录交易系统查看）注意:有下列情况之一的，造成报名不成功的后果由意向承租方自行承担： 1.交易保证金以实际到达保证金账户的时间为准，意向承租方缴纳的交易保证金未能在缴纳截止时间***； 2.意向承租方缴纳交易保证金时未备注缴纳码或缴纳码备注错误的； 3.意向承租方未使用注册时所填写的银行账号缴纳交易保证金的。处置方式 1、承租方缴纳的保证金在交易双方签订《资产租赁合同》后出租方登录交易系统发起保证金退付，其他意向承租方缴纳的保证金在竞价***日内由交易中***路径退付。 2、意向承租方（承租方）有下列行为之一的，交易保证金将不予退还：（1）交易系统确定的承租方因自身原因未能在5个工作日内与出租方签约的；（2）提供虚假材料的；（3）相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；（4）法律法规规定的其他情形。交易方式经公开征集，若只征集到一个符合条件的意向承租方的，交易中心将成交结果通过交易系统和短信告知交易双方，交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价***若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租方，由交易中心组织意向承租方按公告约定竞价***上竞价***方及成交价***告知 1．意向承租方在项目报名前，应仔细阅读项目公告、响应方操作手册等，全面了解承租资格条件及交易系统操作流程，如有疑问请致电咨询。若不符合条件报名，或操作失误导致报名、竞价***向承租方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。 2．意向承租方应对其注册账户及密码安全负责，任何人使用其注册账户及密码在***市公共资源交易中心网站的一切行为，均视为该意向承租方的行为。 3．请各意向承租方自行准备电子设备并提前登录交易系统，因意向承租方电子设备问题、网络异常等自身因素影响报价***时间的，由意向承租方自行承担一切责任。 4．交易系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等导致系统异常，不能正常进行竞价*****市公共资源交易中心及各分中心不承担任何责任，并视情况组织继续报价***。 5．涉及原承租人享有优先承租权的项目，原承租人未按出租公告要求完成报名手续或在交易行权环节未行权的，视为放弃优先承租权。 6．出租方和承租方签订的租赁合同，***市公共资源交易中心及各分中心不是租赁合同当事人，对此不承担任何责任。联系方式出租方联系电话 ***575 联系人夏洁交易中心联系电话 ***/*** 联系人王女士保证金查询电话***交易系统技术支持电话 ***00 交易中心联系地址 ***市文***路9号***楼1403室

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