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【重庆】CCB建融家园-龙腾盛世室内装饰工程答疑补遗文件

发布时间：2024-04-18

标签：变更重庆 CCB建融家园-龙腾盛世室内装饰工程答疑补遗文件建融住房服务（重庆）有限责任公司招标信息招标采购

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招投标详情

CCB建融家园-龙腾盛世室内装饰工程招标文件*** 各潜在投标人，现将“CCB建融家园-龙腾盛世室内装饰工程”招标文件***： [if !supportLists]一、[endif]答疑部分：质疑1：1.根据装饰施工图，楼上层总共33层，二层为两户，标准层为八户，应为8*31+2=250户，设计图为246户，请明确实际户数；2.户型一平面图挡水线条为50mm宽，大样图为60mm，是否按照大样为准3.***路及给排水图纸，请提供。4.是否可提供建筑图，以便查看标高。5.建议业绩时间修改为投标截止日前5年，从******月***日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩。回复：1.实际户数为246套；2.以大样图为准；3.以本项目的施工图纸为准；4.以本项目的施工图纸为准；5.以招标文件***。质疑2：1.根据装饰施工图，楼上层总共33层，二层为两户，标准层为八户，应为8*31+2=250户，设计图为246户，请明确实际户数；2.户型一平面图挡水线条为50mm宽，大样图为60mm，是否按照大样为准3.***路及给排水图纸，请提供。4.是否可提供建筑图，以便查看标高。5.建议业绩时间修改为投标截止日前5年，从******月***日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩。回复：详见质疑1回复内容。质疑3：1.请问本项目竣工结算的审核期限为多久是收到施工单位***3个月内吗2.请问本项目是否需要报建回复：1.按合同相应条款及招标人内部管理办法执行；2.按相关法律法规，由招标人按项目实际需要执行。质疑4：1.请问本次招标，评标委员会成员里面是否有业主专家如有，是1名还是2名2.请提供本项目现场踏勘的联系人及联系方式。回复：1.评标委员会由招标人在开标前按法律法规及相关规定依法组建；2.现场踏勘联系人：***，联系电话：***。质疑5：1.请问招标人，本工程的最高限价***制水平的基础上至少进行了10%以上的下浮很多项目的综合单价***已经低于成本价***果某一投标人的投标报价***他投标人的投标报价***低于成本价***会是否会对其作否决投标处理回复：1.本工程最高限价***位按相关法律法规及《建设工程工程量清单计价***B50500-2013）、***市相关工程量清单计价***定额文件编制；2.按招标文件***。质疑6：1、清单有窗户限位器，图纸是未标识具体安装窗户的位置2、清单有块料踢脚线，图纸中都标示的木踢脚线，请明确一下块料踢脚线位置回复：1.本项目房间内的推拉窗处；2.块料踢脚线为阳台处。质疑7：1.请问天棚吊顶清单综合单价***是否不包含吊顶侧面的倒墙裙2.请问窗帘盒清单综合单价***是否不包含窗帘盒侧面的倒墙裙回复：1.包含；2.包含。质疑8：本次招标限价***已进行了下浮很多项目的综合单价***不够。总体利润基本在10%左右，管得不好还达不到哦。能否适当调高点儿价***中了标也能有点利润嘛。回复：详见质疑5回复内容。质疑9：1.为节约资源，投标文件是否可以采用双面2.本次招标，虽然为纸质标，但是却未向招标人提供纸质的招标文件，也没有提供其他任何的纸质资料，为何还要向每家投标人***元/套的招标文件******道说电子招标他不编制招标文件***3.本次招标是否有招标人代表进入评标委员会如有，请明确具体的人数。回复：1.投标人自行考虑，满足招标文件***；2.此费用包含在投标报价***人结合自身情况综合考虑是否参与投标；3.详见质疑4回复内容。质疑10：我司有意参与本项目投标，请问如要进行现场踏勘，与谁进行进行联系请提供联系人和联系方式，以便进行现场踏勘。回复：详见质疑4回复内容。质疑11：1.本项目的石材类清单项目的综合单价***编制招标控制价***正确计算了石材的磨边加工费是否考虑并计算了石材的六面防水费用相关的石材价*****市场询价***浴帘部分的综合单价***m的单价***的单价***0 暗配的综合单价***低回复：1.石材类项目清单综合单价***特征做法，材料价***息计取，造价***有的材料价***询价***单位***，按设计图示尺寸以成活后长度计算；3.投标人***市场行情及自身实力进行自主报价***2：1.本次评标采用综合评估法，投标报价***差***分，如果有投标人恶意报极低的价***700万甚至更低(从本项目的最高限价***于成本报价***显低于其他投标人的投标报价***他正常报价***报价***5-***分左右。这种情况下，评标委员会是否会判定该投标人以低于成本价***从而否决其投标从而给各正常投标的投标人以公平的竞争机会2.请明确本次招标的评标委员会成员中，是否有业主代表，是1人还是2人以便我司决定是否参与本次投标。回复：1.详见质疑5回复内容；2.详见质疑4回复内容。质疑13：1.本次评标采用综合评估法，投标报价***差***分，如果有投标人恶意报极低的价***700万甚至更低(从本项目的最高限价***于成本报价***显低于其他投标人的投标报价***他正常报价***报价***5-***分左右。这种情况下，评标委员会是否会判定该投标人以低于成本价***从而否决其投标从而给各正常投标的投标人以公平的竞争机会2.请明确本次招标的评标委员会成员中，是否有业主代表，是1人还是2人以便我司决定是否参与本次投标。回复：1.详见质疑5回复内容；2.详见质疑4回复内容。质疑14：1.本项目的很多清单项目的综合单价***。请问招标人，本次招标项目的招标控制价***贵司以往工程项目中各投标人所报的各清单项目的最低单价***清单项目的综合单价***本工程是否不指定或者推荐材料品牌，中标后所有材料均由中标人按其自身的材料采***道，购买合格的材料品牌的材料即可3.本工程是否需要办理施工许可证4.本工程为多年前已竣工的房屋，施工期间是否有作业时间的限制如有，能否将工期适当延长5.本工程是否能够免费使用电梯作为垂直运输用6.本工程是否能提供场地搭建临时设施回复：1.否；2.本工程所需主要材料、设备的规格型号及品牌应参照专用合同条款第8条的规定执行。3.详见质疑3回复内容；4.投标人自行踏勘，按项目物业管理办法合理安排施工时间，工期按招标文件***。5.可以合理使用电梯，具体按项目物业管理办法执行。6.投标人自行踏勘，结合项目实际情况，按项目物业管理办法自行组织施工场地布置。质疑15：1.请问本项目为国有资金投资，招标控制价***定额及造价***料价***。为何大部分清单项目的综合单价***否在发布招标控制价***了下浮还是招标控制价***在编制招标控制价***有***市场询价***分的清单项目，“窗帘-纱帘”、“窗帘-布帘”是单位******饰部分的清单项目，“***楼地面-拉槽“的综合单价***楼地面-不拉槽”的综合***元，请问石材拉槽的费用怎么计算的光每平方米的石材拉槽就有18米多了，就算每***元钱(更何***元/米)，那每平方米拉槽石材的材料单价***比不拉槽的石***元/平方米呢4.装饰清单项目，”窗户限位器“综合单价***有没有考虑多大的限位器计算了安装费用没有5.装饰清单项目，”浴帘“的综合***元/m，是否单位***6.装饰清单项目，”木窗帘盒“的综合***元/m，是否不包含窗帘盒外侧的”双眼皮儿“如包括，那综合单价***7.电气清单项目，”PC20 暗配“的综合***元/m，这个怕是连定额子目都没套对哦没记错的话，DN20的塑料线管的定额基价***是这点儿钱吧请核实。8.电气清单项目，”暗装单联电控开关“、”暗装双联电控开关“、”暗装三联电控开关“这三个清单项目的综合单价*****元/个是不是有误哪个厂家这三种开关的报价***的双联开关的价***开关的价***关的价***开关的价***气清单项目，”防水接线盒“是哪个插座的底盒10.电气清单项目，有吊顶部分的线管敷设不是暗敷在墙体内，而是沿墙或者沿天棚顶板明敷设的，是否也按”PC20 暗配“进行计算11.给排水清单项目，”淋浴器“综合单价***元/套。是否只需要做淋浴龙头就可以了不锈钢淋浴器的安装费***元了，更不要说综合单价***管理费和利润，确定剩下的钱能买到淋浴龙头和花洒12.给排水清单项目，”洗衣机水龙头“的综合单价***元/个，确定这个价***到是用塑料水龙头吗回复：1.详见质疑5回复内容；2.窗帘单位***，按设计图示尺寸以成活后长度计算；3.“***楼地面-拉槽”、“***楼地面-不拉槽”清单材料价***询价*****市场行情及自身实力进行自主报价***限位器安装部位为本项目推拉窗处，为简易装置，含安装费用；5.浴帘单位***，按设计图示尺寸以成活后长度计算；6.“木窗帘盒”包含外侧“双眼皮”；7.本项目清单材料价***息计取，造价***有的材料价***询价***本项目清单材料价***息计取，造价***有的材料价***询价***“防水接线盒”是卫生间排气扇防水接线盒；10.电气清单项目，有吊顶部分的线管敷设不是暗敷在墙体内，而是沿墙或者沿天棚顶板明敷设的，均按此项综合单价***.本项目清单材料价***息计取，造价***有的材料价***询价***满足设计及验收要求；12.本项目清单材料价***息计取，造价***有的材料价***询价***满足设计及验收要求。质疑16:1.请问本项目施工，是否有时间段的限制如有时间段的限制，则1***日历天的工期太短，建议将工期延长至1***日历天。2.请问本项目是否需要报建，办理施工许可证3.请问本项目是否能够提供搭建临时设施的地方4.请问电梯是否能的供给施工单位***5.请问本次招标，评标委员会里面是否会派业主专家能否保证本次招标的公平、公正回复：1.详见质疑14回复内容。2.详见质疑3回复内容。3.详见质疑14回复内容。4.详见质疑14回复内容。5.详见质疑4回复内容。质疑17：1.请问本次招标，评标委员会成员中是否有业主专家如有，请明确是一人还是两人2.请问本次招标控制价***是否在正常的限价***大幅度的下浮3.请问，本工程是否需要单独办理施工许可证回复：1.详见质疑4回复内容；2.详见质疑5回复内容；3.详见质疑3回复内容。质疑18：请问是否有业主专家代表参与评标项目资金是否全部落实回复：1.详见质疑4回复内容；2.项目资金已落实。质疑19：请问评标委员会的组成回复：详见质疑4回复内容。质疑20：是不是安排了业主专家回复：详见质疑4回复内容。质疑21：本次招标项目评标委员会成员是否有招标人代表回复：详见质疑4回复内容。质疑22：有无业专家吗如有，请公示业主专家联系方式，都去操作一下。回复：详见质疑4回复内容。质疑23：请问招标人，本项目评标委员会有几名业主专家***分方案完全是主观分，请问技术方案是明标还是暗标评审***分价*****区间，相当于是个总分只有***分的项目。回复：1.详见质疑4回复内容；2本工程技术部分采用暗标评审。质疑24：1.请问本次招标是否不设材料品牌如果要设置材料品牌，请调整招标控制价***清单项目的综合单价***比如：“PC20 暗配”综合***元/m，定额基价***都不止这么点儿吧3.请明确本项目招标控制价***文件***"3.2 投标报价***计价***制的这个招标控制价***常编制的基础上进行了大幅度的下调回复：1.详见质疑14回复内容；2.投标人***市场行情及自身实力进行自主报价***质疑5回复内容。质疑25：评标委员会成员是否为全部从综合专家库抽取回复：详见质疑4回复内容。注：1、请各潜在投标人自行在网上下载本答疑补遗文件相关内容，不管下载与否，都视为全部知晓其内容。 2、招标文件、招标公告与本次答疑补遗内容不一致的地方，以本次发出的答疑补遗内容为准。招标人：建融住房服务（重庆）*** 招标代理机构：*** ******月***日 CCB建融家园-龙腾盛世室内装饰工程招标控制价***docx

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