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【江苏,泰州市】古罗塘旅游文化景区商业招租（标的3三次）

发布时间：2024-04-19

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古罗塘旅游文***区商业招租（标的3三次）委托单位：*** 项目名称古罗塘旅游文***区商业招租（标的3三次）项目编号***准情况批准机构：***市***区人民政府国有资产监督管理办公室挂牌时间起始时间：******月***日***时截止时间***：******月***日***时招租形式一、本次转让采取挂牌转让方式确定承租方。二、信息发布期满后，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议转让的方式确定承租方，以不低于挂牌价***若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价***承租方及成交价***为。标的概况坐落位置 ***街***街区4栋102、103、105室房产证号苏（2019）姜堰不动产权第***925 出租面积 117.36㎡出租用途餐饮、茶饮、甜品等出租资产使用情况配套、环境、交通、亮点交通便利、地理位置*** 其他说明一、意向承租方应在公告期内至现场查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建设手续，并向相关部门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不一致的或不能满足自己的租赁目的的，应当在报名时间截止前至少一个工作日书面提出，否则责任自负。***区公共资源交易中心仅如实公布转让方提供的资料，不承担瑕疵担保责任。二、房屋到期后，不得提出任何补偿要求，涉及装修的部分可移动的带走，不可拆除的部分不予补偿。三、意向承租方在交易平台竞价***现因不可抗力无法正常竞价*****区公共资源交易中心不承担任何责任。出租条件挂牌价***) ***元/年租期（年） 3年租金支付方式租赁费按年交纳，先交后租租金递增方式每年递增3%，第一年租金为成交价***金为成交价***,第三年租金为成交×106%。是否设置原承租方优先权否 ***元） 3个月，交易双方自行结算成交确认一、承租方收到《成交价***后次日起5个工作日内向公共资源交易中心付清所有款项（包含第一次房租、交易服务费等），第一次房租由交易中心统一结算，其余租金由承租方和出租方按照租赁协议自行结算。二、承租方付清所有款项后，领取《成交通知书》与出租方进行交易签约。三、合同签订后，将经出租方盖章确认的《成交通知书》及合同交至交易中心备案。若未按上述规定缴纳相关款项或违反本公告约定的，交易中心有权没收保证金，取消其中标资格，作不良行为予以公示。合同签订期限要求《成交通知书》签订次日起***日内无正当理由未签订合同并备案的，交易中心有权没收保证金，取消其中标资格。承租方的资格要求一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。二、意向承租方须承诺的事项：（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；（二）符合法律、法规、规定的其他条件，参与本次交易活动不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。其他要求 1、所需办理的一切证件的费用均由承租方自行承担，承租期的水电费，不包含在租金内。 2、承租人将该房屋用作经营须自行获得工商、消防、环保、安全等相关部门的所有前置批准手续，如若出现消防等安全问题，由承租人负责且招租方有权终止合同并无条件收回房屋。 3、竞得人在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构和过度装潢，如确需变更或适度装潢，须经出租人同意方可进行。租赁期满或合同解除，承租人须按时将租赁房屋内的设施（含装潢及不可移动部分）全部无损坏地移交给出租方且不得要求给予经济补偿。 4、租期内如遇政府规划或政策调整等原因，合同自行终止，承租人应无条件搬让，并由出租方按合同租金、实际缴付租金及实际租用年限结算。因承租人违约导致合同中止履行的，其房屋装修改造、固定资产添置以及其损失一律由承租人自行承担。特殊情况，双方可自行协商解决。 5、合同期内房屋及其附属设施维修由承租方负责。出租方不承担房屋及其附属设施的维修(如屋顶漏水、下***道堵塞等)。保证金条款一、保证金***元。二、缴纳期限：意向承租方须在挂牌截止时间***，通过注册预留的银行账户将标的资产对应的保证金汇入***区公共资源交易中心指定银行账户。三、注意事项： 1、自然人须以其本人名义缴纳，***账户缴纳； 2、保证金须按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败； 3、保证金应于挂牌截止时间***，逾期未缴纳保证金或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理。四、保证金处置： 1、受让方缴纳的保证金，在项目结束经出让方确认后，予以退回；无故放弃中标者，不予退还。 2、未能成功竞买的竞买人缴纳的保证金，在竞价*****区公共资源交易中心按照竞买人报名时预留的账户信息***道退还。报名材料一、符合资格的意向承租方须在本公告期间登陆***市公共资源交易中心网（http***.gov.cn）产权交***道自行注册报名。二、意向承租方须提供的材料（扫描件上传至产权交易平台报名系统“相关

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