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【广西,南宁市】富鸣集团：南宁市武鸣区宁武、锣圩、仙湖等市场5间铺面及富达市场西面地块公开招租项目

发布时间：2024-04-23

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招投标详情

项目名称 ***市***区宁武、锣圩、仙***市场5间铺面及***市场西面地块公开招租项目招租价***产招租清单公告期 5个工作日报名日期 ******月***日至******月***日资产概况本次公开招租标的为***市***区宁武、锣圩、仙***市场5间铺面及***市场西面地块，租期5年。标的基本情况详见资产招租清单。特别提示： 1.上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。 2.租赁期限：5年。 3.租金支付根据先付后用原则，以“半年”或“年”为单位***，即每次租期开始前***日内支付本计算周期的租金。第一期租金自租赁合同签订之日一次性足额支付完毕。从第二年起，每年租金在上一年租金的基础上上浮5%。 4.签订《租赁合同》之日需向出租方交纳合同履约保证金，成交月租金小***元/月的***元交纳，成交月租金大于或等***元/月的按2个月租金交纳。 5.标的3、标的4和标的6有两个月装修免租期，其余标的无装修免租期，免租期间承租方免付租金。 6.标的物仅限于承租方使用，未经出租方同意，不能转租、转借、转让给第三方。 7.租赁期间，水费、电费、物业费、垃圾费等因承租方租赁行为产生的相关费用及税金需自理（具体费用以相关部门收费标准收取）。 8.原承租方在同等价***有优先权。原承租方在报名时必须主张权力，否则视为放弃优先权。 9.《租赁合同》，签订时间以出租方通知为准。 10.其他约定详见《租赁合同》。最终解释权归出租方所有。标的详细资料可到***市***区各市场物业管理所报名处查阅。资产招租清单序号标的名称经营范围参考租赁面积(㎡) 标的现状拟定租赁期限(年) 拟定招租底价*** 举牌价*** 竞***元)***元）备注 1 ***市场商***楼(***市***区***镇***街276号) 合法经营（不准经营存储危险化学品、易燃易爆品、化工产品、废旧回收、产生噪音大、污染、加工及棋牌娱乐等行业） 300 闲置 5 1800 每次加价***的倍数”为一个单位（具体以招租现场告知为准） 10000 1200 2 ***市场商***楼(***市***区***镇***街276号) 465 闲置*** ***市场***楼1楼(***市***区***镇***街) 50 闲置***备注： 1.标的成交后10个工作日内，由中标成交方支付评估费。 2.以上标的面积仅供参考，成交租金金额***积增减而调增或调减。交易条件与承租方资格条件交易条件竞租价***）详见资产招租清单价***租金履约保证金处置方式签订《租赁合同》之日需向出租方交纳合同履约保证金，成交月租金小***元/月的***元交纳，成交月租金大于或等***元/月的按2个月租金交纳。租赁期满或合同解除后，经出租方验收租赁资产合格且承租方办结手续并付清租金、水电等因承租方行为产生的相关费用后，出租方将履约保证金免息如数退还承租方（不含按租赁合同约定被扣除的金额***支付方式租金支付根据先付后用原则，以“半年”或“年”为单位***，即每次租期开始前***日内支付本计算周期的租金。第一期租金自租赁合同签订之日一次性足额支付完毕。从第二年起，每年租金在上一年租金的基础上上浮5%。租赁期限 5年与出租相关其他的条件 1.意向承租方在被确认为承租方后当场签订《成交确认书》。 2.承租方在规定时间内支付第一期租金、合同履约保证金以及约定的其他费用，并凭缴费凭证与出租方签订《租赁合同》（详见附件）。承租方须承诺事项 1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件 1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.符合有关法律法规规定的其他条件。 3.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在指定账户交纳保证金。 4.未被列入出租方黑名单。竞租所需提交材料一、法人或非法人组织： 1.公开招租须知（签字确认）； 2.竞租申请与承诺书（签字确认）； 3.法人营业执照、法定代表人身份证； 4.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证； 5.授权委托书及委托代理人身份证； 6.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人： 1.公开招租须知（签字确认）； 2.竞租申请与承诺书（签字确认）； 3.身份证明文件； 4.授权委托书及委托代理人身份证； 5.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：以上材料提交复印件。提交材料须加盖公章（法人或非法人组织）/加按手印（自然人）。保证金详细情况缴纳金额***招租清单交纳截至时间 ******月***日17:00:00 缴纳注意事项交纳资金以到达指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。账户信息账户名称 *** 账号 *** 开户银行 ***市***区农村信用合作联社营业部保证事项 1、符合条件的意向承租方应在公告期内，足额交纳竞租保证金。 2、承租方拒绝签署《成交确认书》《租赁合同》以及其他相关文件的，将被列入出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。处置方法 1、承租方交纳的竞租保证金在招租结束后转为租金或合同履约保证金，不足部分在签订租赁合同时补齐；剩余部***路无息退回。 2、未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后7个工作日内原额无息退回。 3、保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价***他竞租人应价***动免除），导致交易失败的；（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价***的承诺的；（6）意向承租方报名成功后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价***时间超过一个月的；（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；（11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方，仅征集到1家合格意向承租方其他方式(由市场物业管理所通知该意向承租方按挂牌价***件直接与出租方签订租赁合同) 有合格意向承租方，征集到2家及以上符合条件的意向承租方市场物业管理所办公所在地竞价*** 联系人和电话 1.标的3和标的4联系人：***：***120 2.标的5联系人：*** 电话：***388 报名地址标的3和标的4在***市***区***市场物业管理所办公室报名（商***楼）标的5在***市***区***市场物业管理所***市场办公室报名（***市场***楼二楼）附件s***附件***相关附件下载：***附件***相关文件：

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