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【江苏,南京市】南京林业大学白马校区食堂一层部分房产（商业B2区）公开招租

发布时间：2024-04-25

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南京林业大学白***区食堂一层部分房产（商业B2区）公开招租项目名称南京林业大学白***区食堂一层部分房产（商业B2区）公开招租项目编号***牌起始日期 2024-04-25 挂牌截止日期 2024-05-11 挂牌期满，如未征集到意向承租方终结。标的概况标的坐落南京林业大学白***区食堂一层基本属性标的类型商业用房所在层数 1 租赁面积约(㎡) 70.00 租赁期限 3年租金支付方式一年一付，先付后租租金递增方式每年递增3% 装修期限 45-***日历日承租押金 2个月成交月租金房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点位于南京林业大学白***区学生食堂一层东北角，主要为校内师生提供日常购物、生活服务及休闲娱乐的需求，目前是白***区唯一商业综合体。其他情况现场预留电源功率上限20kw，后期无法增容。评估情况评估价******元/年评估基准日 2023-11-24 评估机构 *** 租金底价***413***元/年出租方情况基本情况出租方名称：*** 统一社会信用代码：***L 出租方承诺 ***（以下简称“交易所”）按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权***市场以及交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件行为批准或备案机构南京林业大学特别告知一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，***不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价***意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；五、出租标的属于在建工程，尚未办理验收、竣工备案、产权证等，承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责办理上述手续；六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；八、房屋租赁用途：文印店。禁止经营网吧、足疗按摩、电子游戏机室、娱乐、设备加工、汽车美容等耗水、耗电量大或其他有污染或噪音的项目等。不得用于金融集资及民间借贷等行业。九、承租方如需要进行水电增容、水***路或上下***道改造，承租方需向出租方申报，待出租方审批同意后方可实施，相关费用由承租方承担。十、如果对原有结构进行加固、改造必须请由相关资质的单位***，设计图纸需出租方专家评审合格后方可进行施工，相关费用由承租方承担。本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价*** 按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告

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