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【江西】[江西省产权交易所]江西工业贸易职业技术学院学生宿舍两处店面招租

发布时间：2024-05-01

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[***省产权交易所]***学生宿舍两处店面招租信息【信息时间： 2024-04-30】项目编号***名称: ***学生宿舍两处店面招租标的名称: ***4***楼南侧原“时尚理发店”店面招租(出租底***元/年); ***3***楼中间原“果园之约”店面招租(出租***元/年); 信息披露期: 信息披露首日：2024-04-30 信息披露期满日： 2024-05-10 延期处理方式: 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（15）个周期项目简介: ***4***楼南侧原“时尚理发店”店面招租重大事项及其他披露内容: 1.***出具的赣诚达[2024]（估）字第D03020号评估报告。 2.标的面积以实际交付时现状为准，不影响本次交易的交易条件和交易价***租赁保证金：合同签订时，承租方应一次性向出租方指定银行账户以转账方式交纳***元作为履约保证金。 4.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价***提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。 5.租赁场地不得转租、转让、转借及调换，否则视为承租方违约，出租方单方面有权收回租赁场所，且不退还已交纳的租金和合同履约保证金。 6.在租赁期内，如遇政府或出租方主管单位***，致使承租方不能继续使用租赁场地，承租方无条件立即返还租赁场地。 7.标的房屋无优先承租权人，标的房屋内仍留存原租户经营时的相关设备，若项目成交后原承租户未承租，则其收回其留存在标的房屋内的所有经营设备。 8.意向承租方参加密封报价***主体资格证明（自然人提供身份证；法人或其他组织提供营业执照及法定代表人身份证明），授权他人参加报价***合法有效的授权委托书及双方身份证明。 9.承租方必须每年响应学院统一组织的两次爱心让利促销及捐赠慰问活动，让利或捐赠慰间困难学生额度每次不得低于一年租金的5%。 10.信息披露公告未涉及条款详见招租需求及租赁合同模板。招租需求及合同模板详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。承租方资格条件: 1.承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.承租方被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的)，不得参与本项目的招租活动。（提供未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，及无在期限内的处罚纪录的上述网站查询截图，并加盖公章） 4.意向承租方在***内有正在经营的商业项目（包括但不限于店面招租等）的不得参与本招租项目。（提供未在***内有正在经营的商业项目的承诺函） 5.项目编号***024RZ00822的店面，各意向承租方只能选择其中一个项目报名，若同时报名两个店面的，视为报名无效。 6.国家法律、行政法规规定的其他条件。与出租相关的其他条件: 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请并交纳保证金后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并就开具发票相关事宜向出租方咨询沟通，且自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】不涉及优先权行使。 4.【合同签订】承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】（1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租期内租赁总价***收取协议交易服务费，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按租期内租赁总价***承担竞价***。交易服务费（含协议交易服务费、竞价***）按《***省产权交易所资产招租业务收费标准的通知》（赣产权[2020]96号）的规定收取。（3）费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至***省产权交易所所指定的专用结算账户。 6.【交付】承租方签订合同，付清首期租金、交易服务费、履约保证金后***日内交付标的。 7.【清场责任】由出租方协助承租方清场。 8.【密封报价***承租方需在所提交的密封报价***报年租金，意向承租方只能报价***时限届满后，***省产权交易所将在现场统一拆封各意向承租方的报价***效报价***价***最高报价***由出租方抽签决定最终承租方。“密封报价***与出租相关的其他条件”上传附件。 8.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向***省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。 9.【报名时间】信息披露期内***省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00 联系方式： ***省产权交易所，网址：http***y.cn/ 联系人：***、胡女士联系电话：***、***、***

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