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【湖南,长沙市】长沙学院勤思园区公寓内1#、4#门面及一食堂南侧门面租赁

发布时间：2024-05-15

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内容开始 ***勤***区公寓内1#、4#门面及一食堂南侧门面租赁公司名称：*** 发布时间：***点击率： ***区域缩略图导航控制按钮 < > 标的名称 ***勤***区公寓内1#、4#门面及一食堂南侧门面租赁项目编号***日期 2024-05-15 挂牌截止日期 2024-05-28 标的所在地长沙挂牌公告期自公告之日起10个工作日。项目联系人*** 微信朋友圈× 打开微信，点击底部的“发现”，使用“扫一扫”即可将网页至朋友圈。项目公告标的照片标的位置挂牌租赁公告内容表一租赁标的简况租赁标的基本情况标的名称 ***勤***区公寓内1#、4#门面及一食堂南侧门面租赁项目编号***起始日期 ******月***日挂牌期满日期 ******月***日挂牌公告期自公告之日起10个工作日。挂牌期满未征集到意向承租方同意延期/个工作日。（最长至评估报告有效期止）表二租赁方简况租赁方基本情况租赁方名称 *** 住所（地址） ***市***区***路98号企业单位*** 事业单位*** 注册号 / 单位*** 事业单位所属行业 / 预算形式全额拨款企业组织形式 / 事业单位法人证号 ***X5 注***元） / 主管部门 ***市人民政府法定代表人 / 主要负责人陈赤平租赁行为内部决策和批准情况单位*** ***校长办公会议纪要〔2023〕10号批准的监管机构 ***市财政局批准文号关于***门店服务招商立项相关事项的复函长财资函〔2023〕21号其他需披露的事项本次租赁标的暂未办理产权证。表三租赁资产明细清单——房屋建筑物人民***元项目编号***号评估情况挂牌面积(㎡) 租期挂牌金额***第一年) 保***元) 招租业态面积 (平方米) 评估单价***·月) 评估***元/年) G2024ZCZL0050 勤***区学生一食堂南侧 1-2 长国用(2013)第038246号 190 240.06 54.73 190 自合同签订之日起至******月***日 54.73 8 超市 G2024ZCZL0051 勤***区公寓内附属4#门面 1 13 260.57 4.06 13 4.06 1 理发店 G2024ZCZL0052 勤***区公寓1#门面 1 13 296.1 4.62 13 4.62 1 文印店合计 216 63.41 216 63.41 10 标的物概况标的位于***市***区***路98号***勤***区，目前闲置中。表四承租条件及对承租方资格要求、交易方式交易条件价*** 一次性（√）或分期（）（√或╳） 1.意向承租方资格确认后在挂牌截止日******月***日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金（详见表三）到该项目指定账户。[保证金指定账户：竞买人在“***省（***市）国有资产资源交易平台http***.cn/portal/index”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价***。 2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在15个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后的***日内将交易价***联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起15个工作日内与租赁方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后，作为向租赁方支付的违约金。 3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价***竞买人已报价***价***证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4.意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 5.本项目不接受联合体报名。 6.本次项目长沙联交所和长沙公共资源交易中心的所有交易服务费由交易双方各自承担。 7.租金按照年度支付，第一年度租金缴纳时间为《租赁合同》生效后七日内，其余年度租金缴纳时间需提前1个月支付，采取先付款后使用原则。 8.标的租期为自合同签订之日起至******月***日，移交时间为合同签订时。 9.《租赁合同》签订后五日内，承租方向租赁方一次性交纳履约保证金，勤***区学生一食堂南侧租***元，勤***区公寓内1#门面租***元，勤***区公寓内4#门面租***元；在租赁期内未发生食品安全和经营管理事故，未违反合同约定，在合同终止、财产移交完毕后***日内一次性无息退还租赁押金。 10.本项目公告期即为尽职调查期，本次出租的租赁物按现状进行交付。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对租赁物进行全面了解，意向承租方应自行对租赁物进行实地勘验，对租赁物的竞价***情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可租赁物状况及相关约定，视为已详细阅读并完全认可本次出租标的所公示的《租赁合同》（详见附件）以及完成对本项目的全部尽职调查，自愿接受租赁物的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，交易价***不因面积变化而变化；如意向承租方在长沙联合产权交易所报名后，则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵，成交后，承租方不能以此为由拒不按时足额支付成交价***。 11.本次交易中涉及土地使用权面积及房屋产权面积，全部以租赁方提供面积为准，本次成交价***务费不以面积变化而调整。 12.本项目招租业态详见表三，标的不允许转租，物业管理由承租方自行负责，水电分开记表，自行承担水电费。 13.本次招租业态***市的标的，承租方承租后，需作为连***市直营店，并办理有效的《食品经营许可证》。 14.承租方装修的费用由承租方自理，装修不得随意改动标的设施。如需改变标的的内部结构或设备设施，承租方须事先书面报告租赁方审批，投资及因装修发生的一切税费均由承租方自理。退租时装修适用“来修去丢”的原则，对改变标的内部房屋结构或设施的，租赁方有权要求承租方按原状恢复或要求承租方交纳恢复工程所需费用。 15.其他条件及要求详见附件对应《租赁合同》。对承租方的要求和资格条件 1.有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向承租方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。交易方式网络竞价***（）招投标（）项目联系（指导）人联交所联系人刘洋电话 0731—*** 超市合同及附件 (点击下载查看) 理发店合同及附件 (点击下载查看) 文印店合同及附件 (点击下载查看) 内容结束

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