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【江西,景德镇市】景德镇市兴昌达置业有限公司100%股权转让

发布时间：2024-05-17

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转让方承诺本转让方拟转让所持标的，特申请通过***省产权交易所公开披露信息并严格遵照相关规定开展交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看全文隐藏 1.本次转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施本次转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的转让标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。 2. 本次转让是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3. 我方已认真考虑转让行为可能涉***市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。 4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 5. 我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和***省产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。 6. 受让方确定后，我方按照规定期限与受让方签订交易合同，逾期不签订，受让方有权向我方主张缔约过失责任。 7. 我方承诺按照***省产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构***。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权***市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。标的企业基本情况标的企业基本情况标的企业名称 *** 注册地（住所） ***省***镇市浮梁县三***道西侧、白***路南侧所***区 ***省 - ***镇市法定代表人吴继军成立时间 2014-12-29 注***元） 300.000000 （人民币）实***元） 300.000000 企业类型 *** 经济类型 ***（企业）所属行业房地产业 / 房地产业统一社会信用代码或组织机构*** ***M 经营规模小型经营范围房地产开发、销售、租赁；物业管理；房地产中介服务；酒店管理、住宿、餐饮、停车服务；影院管理、电影放映；广告制作、发布；场地租赁；预包装食品、乳制品、自制食品、散装食品销售；工艺美术品、日用百货销售；会议服务；蔬菜、水果种植及销售；水产、家禽、牲畜养殖及销售；苗木种植、销售；体育场地、设施服务；汽车租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）职工人数 27人是否含有国有划拨土地否股东数量（个） 1 债权金额***股东信息标的企业股权结构序号股东名称持股比例（%）持股数量（股） 1 ***工会委员会 100 财务信息主要财务指***元）以下数据出自年度审计报告 2023 年度营业收入利润总额净利润 1434.614655 369.397718 314.461452 资产总额负债总额所有者权益 42821.735408 48127.176993 -5305.441585 审计机构致同会计师事务所（特殊普通合伙）以下数据出自标的企业财务报表报表日期营业收入利润总额净利润 2024-03-31 -1.941743 -234.187523 -234.187523 报表类型资产总额负债总额所有者权益季报 15587.591164 23185.060522 -7597.469358 其他披露事项其他披露事项是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移是标的企业原股东是否放弃优先受让权是（放弃或不涉及）企业管理层是否参与受让否重大事项及其他披露内容 1.***出具的天兴评报字（2023）第1357号评估报告。 2.该标的企业的审计数据来自于致同会计师事务所（特殊普通合伙）出具的***1-5***专项审计报告（致同专字（2023）第420C017062号）。 3.标的企业注册资***元，实缴***元。 4.意向受让方应认真咨询、核实，明确转让标的的现状和可能存在的瑕疵。 5.本项目不接受联合受让。 6.自评估基准日至工商登记完成日，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按持股比例承接。 7.成交后，受让方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，转让方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因受让方反悔违约给转让方造成损失，交易保证金不足以补偿的，转让方有权继续追偿。与转让相关的其他条件 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，***对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交书面受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 3.【是否涉及外资收购限制或禁止】不涉及 4.【是否涉及职工安置】不涉及 5.【***国有股权间接转让】不涉及 6.【损益调整】交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价***。 7.【合同签订时间】受让方被确定后，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。 8.【交易税费】（1）变更过户相关费用，由受让方承担；涉及税收的，按国家规定承担。（2）挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易,协议交易服务费由受让方承担。如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取网络竞价***方则还须另外承担本项目涉及的竞价***。交易服务费（含协议交易服务费、竞价***）按赣发改收费〔2017〕922号文的规定收取。（3）费用承担方应在受让方被确定之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）***指定的专用结算账户进行无息结算。 9.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，***提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于标的企业经营现状及其所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。 10.【报名时间】***受理报名时间：工作日9：00-17：00 项目概述 ***100%股权转让

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