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【辽宁,沈阳市】(2024)2263-008大东区小河沿路3号4-2311室出租(租期6个月至5年)(第一次降价)

发布时间：2024-05-23

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复制链接 (2024)2263-008***区小***路3号4-2311室出租(租期6个月至5年)(第一次降价******元/月沈阳联合产权交易所扫描二维码，页面 (2024)2263-008***区小***路3号4-2311室出租(租期6个月至5年)(第一次降价***转让底价***：￥0.0***元/月项目编号***金：￥0.3***元挂牌起止日期： 2024-05-22 ~ 2024-06-19 项目基本信息项目编号***称 (2024)2263-008***区小***路3号4-2311室出租(租期6个月至5年)(第一次降价***型权益性资产项目隶属央属项目隶属二级分类中央国资交易机构******联系电话 *** 资产描述房产分别出租现场查勘安排联系人郝先生，电话***031 加载中，请稍后··· 资产信息资产所有（出租）方名称 *** 所***区 ***省/***市批准单位*** *** 批准文件名称同意降价***内部审议情况其他标的信息标的名称 (2024)2263-008***区小***路3号4-2311室出租(租期6个月至5年)(第一次降价****区 ***省/***市/***区使用权价*** 0.***元/月租赁期 6个月起租至5年拟征集承租方个数 1 起租日按合同约定出租面积（平方米） 22.60 租金支付要求采用按季支付的方式，承租方应于协议签订后5个工作日内通过银行转账的方式支付第一期租金及承租履约保证金；当期租赁期到期前5个工作日内通过银行转账的方式支付下一期租金；出租方收到承租方付款后5个工作日内将符合规定的增值税专用/普通发票交付承租方。装修水平及附属设施无租金调整方式无押金支付要求无水、电、气、热、物业费等费用的约定租赁期内发生的水费、电费、采暖费、燃气费、物业管理费等由承租方承担。出租标的使用用途要求住宅坐落位置 ***区小***路3号是否允许装修改造承租方如欲对房屋涉及承重构件的改动，增加房屋负荷，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须先取得经具有资质的房屋安全鉴定单位***，并征得出租方书面同意，办理相关手续后实施，改造费用由承租方承担，未经出租方同意，承租方擅自改造的，出租方有权要求恢复原状。披露信息交易条件及重要信息披露出租底价****元/月租金支付方式一次性支付重大事项及其他披露内容本次招租意向承租方须对标的不动产充分了解，双方经现场踏勘并签订现场踏勘确认书后方可报名。出租条件 1、本次出租底价***租期为6个月起租至5年，以双方协商一致的租期为准，并以签订《房屋租赁合同》之日起计算，标的具体情况以现场展示为准。 2、意向承租方须在挂牌截止日16：00前办理承租登记手续并交纳交易保证金至沈交所指定账号（以银行提供的到账时间为准）。 3、自确定为承租方后，待出租方履行完毕合同审批手续5个工作日内，交易双方签订房产租赁合同，并按照合同约定与出租方结算租金。沈交所在接到出租方收到租金确认，并收到承租方交易服务费5个工作日内，将交易保证金无***路径退回。 4、承租方按最终成交价***一次性交纳履约保证金至出租方，除非出租方同意，承租方不得将承租履约保证金抵作租金。出租方向承租方开具同等金额***金收据。合同终止时承租方持保证金收据办理保证金退还手续，出租方扣除所欠费用将余额无息返还给承租方。除出租方违约或双方协商一致外，如承租方单方面于租赁期满前解除本协议退租的，则出租方有权不退回承租履约保证金。承租方资格条件本次招租意向承租方须对标的不动产充分了解，双方经现场踏勘并签订现场踏勘确认书后方可报名。保证金设定是否需要交纳保证金是保证金金额***金应交0.***元人民币交纳时间挂牌公告期内16:00之前交纳交纳形式网上支付保证金转租设置扣除服务费后剩余保证金返还承租方处置方式 1、意向承租方被确定为承租方后，交易双方签订租赁合同，待承租方支付首期租金后，沈交所按照交易条件无息退还。 2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还：（1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，按转让底价***方报价***接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让；（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价***（4）在竞价***意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价***租方的出价***价***）竞价***，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的；（6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。 3、意向承租方成为最终承租方的，其保证金按租赁合同约定处置；未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日***路径全额无息退还。挂牌信息信息披露公告期自公告之日起20个工作日信息披露期满后如未征集到意向承租方不变更挂牌条件按照5个工作日延展,直到征集到意向承租方信息披露期满后如征集到一家意向承租方协议转让(意向承租方同意按公告出租条件直接协议承租) 竞价***报价*** 起始价***69 加价*** 100 是否起始价***限时报价*** 120 自由竞价***** 限时竞价***** 附件材料项目附件材料现场踏勘确认书(北方航空房产车库出租项目).doc

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