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【江苏,泰州市】泰兴市镇海路1号圆融金融中心3、4、5幢4楼房产的房屋公开招租

发布时间：2024-05-31

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***市***路1号圆融金融中心3、4、5***楼房产的房屋公开招租项目名称 ***市***路1号圆融金融中心3、4、5***楼房产公开招租项目编号***牌起始日期 2024-05-31 挂牌截止日期 2024-06-17 挂牌期满，如未征集到意向承租方信息发布终结。标的概况标的坐落 ***市***路1号圆融金融中心3、4、5***楼基本属性标的类型商业/办公所在层数 4 租赁面积约(㎡) 1160.78 租赁期限 3年租金支付方式一年一付，先付后用租金递增方式每年递增3% 装修期限无承租押金两个月成交租金房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点装饰装修：内部毛坯；设施设备：有满足基本居住的设施设备；维护、保养及使用情况：维护、保养情况较好，现闲置；所在宗地东至***路，***镇***路，南至国***路，北***楼东路。其他情况所在地块已达到宗地红线内***路、通电、供水、排水、通讯、通气“六通”及场地平整“一平”的开发水平。评估情况评估价******元/年（含税价***准日 2023-12-14 评估机构 *** 租金底价***496***元/年（含税价***情况基本情况出租方名称：*** 统一社会信用代码：***A 法定代表人：周勇经济类型：国有独资企业（公司）/国有全资企业出租方承诺 ***（以下简称“交易所”）按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权***市场以及交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件董事会决议（泰保董【2024】3号）行为批准或备案机构 ***市财政局特别告知一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价***意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；八、房屋租赁用途：不得用于金融集资及民间借贷等行业。本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价*** 根据房屋租赁合同约定方式支付。承租方资格条件一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人（个体工商户）或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构。二、意向承租方须承诺的事项：（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。标的交割根据房屋租赁合同约定办理与租赁相关的其他条件交易指南竞价***人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示公告期间09:00~17:00可在***市***路1号圆融金融中心3、4、5***楼查看标的联系人：*** 联系电话：***456/*** 竞价***时间*** 至*** 报名手续一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：***时前，登录江苏***市场网（E交易平台）（www***），按照《E交易平台竞价***相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易平台报名系统“相关

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