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【北京,朝阳区】北京市朝阳区京城梨园北门以北200米路西7011.27平方米房屋及60.76亩院落出租

发布时间：2024-06-18

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***市***区京城梨园北门以北20***路西7011.27平方米房屋及60.76亩院落出租 2024-06-18 全市统一项目编号***目编码 2024-CY/04-0370 挂牌金额***04 挂牌日期 2024-06-18 截止日期 2024-07-01 基本信息项目编码： 2024-CY/04-0370 标的名称： ***市***区京城梨园北门以北20***路西7011.27平方米房屋及60.76亩院落出租细分类别：普通商业用房坐落（地址）： ***市***区京城梨园北门以北20***路西不动产权证证号：建筑面积（平方米）： 7011.27 房屋使用现状：使用中房屋用途：环境服务业附属设施：无权属信息是否存在他项权利人：否他项权利人：他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：拟出让信息拟出让方式：出租拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）： 1年拟出让用途：环境服务业评估情况挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期(公共资源平台)： 2024-06-18 截止日期（公共资源平台）： 2024-07-01 挂牌总金额******.04 披露方式：北京农村产权交易所网站 www*** 首次项目信息发布公告期： 10个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）： 5 延牌次数：挂牌期满，一个以上受让方交易方式方式：网络竞价***) 其他说明：交易保证金设定交纳金额***0 交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日交纳方式：处置方法：处置方法说明：其他：交易条件公告价*** ***.04 成交价***：一次性支付与出让相关其他条件： 1. 地上建***元/平方米/日，院落面***元/年/亩，年付，提前收取租金，先付押金。 2. 在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 3. 受让方保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出租赁物。 4. 租赁期间，受让方应对租赁物四至范围***市政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一切费用。不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经出让方书面同意并得到政府有关部门的批准，不得翻建、改建、扩建现有建筑物。 5. 合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。 6. 租赁期内不得进行违法建设。受让方不得将租赁物之全部或者部分转租、转借他人，或与他人调换使用，或以联营等名义变相转租、转借他人，不得在租赁物上设立抵押或其他任何形式的担保，不能从事禁限行业。受让方资格条件受让方资格条件： 1. 受让方须为***市***区事业单位。 2. 受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 3. 在中国执行信息公开网***录。其它需要披露的内容其它需要披露的内容： 1. 该项目出让标的面积为：建筑面积7011.27平方米，院落面积60.76亩。 2. 该标的规划用途为绿地、产业用地和***道路，该标的项目业态为环境服务业。 3. 该标的在创建基本无***区的违法图版内，属于***之后卫片拆违挂账任务，部分标的在减量地块范围，部分标的在项目代征代拆范围，受让方应充分了解该标的情况，并出具书面承诺。 4. 占地四至：东至京城梨园北门***道路;西至原隆华杀虫剂厂;南至京城梨园北门***道路;北至一处空地。 5. 该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6. 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 7. 受让方违反合同约定，逾期支付应付租金（包括土地使用费）、其他费用或没有及时补足押金的，每逾期一日，应当向出让方支付违约金，拖欠3个月以上出让方有权单方面解除本合同、继续向受让方追讨拖欠的租金和其他费用，并有权追究受让方的违约责任。 8. 该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于***日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 9. 租赁期间，如租赁物被征占（包括但不限于征用、拆迁、腾退等原因），双方必须无条件服从，本合同自动终止。受让方保证在约定搬离限期内及时搬离租赁物。受让方延期搬离给甲方造成损失的，受让方应予以赔偿。 10. 受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：（1）意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。受委托经纪商情况交易服务会员编码：交易服务会员：经办人：电话：其他会员使用情况交易所联系方式联系人: 张皓舒联系电话: ***281

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