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【广东,深圳市】深圳市安居集团南山桃源村文化中心0102商业物业公开招租（延期）

发布时间：2024-06-20

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项目编号***居集团南山桃源村文化中心0102商业物业公开招租招租人 *** 公告时间起始日期 ******月***日截止日期 ******月***日出租资产基本情况出租资产位置 ***市***区龙***道桃源村文化中心0102 出租资产面积 640.25㎡招租底价***㎡/月租金的递增从合同签订后的第二年起，月租金在上年度基础上每年递增3%。物业管理费物业管理***元/㎡/月物业管理费仅供参考，***实际收取为准。水电费按实际用量自行缴纳空调费无租金支付方式一月一付出租期限 5年免租期 4个月承租人竞得后，如有装修需求，可向招租方书面申请免租期，申请期限最长不超过该商铺最长可申请的免租期限。最长可申请免租期限为4个月的商铺，按照合同首年给予3个月免租期，超过3个月免租期部分，从第二年起，给予1个月免租期执行。经营业态限定配套、零售、办公、儿童出租资产用途商业出租资产现状空置出租物业装修情况简装是否允许承租人对物业进行二次装修是是否涉及优先承租权是租赁保证金首年首月租金的3倍履约条件详见第二章招租人需求其他招租底价***人额外向物业管理单位***、空调使用费等。竞价*** 竞价*** 资格条件 1、在中华人民共和国（不含港澳***区）境内依法注册具有独立法人资格的单位***，或竞价***全民事行为能力的自然人；且在中国执行信息公开网（网址：http***ov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人名单； 2、截至招租公告发布之日止，竞价***事与本项目经营业态限定相关的业态，且经营期限（合同已执行时间）不少于1年的业绩证明资料（以近5年内签订或仍在有效期的合同为准，自有物业的以房屋产权证明为准；续签合同需提供上一份合同扫描件盖章） 3、竞价***旦中选后不得擅自变更承租用途，招租人在租赁合同签订前发现竞价***用途的，招租人直接取消中选资格及相应的承租资格；招租人在租赁合同签订后发现竞价***用途的，招租人有权解除签订的租赁合同。需提供的证明材料一、企业或其他组织需提供的证明材料（均加盖公章）： 1、营业执照或其他主体资格证书复印件（原件备查）、工商信息查询单（http***.cn/index.html），并提供失信被执行人查询截图等证明材料； 2、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（如有被授权人）、相关人员身份证复印件； 3、提供竞价***资格条件第2点的证明材料； 3.1 如为自有物业，提供相关产权证明；并提供自有物业经营业态证明材料。 3.2 如为租赁物业，提供租赁合同等证明材料，须体现租赁期限，签订日期，租赁用途（经营范围），租赁地点，租赁面积，双方签字盖章页等； 3.3 以上提供业态业绩需与本项目经营业态限定相关； 4、提供竞价***资格条件第3点的承诺。二、自然人需提供的证明材料（均加盖手印）： 1、第二代居民身份证（原件备查），若授权他人办理须经过公证处公证的授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件； 2、提供“竞价***资格条件”中第2点的证明材料； 3、提供竞价***资格条件第2点的证明材料； 3.1 如为自有物业，提供相关产权证明；并提供自有物业经营业态证明材料。 3.2 如为租赁物业，提供租赁合同等证明材料，须体现租赁期限，签订日期，租赁用途（经营范围），租赁地点，租赁面积，双方签字盖章页等； 3.3 以上提供业态业绩需与本项目经营业态限定相关； 4、提供“竞价***资格条件”中第3点的承诺。是否允许联合体竞价***允许转租、分租否招租方式现场公开竞价***价*** 报名须知报名截止时间*** 公告截止日17:00（北京时间）报名方式一、网上注册：竞租人报名前需登录http***p.com注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞租人完成注册信息后即可登录报名。项目报名：网上报名 1）填写报名申请表（申请表链接：http***2）待工作人员核实后发出招租文件。竞价***纳截止时间*** 公告截止日17:00前（以到账时间为准） ***元）人民币1***元缴纳信息 1、请竞租人缴纳竞价***必注明在深圳阳光租赁平台系统生成的交易附言（登录后选择“阳光租赁平台”/点击上方“租赁交易”/点击左侧“我参与的项目”/进入需要报名的项目/点击“缴纳保证金”/选择账户后，点击“缴纳”，系统将生成对应的收款账户及交易附言）； 2、如因不标注或标注错误而导致保证金的错缴、漏缴等情况导致的一切后果由竞价***； 3、保证金将退回至竞价***。资格审查须知资格审查资料递交截止时间*** 公告截止日17:00（北京时间）资格审查文件递交地点递交网址: http***p.com 竞价***资格条件详见招租公告/竞价*** 竞价***资格审查材料格式详见招租文件第五章竞价***20天竞价***开始时间详见《竞价***竞价***详见《竞价***参与竞价***1、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价***2、收到交易机构***《竞价*** 3、准时履行签到程序，参加现场公开竞价***到时间为准）； 4、授权代表现场签署《公开竞价*** 参与现场竞价*** 随身携带被授权人身份证原件（竞价***权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。交易机构信息交易机构*** *** 地址 ***省***市***区沙***路3157号深圳交易集团总***楼21层联系人蔡名龙、殷涛联系方式 ***195、***504 网址深圳阳光租赁平台： http***p.com/ *** http***/ 本项目公开招租确定承租人相关程序（公告期为10个工作日，延期周期为10个工作日）处理方式公告次数 2家及以上合格报名者 1家合格报名者无合格报名者首次公告公开竞价***租赁延期二次公告公开竞价***租赁可调整招租方案后重新招租特别说明一、本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。交易机构（***）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构***；二、交易机构******何项目的任何交易建议。竞价***于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租物业及承租物业后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，交易机构***；三、竞价***机构***（包括但不限于资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应充分理解招租文件中的相关要求或与交易机构***，基于对招租文件项目信息和交易程序了解并认可的基础上参与项目竞价***以交易各方签定的合同的相关内容为准。报名携带授权委托书或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单下载报名携带授权委下载报名携带授权委托书或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单下载报名携带授权委托书或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单下载

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