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【贵州,贵阳市】贵阳西南国际商贸城2号楼3楼E、F区资产招租（第二次挂牌）

发布时间：2024-06-24

标签：变更贵州贵阳西南国际商贸城2号楼3楼E、F区资产招租（第二次挂牌）招标信息招标采购

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> ***省公共资源交易云 > 信息服务贵阳西南国际商贸城***楼3楼E、F区资产招租（第二次挂牌） *** 发布日期：2024-06-24 文章字号：大中小贵阳西南国际商贸城***楼3楼E、F区资产招租（第二次挂牌）信息披露日期：2024-06-24 至 2024-06-28 标的情况简介：标的位于***省***市观***区宾***道***路1号贵阳西南国际商贸城***楼3楼E、F区资产，共计商铺385间，面积约为18914.58㎡。标的物是否有抵押担保情况：■ 是 □ 否标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权 □其他标的是否有原承租户： ■是 □否标的配套设施情况水 ■是 □否 □未安装电 ■是 □否 □未安装燃气 □是 ■否 □未安装电话 □是 ■否 □未安装光纤 □是 ■否 □未安装有线电视 □是 ■否 □未安装标的其他情况说明 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，装修方案需向出租方备案；如因违反国家相关规定擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租方自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非出租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求。 5.如***市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，出租方不承担任何责任及经济补偿。 6.本次招租标的存在租赁情况，租赁合同到期时间为******月***日。在同等条件下，原承租户享有优先承租权。意向承租方成为最终承租方的，须自行与原承租户进行资产移交事宜。 7.本项目如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用“正向一次报价***方式。原承租户在同等条件下具备优先承租权，即原承租户在非原承租户进行“正向一次报价***高报价***租权。 8.意向承租方应在承租报名前，前往项目现场进行实地踏勘，充分了解标的的现状及结构安全等相关事宜，并签署《现场踏勘表》（需招租方签字确认）。意向承租方一经报名参与承租，视为已经现场查看与了解标的物相关信息，完全了解标的物的情况，并接受本次招租标的的现状及瑕疵等一切情况。对承租方资质的要求承租方性质 ■法人 □自然人 □其他组织 □以上都可以资格条件 1.具有独立法人主体资格，***，注册资本金不低***元； 2.承租方需具有5年以上且不低于10000㎡相关资产（***市场或***市场）运营管理经验（需提供运营管理合同或协议作为佐证材料，其中单个合同所涵盖的经营面积应达到10000㎡及以上）。对标的使用的特殊规定和要求环境卫生承租方负责维护、缴纳相关费用安全生产承租方按政府、物业管理方以及出租方有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。标的装修需符合国家相关规定用途限制经营商超配送批发业态租赁期间若遇政府或贵阳西南国际商贸***市场业态规划进行整体调整，承租方需无条件配合，最***区域用途以调整结果为准。对租赁方式的要求租期 □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 5年（免租期2个月）租金挂牌价***元/年租金递增率：每两年递增3% 租金付款方式 □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他支付方式采取先收取租金后交付使用的形式，按季度收取，租金支付时间为上个季度租赁期限届满***日以前支付下一季度租金。履约保证金三个月的租金合同签订5个工作日内，承租方需缴纳三个月的租金作为履约保证金。因承租方自身原因造成违约，履约保证金不予退还（如承租方未按照合同约定及时足额支付租金，逾期超过***日不予退还履约保证金）。交易保证金***元如进入竞价***易保证金自动转为竞价***易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）。其他 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价***若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。报名资料：1、提供在有效期内且注册资本金不低***元的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、提供5年以上不低于10000㎡相关资产（***市场或***市场）运营管理合同或协议作为佐证材料，其中单个合同所涵盖的经营面积应达到10000㎡及以上；4、现场踏勘表（需招租方签字确认）；5、意向承租方登记表；6、交易保证金须知。（所有提交资料均需加盖手印或公章）承租方按照《***服务费标准》向交易所交纳交易服务费。确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。信息披露期满后，如未征集到意向承租方（）A.不变更信息披露条件，按5个工作日为一个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。（）C.终止信息披露。标的物信息披露申报人声明根据有关法律、法规及政策规定，本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本招租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其***道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜； 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。保证金缴纳账号开户名：*** 开户行：*** 账号：***25 附注：***交易保证金须知执行；意向承租方享有以下权利：（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料；（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。项目联系人***何经理联系电话：***

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