2024年优质的侨德花园1-2层（广州市白云区西槎路326、328号首层铺、白云区西槎路326号二层铺）网上竞投公告[招租中]-中标公示网-中标网

【广东,广州市】侨德花园1-2层（广州市白云区西槎路326、328号首层铺、白云区西槎路326号二层铺）网上竞投公告[招租中]

发布时间：2024-06-25

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侨德花园1-2层（***市***区***路326、328号首层铺、***区***路326号二层铺）网上竞投公告[招租中] 项目编号******月***日 ***市***区***街同德经济联合社粤溪经济合作社定于 2024-07-***日10:***时对侨德花园1-2层（***市***区***路326、328号首层铺、***区***路326号二层铺）进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构***： ***街道交易站 ,欢迎有意参加单位******投租赁标的物基本情况资产名称资***元号占地面积建筑面积交易底价*** 资产类型资产详细用途侨德花园1-2层***7 侨德花园1-2层 739.47 平方米 1590.45 平方米 3***元/平方米·月侨德花园1-2层店铺商业标的物的具体情况是由***市***区***街同德经济联合社粤溪经济合作社以书面的形式向交易服务机构***，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。竞价***（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织。（二）意向方企业注册需满一年、注册资本不低***元。（三）本项目不接受联合体报名参加。（四）其它资格条件：无。。备注：该物业不得经营石材、五金、木材等加工行业；不得经营桑拿、沐足、发廊、车辆维修业、烧烤档、（明火的餐饮业、）预付费的商业形态及没有废水、废气等环保处理措施的餐饮业；不得用作废品回收、处理等用途；不得经营公寓；不得用于无证办学；不得用作带有制造、加工等性质的工场或从事污染环境的项目和其他非法经营；不得搭建锌铁棚，如乙方需要用作其他用途的，必须向甲方提出书面申请，征得甲方书面同意后方可变更。否则视乙方违约，甲方有权单方面解除本合同。 1.承租方需在合同生效后半年内将企业注册地及实际经营地迁至该物业地址***。 2.合同生效后，中标企业第一年企业年营业收入不得低***元、第二年企业年营业收入不低***元、第三年企业年营业收入不低***元、第四年企业年营业收入不低于***元。 3.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 4.标的物的交易面积以资产建筑面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价***因素而调整。 5.承租方应投入不低于租赁合同总金额***升级费用，升级范围以建筑物外立面、用电、网络、消防、电梯、楼梯、建筑物加固、给排水、绿化、广场设施、地面平整硬化、房屋修缮等，所产生费用由承租方负责。升级方案由承租方组织实施，承租方需提供经监理单位***，向出租方申请工程款，出租方在收到乙方相关资料审核确认后支付工程款给承租方；升级工程须按计划完成，工程实际结算金额***同总金额***额部分归出租方所有，超过租赁合同总金额***承租方负责支付。承租方进行场地升级改造前，需根据出租方提供的《平面图》，将该场地的设计方案、设计图、施工方案、施工图、经第三方评审的预算书等资料上报出租方，经出租***街道有关部门同意后，该改造方案后方可施工。升级改造所需的一切手续及费用均由承租方负责。合同期满或非因出租方原因导致的合同解除，承租方所投入的升级改造设施及设备全部归甲方所有。 6.签订租赁合同后10个工作日内，承租方须一次性向出租方交纳两年预付租金，取整月租金计收，不含税费。其他条件详见交易合同样本。。区交易编号***年。交易面积：1590.45平方米。产权情况：拥有集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。租金递增方式：2年后变租，每2年递增一次，递增方式为比例(固***元/比例单位***%),递增值为5.00。二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价***原则确定竞得人,竞投每次举牌加***元的整数倍。三、报名流程 (一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构***。交易机构***。 (四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构*** 。 (五)、经交易机构***，报名人获得竞投资格。四、报名资料包括：线上提交的资料：一、以自然人报名：（不接受自然人报名）。二、以个体户/独立法人报名：1、法人代表身份证正反面（注：身份证在有效期内）；2、营业执照或组织机构***（能看到注册号或统一社会信用代码）。3、保证金缴纳证明资料（注：银行转账凭证能显示双方银行账号、户名、金额***时间，并备注保证金对***区交易编号***、资料提交可照片或扫描件。2、注册、报名的用户名与汇保；线下提交的资料：不接受线下提交。 (一)、网上提交的报名材料，请于2024-07-***日17:***时前，在三资交易系统上传报名资料。 (二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2024-06-25至2024-07-03,上午9:***时至12:***时,下午14:***时至17:***时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构***。 (三)、说明： (1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 (3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。五、竞投保证金 (一)网上竞投请于2024-07-***日17:***时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上传至三资网上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在2024-07-***日17:***时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。 (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。 (三)交易保证金金额***81***元。 (四)开户行: ***广州同德支行。 (五)银行户名: ***市***区人民政府***街道办事处交易保证金。 (六)银行账号: ******。注意事项: 1.交易保证金的汇款人名称***。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对***区交易编号***支付交易保证金的，报名人经交易机构***，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。六、竞投时间：网上竞投：竞投人请于2024-07-***日10:***时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投; 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间七、其他说明： 1、本项目的所有解释权归街道交易站交易机构***。 2、签订成交确认书地点： ***街道交易站。八、联系方式 (一)出租方联系方式：联系人：周先生联系电话： *** (二)交易机构***：联系人：*** 联系电话：*** 联系地址：***市***区***路***街471号指定网址： 3z.by.gov.cn (三)交易监督机构***：联系人：张小姐联系电话： *** 九、附件 (1)交易方案：交易文件 (2)合同样本：合同样本 (3)交易规则：交易规则 (4)成交确认书模板：成交确认书模板 (5)资产的现状图：资产的现状图十、网上竞投操作视频 (1)电脑版网上竞投操作视频：电脑版网上竞投操作视频 (2)微信小程序版网上竞投操作视频：微信小程序版网上竞投操作视频 ***街道交易站 ******月***日

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