2024年优质的长沙市开福区芙蓉北路1018号职工活动中心球馆及长沙市开福区青竹湖镇金盆丘社区职工活动中心场地招租(国资监测编号GR2024HN1000826)-中标公示网-中标网

【湖南,长沙市】长沙市开福区芙蓉北路1018号职工活动中心球馆及长沙市开福区青竹湖镇金盆丘社区职工活动中心场地招租(国资监测编号GR2024HN1000826)

发布时间：2024-06-26

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项目名称 ***市***区芙***路1018号职工活动中心球馆及***市***区青***镇金盆***区职工活动中心场地招租项目编号***牌起始日期 2024-06-26 挂牌截止日期 2024-07-02 挂牌期满，如未征集到意向承租方按(5)个工作日为周期延期，最多延长(3)个周期。标的概况标的坐落 ***市***区芙***路1018号及***市***区青***镇金盆***区基本属性标的类型其他所在层数 - 租赁面积约(㎡) 14823.51 租赁期限 58个月租金支付方式按季度支付租金递增方式租金第一年按成交价***年租金在第一年基础上递增3%收取，第三年租金在第二年基础上递增3%收取，第四年租金在第三年基础上递增4%收取，第五年租金按第四年租金收取。装修免租期限 100天承租押金 60000 房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点出租标的坐落于***市***区芙***路 1018号，邻近长沙南北交通***道芙***路，离绕城高速青竹湖出入口约 1.5 公里，距长沙两大世界级物流枢纽霞凝港和货运新北站约1公里，与地铁 1号线延长线（在建）无缝连接，道路通达度和交通便捷度高，周围公***路有9***路、w1***路、36 路等多***路。其他情况 1、职工活动中心球馆建筑物实物状况：约******月建成，建筑形态为底层建筑，建筑结构为钢混结构，设计用途为仓储，实际用途为体育馆，利用现状为自用，室内为普装状态，维修保养情况较优。 2.职工活动中心场地建筑物实物状况：职工活动中心场地已开发利用，地上已建成职工活动中心板房、室外篮球场、室外足球场、室外网球场、景观池等建（构）筑物及绿化、道路等附属设施，利用现状为自用，维护保养情况一般。评估情况评估价*** 604100.00 评估基准日 2024-05-27 评估机构湖南天之宁资产评估事务所（普通合伙）租金底价*** 610000.00 出租方情况基本情况出租方名称：*** 联系人：*** 联系电话：***173 出租方承诺 1、本次资产出租是我方真实意愿表示，我方有权对该资产进行出租； 2、我方资产出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在资产出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。 5、本次竞价***价***确定承租方。 6、我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵所造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额***任。交易保证金金额***上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。出租方决策文件党委会会议纪要行为批准或备案机构 *** 特别告知 1、标的以实物现状出租。竞租人应自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价***情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，湖南联交所仅就《出租公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方查询），一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。 2、***名下（***挂网租赁，***合并重组，***）。 3、职工活动中心场地上已建的室外篮球场、室外足球场、室外网球场、景观池等建(构)筑物至评估基准日未取得不动产权证。 4、职工活动中心球馆设计用途为仓储，实际用途为体育；职工活动中心场地设计用途为商业用地，实际用途为体育用地。 5、出租标的用途仅作为体育项目使用,不能改变其现状，内部设施、设备不经出租方同意，不得擅自改动。 6、装修免租期相关费用扣减以《租赁合同》中约定为准。交易条件资金缴纳方式钱包支付租金支付方式按季度支付承租方资格条件 1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任。 2、意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。 3、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割出租方在收到首笔季度租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。（湖南联交所不负责资产交接）与租赁相关的其他条件一、承租要求： 1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到湖南联交所网站（www***）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午***时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间***）。缴纳保证金的汇款人名称***。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价***竞租人已报价***价***证失效）。否则，竞租人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 4、本次出租标的采取动态报价***租方。 5、在竞价***工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价***》，并于《电子竞价***》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价***逾期15天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。 6、租金按季度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将首笔季度租金一次性汇入湖南联交所指定账户（已交保证金扣除交易服务费后的余额可抵租金，多余部分费用无***路退回），之后按租赁合同约定支付租金。 7、承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将标的承租押金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后3个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。 8、承租方需向湖南联交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租***元以下的（***元）部分按2%支付；成交租金高***元低***元的部分按1.5%支付；成交租金高***元的部分按1%支付）。二、标的资产交接要求： 1、出租方在收到首笔季度租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理出租资产现状交付手续。 2、费用的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担，交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用（包括水、电、气、电信、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。 3、承租方须按国家法律、法规等规定依法自行办理生产经营所需的营业执照等证件，合法经营，按规定交纳各种税费，维护经营场所及门前卫生。 4、出租标的用途仅作为体育项目使用，不能改变其现状，内部设施、设备不经出租方同意，不得擅自改动。 5、标的以现状进行出租，成交后，以实际出租面积为准；若有变化，成交租金及交易服务费不作调整。 6、承租方可根据需要对标的进行装修，但严禁擅自改动标的结构；租约期满或者提前解约后，按来装去丢的原则无偿移交出租方。 7、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。竞租方在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台竞价***、《e交易平台-产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。注：如若出现延期，定时报价***实际结束时间为准。交易指南竞价***人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价***等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果，请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价***示看房联系人及电话：刘建军 ***079 竞价***时间*** 至*** 报名手续意向方提交材料清单.pdf（点击下载）保证金及处置方式 1、缴纳：金额*****元，截止时间******，按系统提示缴纳。 2、处置方式： ①竞价***功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为租金的一部分；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 ②未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金，在竞价***南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额***道无息退还。 ③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还，并报公安机关处理。竞价***方式/竞价***报价***价*** 1000.00 自由竞价***至***延时竞价***） 120 服务费承租方需向湖南联交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租***元以下的（***元）部分按2%支付；成交租金高***元低***元的部分按1.5%支付；成交租金高***元的部分按1%支付）。附件下载联系方式标的咨询彭女士 ***698 标的报名毛佳丽***1 咨询时间挂牌期满日下午***时前（节假日除外）咨询地址 ***市芙***路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼技术支持其他

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