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【广东,佛山市】佛山市禅城区奇槎区禅桂交界处东平路（半月岛湿地公园体育场地及设施）

发布时间：2024-07-31

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项目具体情况承租方应具备的条件 1、意向承租方须为中华人民共和国境内的企业法人，本次招租不接受联合体投标。 2、凡是有拖欠出租方物业的各类租金及费用的企业法人，在缴交完所欠租金、费用和罚金后，才能参与本次承租； 3、意向承租方须具有良好的商业信用，财务状况和支付能力，无违法、违规等不良记录； 4、意向承租方的承租行为应符合中华人民共和国相关法律法规规定。交***元) ***元租金递增（%）无出租期限(年) 2年免租期限 30天（新租户享有）出租标的使用情况占用原租户是否享有承租优先权是其他披露事项 1、本次出租期限两年，交付使用日期为中标之日起五个工作日内。 2、本出租物业为***市***区***路半月岛湿地公园内2个五人足球场、1个十一人足球场及2个篮球场体育用地。其中，2个五人足球场总面积为1386平方米，1个十一人足球场面积为6370平方米，2个篮球场总面积为1285平方米。 3、承租方的经营应符合安全生产、消防及环保等要求，并应做到合法经营用地。 4、承租方接收场地后，球场内的设施设备（包括但不限于球场灯、球场网、球框、环境卫生、假草坪、座椅等），由承租方负责投入维修维护，出租方减免承租方一个月租金。 5、承租方在租赁期内投入建设的所有固定设施，期满后视出租方要求恢复原状或无偿保留，不得擅自拆除。 6、承租方如需球场内举办各类活动、设置广告宣传牌，必须经出租方同意。 7、承租方负责球场经营期间的一切水电费、垃圾清运费等。 8、承租方必须遵守出租方制定的公园管理规定及球场管理规定。 9、区***镇街单位（含城建下属各事业单位）如需借用半月岛湿地公园足球场、篮球场、文化广场或公园其他地方组织、举办公益性活动，出租方将提前3天通知，承租方无偿无条件配合。每周预留一场2小时11人足球场地供出租方免费使用。 10、承租方应按以下经营时间及要求进行开放：球场营业时间：8:00—22:00。篮球场：全日免费开放。一个五人足球场：星期六、日（日间8:00～18:00）免费开放，另一个五人足球场星期六、日进行收费。如遇洪水、暴雨及其他突发灾害导致需要闭园，需按政府及出租方指引及时做好场地及设施，确保人员及财产安全。 11、承租方因施工需要在出租方管理的范围（本合同约定的场地外）内临时放置设施、设备、物品的（最长不超过一个月，否则应另行签订场地租赁合同），必须提前向出租方提出书面申请，经出租方批准后方能使用。未经批准，严禁使用。 12、承租方中标后，必须在规定时间内与出租方签订租赁合同及安全生产协议，未经出租方同意不得转租给第三方经营。 13、在租赁期内若因政府收储、项目开发等原因，承租方需无条件在规定时间内搬迁，将物业交还出租方，出租方不作补偿。 14、本物业不作承租方办理营业执照等相关证件注册地址***。 15、出租方不承诺能够办理各项证照，承租方自行办理有关经营牌照等相关手续，办理经营牌照期间不免租金。 16、本次交易按现状出租。 17、承租方如需改动物业现状，须取得出租方同意后方可施工，且须自行办理相关报建手续，原租赁面积及租金金额*** 18、出租标的的建筑面积参考出租方提供的数据，具体由承租方予以核实。 19、承租方须按成交月租金的3倍缴纳履约保证金。若进入竞价***方需向出租方补足应缴履约保证金。 20、其它要求详见《租赁合同》。承租方及交易价***1、挂牌期满，有两个或两个以上合格意向承租方的，由佛山南方产权交易所组织对出租标的进行竞价***方及出租价***挂牌期满，只有一个合格意向承租方的，确定该合格意向承租方为承租方，出租价***。 3、在挂牌期内，没有征集到合格意向承租方的，以每5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到合格意向承租方。履约条件合格意向承租方在被确定为承租方后，应在5个工作日内按租赁交易文件等的规定与出租方签订租赁合同及向出租方支付履约保证金。承租方须按照出租方提供的租赁合同版本来签署租赁合同。承租须知 1、意向承租方须在挂牌期内提交租赁交易文件规定的承租申请资料。 2、意向承租方在签署《保密承诺函》后，在挂牌期内可向佛山南方产权交易所查阅租赁交易文件并可对出租标的进行尽职调查。 3、意向承租方需在挂牌期满之日17:00前按照公告中规定的保证金数额将交易保证金通过汇款、转账方式转入佛山南方产权交易所结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目编号***托收支票、银行汇票等付款方式。意向承租方若违反交易相关法规政策或交易规则的，不退还交易保证金。意向承租方未能成为承租方且不存在被没收交易保证金行为的，交易保证金在承租方确定之日起5个工作日内一次性无***路返还。佛山南方产权交易所结算账户：户名：*** 开户行：农业银行佛山华达支行账号：*** 4、佛山南方产权交易所对意向承租方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向承租方提供补充资料，在符合承租方条件并征询出租方意见的基础上确定合格意向承租方。 5、意向承租方是指有承租拟出租标的意向并向佛山南方产权交易所提交书面承租申请的主体。合格意向承租方是指经佛山南方产权交易所审查，符合承租方条件和承租要求并取得出租方同意确认的意向承租方。 6、意向承租方应对出租标的以及出租标的的基本状况、承租条件、承租要求、担保、抵押问题、承租风险以及其他有关交易的问题进行综合、全面的尽职调查，在对出租标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加出租标的的交易活动。如意向承租方成为本次出租标的的承租方，应按现状接受出租标的并按照租赁交易文件等的规定与出租方签订租赁合同和安全生产协议。本次交易存在风险，意向承租方应充分了解清楚。因出租标的可能存在的瑕疵以及因本次交易产生的一切风险，由意向承租方承担。意向承租方需提交材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，需提交下列相关资料，并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，不应提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）。 1、《资产承租申请书》原件； 2、依法设立的法人或其他组织的资格证明文件复印件、组织机构***（如有）；法定代表人身份证复印件、自然人身份证复印件。 3、法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）； 4、保证金付款证明； 5、佛山南方产权交易所要求的其他有关资料。特别声明 1、根据我国有关法律、法规的规定，出租方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山南方交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 2、佛山南方产权交易所通过自身网***目的任何交易建议。意向承租方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租及承租后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，佛山南方产权交易所对此不承担任何法律责任。 3、意向承租方如对佛山南方产权交易所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的租赁合同的相关内容为准。 4、若交易双方未能按照租赁文件规定签订租赁合同或租赁合同签订后解除的，交易双方已向佛山南方产权交易所支付的服务费不予退还。 5、意向承租方须自行登陆佛山南方产权交易所网站了解相关交易规则（http***m/zh-CN/news003.html），充分了解并清楚知晓本次交易风险，接受并遵守以上交易规则参与本次交易。交易机构*** 联系人陈先生联系电话***传真***联系地址 ***市***区季***路18号经华大***楼

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