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【福建,泉州市】泉州欢乐天地旅游开发有限公司35%股权公开竞价转让项目

发布时间：2024-07-31

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***35%股权公开竞价******（以下简称“委托方”）委托，***市产权交易中心（以下简称“本中心”）***（以下简称“标的企业”）35%股权进行公开竞价***符合条件的意向竞买人(意向竞买人指的是有意向参与该竞价***易主体。)前来参与竞价***情况公告如下： 1、项目编号***35%股权。标的挂牌价***仟零肆***元整（￥***.00）。（1）标的企业的基本情况：名称 *** 住所 ***省***市***区***街道明***区***路35号统一社会信用代码 ***MA32G5X72E 法定代表人丁炳荣公司类型 *** 注册资本人民币***元整经营范围旅游项目开发、游乐园建设及运营；停车场管理；水上乐园服务；大型活动组织服务；会议及展览展示服务；旅行社服务；餐饮服务；体育场馆服务；房地产经营；电影放映、影视节目制作；销售：工艺品（不含象牙及其制品）及预包装食品。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）（2）标的企业的股东结构：序号股东名称认缴注册资本实收资本金额*** 出资比例金额*** 占注册资本总额比例 1 *** 1625 65% 1625 65% 2 *** 875 35% 875 35% ***持有的35%股权。（3）标的企业概况：股东结构及到资情况：注册资本为人民币***元，其中：***认缴***元（已全部实缴），股权比例65%；***认***元（已全部实缴），股权比例35%。经营状态及员工情况：标的企业目前处于存续状态，未实际运营，在岗员工8人。标的企业无划拨用地。（4）标的企业专项审计报告和近期财务报表中的主要财务指标数据（摘自审计报告***元年度资产总额负债总额所有者权益营业收入净利润 ***度 ***.76 ***.32 ***.44 ***.68 -***.45 ***1至***月 ***.21 ***.25 ***.96 426581.62 ***.65 ***接受委托对标的企业***度和***1至***月的财务报表进行了专项审计，并分别出具福瑞胜审字（2024）第Q0091号《审计报告》、福瑞胜审字（2024）第Q0198号《审计报告》。（5）评估报告的主要财务指标数据（摘自资产评估报告）***元标的企业总资产评估值 3563.06 对应的审计后账面值 3475.94 标的企业总负债评估值 1941.37 对应的审计后账面值 1849.49 标的企业净资产评估值 1621.69 对应的审计后账面值 1626.45 ***接受委托对拟股权转让所涉及的标的企业的股东全部权益在******月31***市场价***, 并出具闽华成评报（2024）资字第5010号《资产评估报告》。经评估，截至评估基准日******月***日，标的企业的股东全部权益评***元。按股权比例计算，本次转让的35%股权的评估***元。（6）其他详见***市产权交易中心备查文件。 3、以上标的转让行为和评估结果均按规定获得有关部门批准和备案。***的批准：《***股权转让的批复》；***备案：《国有资产评估项目备案表》。 4、交易保证金：人***元整（￥***.00）。 (1)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称***[竞买人指的是意向竞买人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并携带竞价***心办理报名竞价***网上对本项目标的办理申请竞价***竞价***过后，意向竞买人即取得本项目标的的竞价***竞买人。]名称***，用途请注明“交易保证金”字样。 (2)竞买人授权他人办理竞价***以银行转账的方式缴纳交易保证金。 (3)若竞价***人即成为受让方，受让方的交易保证金在签订《竞价***》后自动转为定金，定金抵作部分成交价***不成功，本中心在确定受让方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇***道无息退还各竞买人。 (4)若意向竞买人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞买人，本中心将在收到意向竞买人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定受让方次日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇***道无息退还。 5、本中心指定的交易保证金账户：通过邮件索取交易保证金账户（索取邮件发至电子邮箱：pierce0011@qzcq0595.com，邮件内容请备注项目名称、项目编号***24年***月***日至******月***日。 7、交易保证金汇达和提交完整报名竞价***间：******月***日17:00:00。意向竞买人应至本中心网站(www***)或权益云交易平台网站(www***)进行免费用户注册，并于报名截止时间***（地址：***市***区***街100号东海大厦A幢市政务服务中***楼450室）办理报名竞价***已申请的权益云账号登录本中心网***在网上对本项目标的办理申请竞价***示：各意向竞买人应注意交易保证金汇达和提交报名竞价***间，请意向竞买人在提交报名材料截止时间***，如因意向竞买人预留的时间过短，造成资格审核未通过，导致意向竞买人不能及时重新提交报名竞价***报名不成功的，后果由意向竞买人自行承担。 8、尽职调查时间：******月***日至******月***日（正常上班时间，节假日除外）。联系人：***，联系电话：***000。意向竞买人应在尽职调查时间内自行联系尽职调查事宜。意向竞买人应在竞买前自行深入了解标的股权及标的企业有否本中心未知的、在竞价***意向竞买人的瑕疵，并自愿接受及承担该瑕疵产生的法律后果，竞买人应对委托方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行尽职调查并核实。本中心对标的股权及标的企业的有关介绍均来自于委托方提供的资料，所载标的股权及标的企业的相关情况仅为参考性说明，本中心不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。标的股权及标的企业的任何瑕疵及风险等不影响成交结果，受让方应自行负责与委托方办理标的股权变更、过户事宜。 9、动态一次竞价*** 动态一次竞价***东竞价***东行使优先购买权阶段。非原股东竞价***时间从******月***日开始至原股东行使优先购买权阶段开始之前，在报价***了原股东之外的竞买人都可以对本项目标的进行一次报价***不低于挂牌价***效报价***销或更改，系统按照价***间优先的原则确定最高报价***在此阶段不用进行报价***定无法操作）。非原股东竞价***即进入原股东行使优先购买权阶段（非原股东在本阶段无法操作），原股东行使优先购买权阶段开始时间: ******月***日10:00:00, 原股东行使优先购买权阶段的行权时间为***分钟； (2)报价***挂牌价***价***本中心有权就竞价***整，如有调整将在本中心网站进行公告。 10、报名方式： (1)现场报名：意向竞买人应在报名截止时间***（不计利息，以到账时间为准），并携带竞价***心（地址：***市***区***街100号东海大厦A幢市政务服务中***楼450室）办理报名竞价***网上对本项目标的办理申请竞价***人通过本中心的竞价***，即成为竞买人。 (2) 邮寄报名：意向竞买人应在报名截止时间***（不计利息，以到账时间为准），并将竞价***材料电子版应通过发送邮件给本项目报名联系人索取)邮寄至本中心，收件地址：***市***区***街100号东海大厦A幢市政务服务中***楼450室，竞价***名截止时间***（以本中心签收时间为准），收件人为项目报名联系人，意向竞买人应在信封上标明“报名竞价***在网上对本项目标的办理申请竞价***竞价***达的意向竞买人进行竞价***意向竞买人通过本中心的竞价***，即成为竞买人。邮寄报名注意事项：①竞价***本应通过发送邮件给本项目报名联系人索取。意向竞买人应该按照示例填写竞价***。②意向竞买人应自行至本中心网站学习竞价***权益云账号并在报名截止时间******在网上对本项目标的办理申请竞价***应及时咨询本项目报名联系人。③意向竞买人不得以任何方式修改本公开竞价***开竞价***子文本。④意向竞买人应自行评估竞价***送达时间，由于意向竞买人竞价***寄达或者本项目标的网***申请竞价***意向竞买人报名不成功，其后果由意向竞买人自行承担。建议提前邮寄竞价***权益云账号和在网上对本项目标的办理申请竞价***特别提示: （1）本公开股权转让项目《公开竞价***括但不限于《项目公告》《***市产权交易中心网络竞价***络竞价***股权转让合同》及根据《公开竞价***出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息。（2）本次公开竞价***次竞价***让方：各竞买人在规定的竞价***本中心网***报价***价***报名成为竞买人后，在同等条件下享有优先购买权并按以下方式行使优先购买权：①有其他竞买人且其他竞买人做出有效报价***间内若原股东选择行使优先购买权，则由原股东以非原股东竞价***报价***；若原股东选择放弃行使优先购买权或未在行权时间内做出选择的，则由非原股东竞价***报价***取得受让权。②若无其他竞买人或其他竞买人均未做出有效报价***自动直接以该标的挂牌价***，是否通过竞价***影响原股东以挂牌价***受让权。（3）标的企业的企业管理层可参与本次股权受让。（4）标的企业的原股东不放弃该标的股权的优先购买权。原股东报名参与竞价***条件下享有本次转让股权的优先购买权。（5）本次股权转让未涉及职工安置情况。（6）本次股权转让未涉及债权债务处置情况（标的企业债权债务由股权转让后的标的企业承接，包括对外债务、将来可能被税务局追缴的税款、人事纠纷、行政处罚等）。（7）自评估基准日（******月***日）至股权变更登记完成日期间发生的损益，由受让方按其受让的股权比例承担或享有。（8）标的企业未结纠纷、未结诉讼情况如下： ①未结纠纷 ***、***、***合同纠纷一案[案号：（2024）闽0502民初683号]，各方自愿和解，***市***区人民法院出具《民事调解书》。***、***还需按《民事调解书》履行返还场地、支付占用费等相应义务。 ②未结诉讼 ***土地租赁合同一案[案号：（2024）闽0502民初3693号]，***，***履行返还场地、支付租金等义务。该案现于***市***区人民法院审理中。 12、竞买人应具备的基本条件：（1）依法设立、有效存续的具有独立法人资格的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。（2）失信被执行人不得参与本项目。 13、对受让方的主要要求：（1）具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。（2）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（3）受让方应于竞价***三个工作日内至本中心签署《竞价***》，并凭《竞价***》与委托方签订《股权转让合同》。（4）受让方应于《股权转让合同》生效之日起五个工作日内将成交价***后的余额一次性汇至本中心指定账户，并将付款凭证提交至本中心。（5）本中心在收到《股权转让合同》和上述款项后三个工作日内出具交易凭证，受让方凭本中心出具的交易凭证在《股权转让合同》生效之日起***日内与委托方办理股权变更登记手续，并在股权变更登记完成后与委托方共同出具《股权交割完毕函》给本中心。（6）本中心在收到工商登记部门出具的股权完成变更登记证明及委托方与受让方共同出具的《股权交割完毕函》和收到交易服务费后的次日起三个工作日内将受让方支付的股权成交价***委托方账户，委托方与受让方对股权成交价***另有约定的，本中心从其约定。（7）本次股权转让涉及的有关税费均由受让方承担。（8）其他详见《股权转让合同》。 14、意向竞买人报名时应提供的竞价***1）营业执照或组织机构***（自然人无需提供）；（2）法定代表人、负责人或自然人身份证；（3）授权委托书（经意向竞买人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；（4）交易保证金的缴款凭证；（5）经意向竞买人或受托人签章的《网络竞价*** （6）经意向竞买人或受托人签章确认的《股权转让合同》。备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章（企事业单位）或签字（自然人）。有关单位***《公开竞价***关规定，在报名截止时间******以上报名竞价***网上对本项目标的办理申请竞价***心的竞价***，即成为竞买人。 15、意向竞买人提交澄清、修改文件时限：意向竞买人若要求对《公开竞价***括但不限于《项目公告》《***市产权交易中心网络竞价***络竞价***股权转让合同》及根据《公开竞价***出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间***。若有必要，委托方和本中心可以在行权开始时间前一个小时对《公开竞价***修改、补充。 16、权益云交易平台网站表述与本《公开竞价***入之处，以本《公开竞价***。 17、若竞价***，则本公告自动延长，每次延长期限为五个工作日。 18、交易服务费：本项目交易服务费由委托方承担。 19、接受投诉部门：***市产权交易中心综合部联系电话：***、报名联系人：*** 联系电话：***、*** 传真：*** 电子邮箱：pierce0011@qzcq0595.com 本中心网站：www*** *** ******月***日

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