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【安徽,滁州市】滁州市琅琊区消防救援大队物业服务外包项目更正公告

发布时间：2024-08-01

标签：变更安徽滁州市琅琊区消防救援大队物业服务外包项目更正公告滁州市琅琊区消防救援大队招标信息招标采购

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***市***区消防救援大队物业服务外包项目更正公告发布时间: 2024-08-01 ***市***区消防救援大队物业服务外包项目更正公告一、项目基本情况原公告的采购项目编号***原公告的采购项目名称：***市***区消防救援大队物业服务外包项目首次公告日期：******月***日二、更正信息更正事项：□采购公告 ■采购文件 □采购结果更正内容：质疑事项1：评分细则资信分（***分）人员配备：三、拟为本项目配备的维修主管（***分）：1、具有三级及以上电工证书得***分（提供技能人才网查询截图）；2、具有三级及以上建（构）筑消防员证得***分（提供技能人才网查询截图）；四、其他人员（***分）：1、具有中式烹调师职业资格证书得***分（提供技能人才网查询截图）；2、具有计算机操作员证的得***分（提供技能人才网查询截图）。 ***认为：上述人员配备第三、四两项评审因素的设置，违反《中华人民共和国政府采购法实施条例》第20条、违反《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部 87 号令）第五十五条、违反《政府采购需求管理办法》、违反《国务院物业管理条例》物业服务内容的强制规定，因为：第一、招标文件***：采购需求：人员配置中，仅是需要高、低压的水电工、保洁等人员，没有要消防技术人员的采购需求；同时国家机构***，建（构）筑消防员，现在改为消防设施操作员技能证书，因此设建（构）筑消防员证不仅故意在排斥消防设施操作员证书，同时与采购需求不相适应；第二、第三章（二）物业服务内容及范围：4、零星维修：仅是公共照明、供水、供电、门窗、***道等，通篇没有消防维修要求，但是设置“三级及以上建筑消防员证”，明显与采购需求不相符；第三、本次仅是普通的物业服务招标，物业服务人员只要具有初级以上职业技能就完全可以了；并且评审因素人员配备中，从项目经理、保洁主管、其他人员的技能（资格）证书要求中，均未要求证书的级别，为什么维修主管均设“三级及以上”与采购需求、合同履行无关的级别证书这明显给某企业工程人员量身定做，来排斥限制其他投标人；同时排斥限制初级、中级的物业服务技能人员；第四，本次是物业服务招标，按照国家物业管理条例规定，仅是要求人员具有绿化、保洁、保安、工程维护等技能证书就可；但是把餐饮招标的“烹调师”资格证书放进来进行评分，这明显有招标人与某一企业串通设标投标的嫌疑，故意提高评分门槛，排斥其他投标人；第五、采购人有餐饮服务的要求，可以在某企业中标后，在合同中约定必须有“烹调师”的人员配置，否则违约，而不能违反国家法律来设置门槛；第六、计算机技能仅设“计算机操作证”，请问“计算机维修工”技能、“计算机程序设计员”技能、“计算机文字录入处理员”等等技能证书怎么办明显限制排斥其它物业企业。建议：人员配备第三、第四项评审因素修改如下：三、拟为本项目配备的维修主管（6 分）： 1、具有三级及以上电工证书得 2 分（提供技能网查询截图）； 2、具有高压或低压电工操作证或中级及以上建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证得 2 分（提供国家应急部或人才网查询截图）。四、（其他人员）4 分： 1、删除“具有中式烹调师职业资格证书”评分项（改为在服务合同约定）； 2、具有计算机方面的技能证书（包含计算机操作员、计算机维修工、计算机程序设计、计算机文字录入处理员等）得***分（提供技能网查询截图）。回复：1、三级及以上建（构）筑消防员证或消防设施操作员证书均予以认可； 2、本项目采购内容包含物业及食堂服务，要求投标人具有中式烹调师职业资格证书符合采购需求，且满足本项评审因素的单位***，可以保证项目的充分竞争性，符合相关法律法规，不存在排斥其他投标人的行为，故本条不予修改； 3、计算机操作员是使用电子计算机微机从事文字、图形、图像等信息处理工作及计算机系统操作、维护与管理的人员。与“计算机维修工”技能、“计算机程序设计员”技能、“计算机文字录入处理员”并不等同，且满足本项评审因素的单位***，可以保证项目的充分竞争性，符合相关法律法规，不存在排斥其他投标人或量身定做的行为，故本条不予修改。更正日期：******月***日三、其他补充事宜此更正公告内容视同招标文件***，与招标文件***。请各潜在供应商及时查看下载。如因供应商不及时查看，造成后果由供应商自行承担。四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息名称：***市***区消防救援大队地址：***市***区***路易景凯旋城西南侧约60米联系方式：马岩、***886 2.采购代理机构*** 名称：*** 地址：***市世贸大厦A座***楼1729-1730室联系方式：王啸、***510 3.项目联系方式项目联系人***王啸电话：***886、***510 五、附件无微信朋友圈 × 打开微信，点击底部的“发现”，使用“扫一扫”即可将网页至朋友圈。

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