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【天津,北辰区】（设计）北辰区天穆片区城市更新项目

发布时间：2024-08-08

标签：变更天津（设计）北辰区天穆片区城市更新项目天津北辰辰耀城市更新产业运营有限公司招标信息招标采购

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正文内容无标题页报建编号***津建交北辰设计[2024]0802 1、招标条件本项目***区天***区城市更新项目已由 ***市***区行政审批局以津辰审投备[2024]242号批准建设，招标人为 *** ，建设资金为 985***元，资金来源为银行贷款:77***元，自筹及其他资金:21***元，资金来源已经落实，建设规模为 831600平方米。项目已具备招标条件， *** 受 *** 的委托，现对该项目的设计进行公开招标择优选定承包人。 2、项目概况与招标范围 2.1 项目概况：***区天***区城市更新项目，建设规模为831600平方米，项目实施范围包括天***区、刘房***区：1、天***区更新范围153.51公顷，其中，老***区改造提升及完***区补短板包括建筑屋面防水更新、外墙修复、路面翻新修复、配套设施改造加装等；天穆老村改造包括新建***路（***道-***道）、***道（***路-***路）、***路（***道-运***路）***道路及配套管线工程，新建老村***路及其他配套基础设施；道路工程包括新建***道（运***路-***路）、***路（***道-***道）、***道（运***路-***路）、顺***道支路（运***路-顺***道）、顺***道（运***路-***路）***道路及配套管线工程；新建还迁房规划用地面积3.29万平方米，总建筑面积9.36万平方米；新建商品房住宅（包含商业），规划总用地面积7.44万平方米，总建筑面积 22.98万平方米；新建商品房商业总用地面积7.46万平方米，总建筑面积15.45万平方米；公服设施建设规划总用地面积3.58万平方米，总建筑面积2.38万平方米。2、刘房***区更新范围102.21公顷，其中，老***区改造提升及完***区补短板包括建筑屋面防水更新、外墙修复、路面翻新修复、配套设施改造加装等；道路及绿化工程包括新建***路（***道-***道）、***道（***路-***路）、***路（***道-***道）***道路及配套管线工程，改造***路辅路***道，新建公园绿地1处；新建商品房住宅（包含商业），规划总用地面积11.19万平方米，总建筑面积31.13万平方米；公服设施建设规划总用地面积2.29万平方米，总建筑面积1.86万平方米,总投资额98***元。 2.2 工程建设地点：***区***镇、***街道，涉及天***区、刘房***区两***区。其中，天***区东至高***路，南至***道，西至运***路，北至现状滦水园；刘房***区东至***道，南至商业大学，西至***路，北至***道 2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：***区天***区城市更新项目一一新建低***区及公服设施之刘房子05地块园林景观设计，招标范围：用地红线范围内的景观，用地面积43188㎡，其中居住地块用地面积38688㎡，景观面积约为32000㎡，幼儿园用地面积4500㎡，景观面积约为3000㎡。实际面积根据最后的规划条件来确定；界外绿地及指定位***市政绿化隔离带景观提升。设计范围包括项目建设用地红线范围内以及界外处理地的前期启动阶段、概念方案设计、方案设计、扩大初步设计、施工图设计、施工现场服务、景观设计咨询服务。包括并不限于以下内容：总体规划评估或建议、进行意向案例搜集进行风格明确、对建筑总图进行优化调整、道路规划系统、人行系统分析、场地竖向分析、地块入口、车库入口及其他主要景点的分布和设计建议、用地范围内各建筑物周围户外空间功能的安排和设计建议、景观总体***区设计（广场、道路、***区、园建、绿化、室外家具等布置）、绿化、园林设计（植物品种、规格）、构筑物、小品、特色灯具等详细设计、水景、喷泉设计及其相应的水电循环设计、灯光、音响各种标识设施意向设计、大门、围墙、保安亭等专项设计，配合完成报建本册制作及，并能根据政府意见进行修改，直至通过政府报建工作、提供景观设计施工图概算及软硬景分类面积数据、室外灯具布线、电气系统等设计、浇灌系***道路排水设计、地库顶板排水设计、地库顶板外排盐设计、地库顶板上景观荷载复核、小品、构筑物、建筑物结构、配电及配水设计、定制型儿童活动场地、健身场地等专项设计、配合海***市设计单位******市指标计算及景观专业交圈等项工作、需要报建类的景观方案设计如幼儿园方案设计、界外地景观方案设计、雕塑点位报建等（以实际项目为准），并配合发包人完成方案报建，按照政府意见进行修改调整、张拉膜、大型壁画、雕塑、大型水景、音乐喷泉、垂直绿化施工图、海***市蓄水模块设施施工图、大型构筑物（钢）结构设计景观设计院需要输出效果到扩初深度，且保证效果落地性、架空层、下沉小院、下沉庭院等专项设计。园林景观建安费预计***元。总投资额1***元。 2.4 计划工期要求：******月***日至 ******月***日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计风景园林工程设计专项甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人 1 人，必须为本单位***，具备二级及以上注册建筑师资格，且为未被限制投标资格的人员，提供 2024 年 1 月至今连续 3 ***社保缴纳证明材料。提供相关证书及承诺书；（2）结构专业负责人 1名，必须为本单位***，具备二级及以上注册结构师资格，且为未被限制投标资格的人员，提供 2024 年 1 月至今连续3***社保缴纳证明材料。提供相关证书及承诺书；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网（www. creditchina.gov.cn）查询为被人民法院列为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。 4、投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件***CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http***uct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。 5、公告发布与获取招标文件***（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：******月***日至 ******月***日。 5.2 本招标项目的获取招标文件***：******月***日***时***分。 6、招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于******月***日至******月***日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午***时***分至 ***时***分，下午 ***时***分至 ***时***分（北京时间），持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位*** ，前往招标代理办公地点，须先将上述资料扫描件及授权代表姓名、电话发至邮箱gxzb_tj@163.com，邮件注明项目名称+企业名称，并致电***转801，现场或邮件获取文件。 6.2 文件售价***详见文件相关要求。 7、投标文件的递交 7.1 递交文件的地址：招标人指定地址。 7.2 递交文件的截止时间***：参见招标文件。 7.3 电子文件的提交方式：光盘。招标人：***(公章) 法定代表人：郭洪赞(印鉴) 办公地址：***市***区***镇***路西侧北辰大厦C座14层邮政编码：300402 联系人：*** 电话：*** 传　　真：*** 招标代理机构：***(公章) 法定代表人：贾宇昆(印鉴) 办公地址：***市***区***路105号，滨江国际大饭店***楼11层1107室。邮政编码：300042 联系人：*** 电话：***956 传　　真：*** 日期:******月***日违法违规举报：招标人或其招标代理机构***、准确性、合法性负责。在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《***市***市场管理条例》等法律法规进行处理。投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向***市***区住房和建设综合行政执法支队实名投诉。举报及投诉受理单位： *** 受理负责人：强晓冬电话：***传真：*** 受理单位***：***市***区***镇***路西侧北辰大厦C座14层 ***市***区住房和建设综合行政执法支队受理负责人：郭庆电话：***传真：***电子邮箱：bcqjgz@sina.com 受理单位***：***市***区津***路350号 ***市公共资源交易网招投标投***区： http://ggzy.zw***l

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