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【黑龙江,齐齐哈尔市】北大荒集团黑龙江八五一〇农场有限公司养老院院内房产及附属设施租赁（仅做养老院使用）资产租赁第二次挂牌转让公示

发布时间：2024-08-09

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公告与提示公告与提示北大荒集团黑龙江八五一〇***养老院院内房产及附属设施租赁（仅做养老院使用）资产租赁第二次挂牌转让公示实物资产（其他）公告一、 1、标的名称：北大荒集团黑龙江八五一〇***养老院院内房产及附属设施租赁（仅做养老院使用） 2、项目编号***024年***月***日 4、挂牌截止日期：******月***日 5、挂牌期满，如未征集到意向受让方：按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（4）个周期二、标的概况 1、标的信息资产属性：实物资产名称：北大荒集团黑龙江八五一〇***老年养护院使用权租赁（仅做老年养护院使用）目前现状：请意向方到标的所在地进行现场勘查 2、评估情况评估价***82,8***元评估基准日：******月***日评估机构：*** 评估报告文号：黑德中诚评报字(2024)第24147号三、转让方情况（1）转让方名称：北大荒集团黑龙江八五一〇*** （2）注册地（住所）：黑***省***市鸡东县***镇（3）类型：***（非自然人投资或控股的法人独资）（4）法定代表人：杜文东（5）成立时间：******月***日（6）注册资本：叁仟陆佰陆拾叁万圆整（7）统一社会信用代码/注册号： ***M （8）经营范围：许可项目：食品销售：食用菌菌种经营;自来水生产与供应;动物饲养;农药批发;农药零售;建设工程施工;房地产开发经营;建筑劳务分包;道路货物运输(不含危险货物)一般项目:热力生产和供应;粮食收购;粮油仓储服务;土地使用权租赁;初级农产品收购;食用农产品零售;食用农产品批发;水产品收购;水产品零售;水产品批发;新鲜水果零售;新鲜水果批发;新鲜蔬菜零售;新鲜蔬菜批发;谷物种植;豆类种植;油料种植;薯类种植;蔬菜种植;水果种植;中草药种植;信息技术咨询服务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;谷物销售;豆及薯类销售;农副产品销售;林业产品销售;木材销售;农作物秸杆处理及加工利用服务;农作物栽培服务;农作物收割服务;机械设备租赁;非居住房地产租赁;住房租赁;农业机械租赁;农业机械服务;灌溉服务;农作物病虫害防治服务;休闲观光活动;文化场馆管理服务;会议及展览服务;城市绿化管理;城市公园管理;水资源管理;智能农业管理;牲畜销售;蚯蚓养殖;农业专业及辅助性活动;农业生产托管服务;畜禽粪污处理利用;肥料销售;园林绿化工程施工;土石方工程施工;劳务服务（不含劳务派遣）;国内集装箱货物运输代理;装卸搬运;食用农产品初加工;建筑材料销售;体育场地设施经营(不含高危险性体育运动)(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）（9）转让方决策文件：会议纪要及降价***4.8.7 四、批准情况 1、国资监管机构：*** 2、所属集团或主管部门：*** 3、批准单位******（含文号）：中共北大荒集团黑龙江八五一〇***委员会会议纪要五、特别告知：竞买人须为依法设立并有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。（企业经营范围需包括老年人养护服务），养老院院内房产及附属设施仅做养老院使用。六、交易条件 1、转让底价***54,6***元 2、交易价***：一次性支付 3、受让方资格条件：意向受让方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 4、标的交割及义务：转让标的以现场展示为准，所提供各项数据仅供参考，按展示现状及展示确定部分进行交割，经营期内，受让方必须认真履行合同，自觉接受民政部门的监督和指导，依法经营。受让方在经营期并确保国有资产增值保值。受让方需具备养老行业经验。受让方应在本合同规定的经营范围内使用资产，不允许擅自增加经营项目和内容，不得擅自损毁、变更资产使用用途。院内占地面积为供养人活动场所，受让方需搞好环境卫生建设，及时清理垃圾和积雪，保持室内外清洁干净。受让方不得在院内私搭乱建。经营期内，受让方应建立健全各项规章制度及相关岗位责任制，切实做好消防安全、卫生防疫、防毒、防盗等安全工作。加强院内供养老人的管理，切实保障院内供养人的安全与健康。合同履行期间，出现各类违法、违规、违章事故均由受让方负责。因受让方经营引起的一切矛盾纠纷，均由受让方自行解决，并承担相关责任。若受让方中途未经委托方书面同意，不得擅自转租。若擅自变更经营范围或改变服务对象，则视为受让方违约，委托方有权随时解除本合同，因解除本合同而造成的经济损失(包括委托方可得利益)全部由受让方自行承担。受让方负责经营期间租赁物及大型设备的日常维护，因受让方日常维护租赁物及设备不到位，造成他人人身、财产损害的，由受让方承担全部责任，与委托方无关。 5、与转让相关的其他条件： 1、受让方（即出价***在成交之次日起1个工作日内将转让标的成交价***款5%比例的交易服务费汇入交易机构***，并持身份证明材料（若为法人单位***、法定代表人身份证复印件、单位***、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构***《成交确认书》等成交手续。 2、受让方须在签署《成交确认书》后1个工作日内与转让方签订《租赁协议》。受让方无正当理由不签署或未按期签署《拍卖成交确认书》或《租赁协议》、不支付或未按期全额支付成交价***金的、采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价***弃买受资格，依法承担其违约责任。 3、转让标的的交割事项、价***让方与转让方在交割协议中约定，如无上述约定，交易机构***，5个工作日内将转让标的成交价***方指定的银行账户。七、交易指南 1、竞价***受让方在竞价***照中拍平台相关要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 2、现场展示：1、时间：******月***日-***日 (9:00-15:00)节假日休息 2、联系人及联系方式：***960权先生 3、要求：需提前预约登记，并携带身份证明。 3、交易方式：网络拍卖方式 4、报名时间：******月***日***时前 5、报名手续：有意竞买者须本人实地看样并对样地确认无疑义后，竞买者携带身份证明或相关资在本项目挂牌公告期截止日***时前（即******月***日），***办理报名手续，并足额交纳保证金。 6、保证金及处置方式： 1、交***元人民币。截止时间***：******月***日***时 2、处置：受让方交纳的保证金自动转为安全清理保证金，其他意向受让方的保证金在成交后5个工作日内无息退还。 7、竞价*** 8、增价***元 9、自由竞价***24年***月***日9:30 10、延时竞价***秒 11、服务费：1、收费标准：成交价***2、交纳方式：在竞价***次性付清。八、联系方式 1、标的咨询：******68王先生 2、技术支持：***、咨询时间：每个工作日8:30-11:30、13:30-15:30 4、单位***：哈***市***区***路29***楼805室 =============关于我们内容==================

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