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【江西,抚州市】[江西省产权交易所]江西省体育彩票管理中心抚州、新余分中心体育彩票旗舰店招租（2年）

发布时间：2024-08-10

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[***省产权交易所]***省体育彩票管理中心抚州、新余分中心体育彩票旗舰店招租（2年）信息【信息时间： 2024-08-09】项目编号***名称: ***省体育彩票管理中心抚州、新余分中心体育彩票旗舰店招租（2年）标的名称: ***市城北***路1158号暨阳玫瑰城5栋体育彩票旗舰店招租（2年）(出租底***元/年); ***市金***道666号荣安名门世家17栋体育彩票旗舰店招租（2年）(出租底***元/年); 信息披露期: 信息披露首日：2024-08-09 信息披露期满日： 2024-08-16 延期处理方式: 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（15）个周期项目简介: ***市城北***路1158号暨阳玫瑰城5栋体育彩票旗舰店招租（2年）重大事项及其他披露内容: 1.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见中都国脉（北京）*** 出具的中都评报字【2024】207号房地产估价***.标的以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价***提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格、水电等均以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，进行实地踏勘，并与出租方沟通确认经营范围等事宜。意向承租方报名提交受让申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 3.承租方不得改变房屋主体结构，承租方装修施工前十天需将装修方案报知出租方，出租方有权对装修进行监督检查。租赁期满后或因承租方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修归出租方所有，承租方不得有任何破坏，否则应当赔偿。 4.承租方不得擅自将房屋部分或全部转租或变相转租。 5.标的存在原承租户，且原承租户不放弃优先承租权。 6.租赁合同签订之日，承租方需向出租方指定账***元作为房屋押金，租赁期满后在承租方不欠缴任何费用且无其他违约行为的前提下十日内无息将押金返回承租方。 7.标的仅用于经营体育彩票。 8.信息披露公告未涉及条款详见《租赁合同模板》。合同详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。承租方资格条件: 1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。与出租相关的其他条件: 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向***省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价***过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【合同签订】承租方被确定之日起，交易各方须在10个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】（1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按2年租赁总价***易服务费，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按2年租赁总价***易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价***）按《***省产权交易所资产招租业务收费标准的通知》（赣产权[2020]96号）的规定收取。（3）费用承担方应在承租方确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至***省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【标的交付】原租赁合同到期，且首期租金、交易服务费及押金支付完毕，合同签订后5个工作日内，出租方将标的交付承租方，标的以交付时为准。 7.【清场责任】由承租方负责清场，出租方予以配合。 8.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向***省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竟租资格。 9.【报名时间】信息披露期内***省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。联系方式： ***省产权交易所，网址：http***y.cn/ 联系人：***、胡女士联系电话：***、***、***

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