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【重庆,南岸区】500001202407260120101的澄清修改文件

发布时间：2024-08-10

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***1的澄清修改文件递交时间：***重庆文件编号***标有效期 90天投标文件递交方法投标保证金缴纳方式资金现金投标保证金金额****元人民币控制价***） 11,999,9***元人民币评标办法 CQJPSZDJ2019[JS] 开标时间开标地点开标方式资格审查方式答疑澄清时间是否延期延期后开标时间延期后开标地点对文件澄清与修改的主要内容 ***区***路25号租赁住房项目装修改造工程答疑及补遗各潜在投标人：现对“***区***路25号租赁住房项目装修改造工程”招标文件***，与招标文件***，本答疑及补遗为招标文件***。具体内容如下：一、答疑部分质疑1：关于BIM方案及措施疑问： 1、视频展示内容包含各个户型，是需要***楼建模还是可以每个户型及***区域单独建模 2、视频中是否需要体现机电设备、管线及结构改造，还是仅看装修，需要明确相关内容。 3、文中“含1~2层改造得到装修效果”是指1、2层还是指要建1到***楼的模型，还是需要***楼层均建模，需明确***区域答：1.每个户型及***区域建模即可； 2.需要体现机电设备、管线及结构改造； 3. 1~2层***区域(大堂、***区、快递间、前室、健身房、台球室等)建模即可。质疑2：主要改造内容为3-25层，每层1个公卫拆改后改造为房间；首层及2层局部、3层露台、顶层屋面改造为公共***区；新***道，开洞及开洞处局部加固；室内精装修工程；本项目招标范围“大堂、走道、电梯厅的局部提升；消防改造工程；开荒及精保洁；具体详装修工程施工图图示内容及其他补充图纸设计、图纸说明所示及招标工程量清单所描述的全部工作内容”，涉及土建改造、装饰装修、消防改造等项目，招标人对投标人的资质要求为：具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，建筑装修装饰工程专业承包资质不能整体承接“土建改造、装饰装修、消防改造”工程，请招标人将投标人资质要求调整为：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。答：详见补遗。质疑3：主要改造内容为3-25层，每层1个公卫拆改后改造为房间；首层及2层局部、3层露台、顶层屋面改造为公共***区；新***道，开洞及开洞处局部加固；室内精装修工程；本项目招标范围“大堂、走道、电梯厅的局部提升；消防改造工程；开荒及精保洁；具体详装修工程施工图图示内容及其他补充图纸设计、图纸说明所示及招标工程量清单所描述的全部工作内容”，涉及土建改造、装饰装修、消防改造等项目，招标人对投标人的资质要求为：具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，建筑装修装饰工程专业承包资质不能整体承接“土建改造、装饰装修、消防改造”工程，请招标人将投标人资质要求调整为：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。答：详见补遗。质疑4：推荐品牌表中瓷砖所列：东鹏、蒙娜丽莎、卓望、马可波罗、新中源五个品牌，除卓望外，其他四个均是国内一线品牌瓷砖，在重庆大型建材商场均有零售展厅，但卓望非一线品牌，且在众多工程项目中鲜有听说过，本项目推荐该品牌，是不是有高核价***嫌疑，有违公平竞争！答：详见补遗。质疑5：关于纸质投标保函：招标文件***“应当是具有相应资格的银行、保险机构、***，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。***存在“限制高消费、被执行人、经营异常、终本案件、股权冻结、股权出质”六种情况的一种或多种，***出具保函参加投标，是否有效答：纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，并满足招标文件***。投标人对所提交的工程保函的真实性、合法性、有效性负责，严格响应招标文件***，具体详见招标文件*** 投标人须知前附表3.4投标保证金的相关规定。二、补遗部分 1.招标文件*** 招标公告3.投标人资格要求“3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质”和第二章投标人须知前附表 1.4.1投标人资质条件、能力和信誉1.资质条件、营业执照及安全生产条件“（1）具备建设行政主管部门颁发的有效的建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。”作如下修改，其他内容不变。修改为：投标人满足以下任意一项资质要求： ①具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质； ②同时具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和消防设施工程专业承包壹级资质。 2.招标文件*** 投标人须知前附表 1.***分包作如下修改，其他内容不变。修改为： 1.11 分包 □不允许允许，分包内容要求：加固工程。经发包人同意后，可依法分包。注：分包应按照相关法律法规及规范性文件执行，不得违法分包。 3.招标文件*** 合同条款及格式第三部分专用合同条款 3.***分包作如下修改，其他内容不变。修改为： 3.5 分包 3.5.1 分包的一般约定禁止分包的工程包括：主体结构、关键性工作等国家法律、法规禁止分包的工程。主体结构、关键性工作的范围：国家法律、法规、规范、标准等所约束的范围。如房建工程主体结构指混凝土工程、砌体工程、钢结构工程（具体有基础、梁、板、柱、砼墙、楼梯工程等）；关键性工作指梁、板、柱等部位。在合同履行过程中实行项目经理、技术负责人、安全负责人实名制管理，发包人有权核查承包人管理人员的资格证件、工程价***账户、施工单位***、设备的发票等资料，配合相关行政主管部门加大对转包、违法分包行为的查处。 3.5.***分包的确定允许分包的专业工程包括：加固工程。 3.5.4 分包合同价***包合同价***定：分包合同价***与分包人结算，未经承包人同意，发包人不得向分包人支付分包工程价***律文书要求发包人向分包人支付分包合同价***人有权从应付承包人工程款中扣除该部分款项。本款补充3.5.6项： 3.5.6严禁违法分包如承包人违反本合同约定违法分包的，包括但不限于通用条款和专用条款约定的各类违法分包情形，承包人的履约担保不予退还，承包人应按照合同价***向发包人支付违约金，同时发包人有权解除合同且不承担违约责任；同时发包人有权向相关行政监管部门举报，根据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》（建市规〔2019〕1号）相关规定条执行。 4.招标文件*** 合同条款及格式第三部分专用合同条款“8.2 承包人采购材料与工程设备中《推荐品牌表》”和第七章技术标准和要求 “2.3 中《推荐品牌表》”序号3作如下修改，其他内容不变。修改为：序号材料设备名称单位推荐品牌或厂家 3 瓷砖 m2 东鹏、蒙娜丽莎、诺贝尔、马可波罗、新中源 *** *** ******月***日递交时间

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