2024年优质的安徽省滁州市中级人民法院物业管理服务项目更正公告8-中标公示网-中标网

【安徽,滁州市】安徽省滁州市中级人民法院物业管理服务项目更正公告8

标签：变更安徽安徽省滁州市中级人民法院物业管理服务项目更正公告8 安徽省滁州市中级人民法院招标信息招标采购

发布时间： 2024-08-16

发布时间	2024-08-16	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	项目名称	立即查看
网址	立即查看	填报单位	立即查看
更正内容	立即查看	设备词	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

变更公告详情

***省***市中级人民法院物业管理服务项目更正公告8 ***省***市中级人民法院发布时间：2024-08-16 1 ***省***市中级人民法院物业管理服务项目更正公告8 一、项目基本情况原公告的采购项目编号***原公告的采购项目名称：***省***市中级人民法院物业管理服务项目首次公告日期：******月***日二、更正信息更正事项：采购文件更正内容：问题1：招标文件***（综合评分法）2.3详细审查里技术资信分——10、人员配备项目经理（***分）a.具有全国物业企业经理证书或物业项目经理证书的得***分；b.安全生产知识和管理能力培训合格证的得 2 分；c.具有物业管理三级及以上技能证书的得***分（提供证书扫描件以及技能人才评价***网查询系统截图及网址）；d.具有中级及以上职称证书的得***分；e.具有***楼宇管理师职业资格或技能等级证书的得***分（须提供技能人才评价***网查询截图）。招标文件（P22页）第三章采购需求中：第二条项目概况明确了服务内容：“物业服务项目包含安全保护、秩序维护、信件（快递）收发、会务服务、***楼及法庭保洁、公共场所（含院内）卫生保洁、水电等日常维护等。该项目的服务内容主要是保安、保洁、会务服务、水电维修；招标文件（P22页）第三章采购需求第三条明确了人员配置数量与具体岗位职责。该项目预算金额***备人数24人。属于中小规模服务类政府采购项目。***楼宇管理员技能等级证书是从事弱电工程设计施工及***楼宇设备管理使用、建筑智能化工程、建筑通信工程、通信计算机网络工程、地产开发物业管理、智能化系统管理工作、弱电工程监理以及智能化系统生产、销售、安装等专业人员执业的资格证书。项目岗位与证书的设置应该与项目规模大小、采购需求、项目实际相符合。***楼宇证书适用范围与本项目规模、服务内容、采购需求没有必要性和关联性，与物业服务项目经理岗位需求也无关。同时，证书适用范围的服务事项也不在本项目招标范围内，设置该条件与本项目采购需求中关于项目负责人工作职责也不符。项目经理设置为“具有***楼宇管理师职业资格或技能等级证书”属于典型的滥设加分条件，恶意为特定对象获得加分而设置。违反《***市公共资源交易活动管理办法》（滁发〔2019〕号）的相关规定。根据***市公共资源交易监督管理局制定的《***市政府采购招标文件***-物业类》标准文本规定：“拟为本项目配备的项目经理(证书数量一般不超过2个)”，本项目项目经理设置了5个加分证书条件，显然与标准文本不符。考虑与项目采购需求的关联性与必然性，建议：删除***楼宇管理师职业资格或技能等级证书。答：1）***楼宇管理师的工作内容包括：①设备管理：负***楼宇内的各种智能化设备进行监控和维护，如监控系统、门禁系统、消防系统等，确保其正常运行，定期检查设备运行状态，记录相关数据，及时发现并处理设备故障。②安全管理：负***楼宇内的安全设施进行管理和维护，如监控摄像头、报警器、消防设备等，确保其正常运行，及时发现并处理安全隐患。市中院***楼出入口和电梯均设置门禁系统管理等***楼宇的综合管理，设置该职业技能证书为贴合项目需求的合理要求，故按招标文件***。 2）***1***市公管局发布的《***市政府采购招标文件***—物业类（试行）》已停止使用，本项目按照政府采购相关规定、***省政府采购示范文本（2024版）和实际采购需求编制招标文件，故按招标文件***。问题2：第四章：评标方法和标准技术资信分部分:“10”人员配备: 项目经理:“e 具有***楼宇管理师职业资格或技能等级证书的得2 分(须提供全国技能人才网查询截图)”。该评审因素的设置，不仅违反***市公共资源交易监督局的规定，一人多证,同时违反法律法规。删除人员配备：项目经理“e、具有***楼宇管理师职业资格或技能等级证书的得***分”(须提供技能网查询截图)的评分项。修改为:“e、具有设施操作员中级及以上技能证书的得***分”(须提供国家技能网查询截图)。答：招标文件***：按《***省消防管理条例》配备具有建构筑物消防员或消防设施操作员证书的人员负责消防24小时值守。消防设施操作员技能证书为必须满足要求，故不设置评分，按招标文件***。问题3：评分表中人员配备对项目经理的证书门槛要求过高；建议对以下关于人员配备中项目经理的两点要求进行适当修改:1、具有中级及以上职称证书，2、具有智能搂宇管理师职业资格或技能等级证书。答：1）职称证书是个人能力的体现，为评分项且未限定职称证书的专业，不存在排斥性。 2）***楼宇管理师的工作内容包括：①设备管理：负***楼宇内的各种智能化设备进行监控和维护，如监控系统、门禁系统、消防系统等，确保其正常运行，定期检查设备运行状态，记录相关数据，及时发现并处理设备故障。②安全管理：负***楼宇内的安全设施进行管理和维护，如监控摄像头、报警器、消防设备等，确保其正常运行，及时发现并处理安全隐患。市中院***楼出入口和电梯均设置门禁系统管理等***楼宇的综合管理，设置该职业技能证书为贴合项目需求的合理要求，故按招标文件***。更正日期：******月***日三、其他补充事宜此更正公告内容视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载，如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息名称：***省***市中级人民法院地址：***省***市会***路97号联系方式：***877 2.采购代理机构*** 名称：***市政府采购中心地址：***市龙***道109号房产商务大***楼联系方式：***、***728 3.项目联系方式项目联系人***周蓓蕾电　　话：***877、***、***728

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360

上一篇：车辆处置
下一篇：岳西县2024年度农村供水保障项目—黄尾镇集镇供水站工程更正公告

变更公告详情

会员特色服务

行业导航

审批项目